三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21268
-
【現地外観写真】（2026年02月撮影）
-
【現地外観写真】（2026年02月撮影）
-
【現地外観写真】（2026年02月撮影）
-
【現地外観写真】（2026年02月撮影）
- オープンハウス開催
- 中古マンション
サンマンション塚口第１
2,598万円
兵庫県尼崎市東塚口町１丁目
福知山線「塚口」駅 徒歩4分
POINT
◆2026年4月室内リフォーム実施予定◆通風良好な東向き住戸
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 04月11日（土）11:00～17:00
- 04月12日（日）11:00～17:00
- 04月18日（土）11:00～17:00
- 04月19日（日）11:00～17:00
- 04月25日（土）11:00～17:00
◇福知山線「塚口」駅徒歩4分・阪急神戸線「塚口」駅徒歩11分◇全居室に開口部有◇収納豊富な2LDK
■長谷川工務店施工、地上7階建のSRC構造マンション
■専有面積61.6平米、4階部分の東向き・2LDK住戸です
■LDKは約16.7帖のゆとりある広さです
■東向きのバルコニーがLDと約5.7帖の洋室に面し、開放感があります
■見通しの良い対面式のシステムキッチンが採用されています
■LDや各洋室、廊下部分に収納があり、住空間をすっきりと保てそうです
■食器洗乾燥機、浴室乾燥機、温水洗浄便座などの便利な水回り設備が搭載されています
■全居室、お手入れしやすいフローリング仕様です
■2026年4月室内リフォーム実施予定
システムキッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台新調、クロス・フローリング張替他
■日本管財住宅管理による日勤管理が行われています
■交通
福知山線「塚口」駅 徒歩4分
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩11分
■専有面積61.6平米、4階部分の東向き・2LDK住戸です
■LDKは約16.7帖のゆとりある広さです
■東向きのバルコニーがLDと約5.7帖の洋室に面し、開放感があります
■見通しの良い対面式のシステムキッチンが採用されています
■LDや各洋室、廊下部分に収納があり、住空間をすっきりと保てそうです
■食器洗乾燥機、浴室乾燥機、温水洗浄便座などの便利な水回り設備が搭載されています
■全居室、お手入れしやすいフローリング仕様です
■2026年4月室内リフォーム実施予定
システムキッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台新調、クロス・フローリング張替他
■日本管財住宅管理による日勤管理が行われています
■交通
福知山線「塚口」駅 徒歩4分
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩11分
リフォーム情報
（2026年04月実施予定）
システムキッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台新調、クロス・フローリング張替等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 通風良好
物件特徴
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.6m²（18.63坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.7帖）
- 洋室（5.7帖）
- 洋室（4.9帖）
全居室に開口部があり通風良好。LDや各洋室、廊下部分に収納有。キッチンは見通しの良い対面仕様です。
物件概要
物件番号：U13X21268 物件情報の見方
| 物件名 | サンマンション塚口第１ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
福知山線「塚口」駅 徒歩4分 阪急神戸線「塚口」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
2,598万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,310円／月 |
| 修繕積立金 | 14,168円／月 |
| 専有面積 | 61.6m²（18.63坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 7.6m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16.7帖）、洋室（5.7帖）、洋室（4.9帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1978年07月 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月10日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
-
- NEW 4/03
- 中古マンション
ベルヴェデールイトーピア武庫川2,880万円
西宮市小松東町３丁目
阪神本線「武庫川」駅 徒歩7分
3LDK 73.01㎡ 1982年2月築 11階/14階建て
-
- 中古マンション
ラ・ヴェール甲子園2,799万円
西宮市甲子園九番町
阪神本線「甲子園」駅 徒歩10分
2LDK+S 56.1㎡ 2000年2月築 6階/6階建て
-
- 中古マンション
コスモ西宮山手2,699万円
西宮市高座町
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩21分
3LDK 75.07㎡ 1996年5月築 2階/5階建て
-
- 中古マンション
西宮マリナパークシティ・海のまち 7番館2,790万円
西宮市西宮浜４丁目
阪神本線「西宮」駅 バス12分 停歩2分
4LDK 94.07㎡ 1998年2月築 3階/13階建て
-
- 中古マンション
ジークレフ武庫川公園2,980万円
西宮市笠屋町
阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩6分
3LDK 80.67㎡ 1991年3月築 10階/10階建て
-
- 中古マンション
西宮マリナパークシティ海のまち壱番館2,990万円
西宮市西宮浜４丁目
阪神本線「西宮」駅 バス13分 停歩3分
3LDK 86.63㎡ 1998年2月築 8階/14階建て
-
- 中古マンション
武庫川第２三番街 2号棟2,690万円
西宮市高須町１丁目
阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩9分
3LDK 89.31㎡ 1996年7月築 2階/6階建て
-
- 中古マンション
エル夙川2,550万円
西宮市神楽町
東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩3分
3LDK 71.52㎡ 1979年2月築 4階/10階建て
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- NEW 3/27
- 中古マンション
ユニハイム塚本3,580万円
大阪市西淀川区歌島２丁目
東海道本線「塚本」駅 徒歩8分
2LDK 60.68㎡ 1999年1月築 10階/11階建て
-
- 中古マンション
グラン・コート三国パークアヴェニュー4,480万円
大阪市淀川区三国本町１丁目
阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分
3LDK 69.5㎡ 2001年12月築 9階/14階建て
-
- 中古マンション
日興甲東園スカイマンション1,750万円
西宮市段上町６丁目
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩19分
2LDK+S 67.2㎡ 1979年1月築 1階/7階建て
-
- 中古マンション
ユニハイム甲子園口3,080万円
西宮市松並町
東海道本線「甲子園口」駅 徒歩10分
3LDK 66㎡ 1978年2月築 6階/6階建て
-
- 中古マンション
ルネ伊丹ガーデンスクエア3,880万円
伊丹市東有岡１丁目
福知山線「伊丹」駅 徒歩4分
3LDK 63.36㎡ 1995年3月築 11階/11階建て
-
- 中古マンション
ワコーレ西宮AXE3,500万円
西宮市津門大塚町
阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩2分
1LDK 60.97㎡ 2008年11月築 3階/10階建て
-
- 中古マンション
パレ武庫川プルミエールIII1,790万円
伊丹市池尻６丁目
阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス18分 停歩6分
2LDK 62.06㎡ 1987年2月築 9階/10階建て
-
- 中古マンション
グランドハイツ甲陽園2,390万円
西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩3分
3LDK 68.4㎡ 1977年4月築 8階/13階建て
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 4/06
- 中古マンション
セレッソコート緑地公園レジデンス8,080万円
豊中市寺内２丁目
北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩2分
3LDK 100.03㎡ 2005年2月築 4階/9階建て
-
- NEW 4/02
- 中古マンション
ジークレフ武庫川公園 南棟3,180万円
西宮市笠屋町
阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩6分
3LDK 80.67㎡ 1991年3月築 7階/10階建て
-
- NEW 4/02
- 中古マンション
ルネヒューマンズガーデンパラディオ B棟5,499万円
西宮市浜甲子園４丁目
阪神本線「甲子園」駅 徒歩18分
4LDK+S 111.07㎡ 2002年1月築 17階/19階建て
-
- NEW 3/30
- 中古マンション
ヴェレーナシティ夙川パークナード I街区6,280万円
西宮市神園町
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩8分
2LDK 75.94㎡ 2022年12月築 4階/8階建て
-
- 中古マンション
サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ6,480万円
西宮市薬師町
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩9分
3LDK 80㎡ 2002年1月築 2階/7階建て
-
- 中古マンション
パークハウス千里中央サザン・レジデンス12,500万円
豊中市新千里北町３丁目
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩5分
4LDK 94.76㎡ 2012年1月築 8階/13階建て
-
- 中古マンション
エスリード西宮北口5,080万円
西宮市大森町
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩13分
3LDK 79.31㎡ 1997年10月築 1階/6階建て
-
- 中古マンション
愛宕山ビューハイツ3,180万円
西宮市愛宕山
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩16分
4LDK 92.25㎡ 1984年2月築 6階/6階建て
このマンションとよく比較される物件情報
-
- 中古マンション
阪神住建グランドヴィラ姫島2,380万円
大阪市西淀川区姫島１丁目
阪神本線「姫島」駅 徒歩3分
3LDK 70.5㎡ 1987年5月築 6階/8階建て
-
- 中古マンション
ソレイユ伊丹2,780万円
伊丹市北伊丹４丁目
福知山線「北伊丹」駅 徒歩9分
3LDK 63.63㎡ 2002年2月築 6階/7階建て
-
- 中古マンション
桜塚パークマンション2,380万円
豊中市中桜塚５丁目
阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩14分
2LDK 69.4㎡ 1978年3月築 6階/7階建て
-
- 中古マンション
ネオハイツ第２新大阪2,480万円
大阪市淀川区西宮原１丁目
東海道本線「新大阪」駅 徒歩8分
3LDK 63.72㎡ 1981年10月築 5階/12階建て
-
- 中古マンション
セントラルパレス千船アルテア2,400万円
大阪市西淀川区佃２丁目
阪神本線「千船」駅 徒歩7分
3LDK 66.4㎡ 2002年9月築 3階/11階建て
-
- 中古マンション
ユニハイム千船３番館2,580万円
大阪市西淀川区御幣島２丁目
ＪＲ東西線「御幣島」駅 徒歩6分
2LDK 58.32㎡ 1987年2月築 3階/11階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21268
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
サンマンション塚口第１に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
尼崎市のエリア情報
兵庫県尼崎市は、阪神電車、JR、阪急電車の東西線が走り、大阪、神戸、京都、奈良へ乗り換えなしでアクセスできる交通の便に優れた都市です。関西3空港への所要時間も1時間以内で、多くの商業施設や公共施設が身近に整備されており、日常の利便性が高いです。歴史的には紀元前から文化と交通の要地として発展し、工業都市としても知られ、産業と環境の調和を図る取り組みも進んでいます。市内には伝統芸能や文化活動が根付き、長い歴史とともに進化を続けています。
