住まいに係る税金

01～12の内容を掲載しておりますので、詳細は「WEB版税金ガイド」よりご覧ください。

1. 01マイホームの税金特例

   1. マイホームの税金特例スケジュール

2. 02マイホームの資金計画の税金

   1. マイホームの持分と登記名義
   2. 自己資金の点検をしましょう
   3. 購入代金はこれだけかかる
   4. 贈与税が課税される場合

3. 03マイホームを購入するときの税金

   1. 印紙税
   2. 登録免許税（登記手続きの費用）
   3. 不動産取得税

4. 04マイホームの住宅ローン減税

   1. 住宅ローン減税制度
   2. 認定住宅新築等特別控除（ローンがない場合の減税の特例）

5. 05マイホームを保有している時の税金

   1. 固定資産税・都市計画税の特徴
   2. 新築住宅等の軽減

6. 06マイホームを売却するときの税金計算と特例

   1. 譲渡所得税課税の概要と計算
   2. 譲渡収入
   3. 取得費
   4. 譲渡費用
   5. 譲渡資産の「所有期間」「譲渡の日」「 取得の日」「居住の日」「建築年月日」「居住期間」
   6. 譲渡所得の特例
   7. 「居住用財産の特例」でいう「居住用」の意義
   8. マイホームの売却損失が出た場合の税金と特例
   9. 譲渡所得税計算例
   10. 譲渡所得税計算時のQ&A

7. 07非居住者（海外転勤者、外国人）の不動産の税金

   1. 非居住者とは
   2. 非居住者の購入時の税金
   3. 出国者の確定申告
   4. 納税管理人制度
   5. 非居住者の国内源泉所得に対する課税

8. 08不動産の相続と相続税

   1. 相続
   2. 相続発生後の手続き
   3. 相続税の計算
   4. 相続税が課税される相続財産
   5. 不動産と相続税評価額
   6. 分譲マンションの相続税評価額

9. 09賃貸不動産経営の税金

   1. 不動産所得と税金の計算
   2. 不動産賃貸事業の開始
   3. 青色申告

10. 10不動産の消費税

    1. 消費税の仕組み
    2. 不動産分野における消費税
    3. インボイス制度

11. 11税率表・計算資料

    1. 各種税率表
    2. 建物の標準的な建築価額表
    3. 減価償却資産耐用年数・償却率

12. 12申告・申請・納税必要書類

    1. マイホーム購入時の手続き
    2. マイホーム譲渡時の手続き

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