【現地外観写真】2001年12月築、2026年4月リフォーム実施予定。新生活を快適にスタートしていただけます。（2026年03月撮影）
【エントランス】オートロック、モニター付きインターホンなど防犯面に配慮されています。共用部には宅配ボックス有り。（2026年03月撮影）
【駐車場】敷地内に駐車場がございます(機械式のためサイズ制限有り)。詳細はお気軽にお問い合わせください。（2026年03月撮影）
【エントランス】落ち着いた雰囲気で迎えてくれるエントランス。阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩12分の立地です。（2026年03月撮影）
【リビング】（2026年04月撮影）
【リビング】（2026年04月撮影）
【リビング】（2026年04月撮影）
【その他内観】（2026年04月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年04月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年04月撮影）
【キッチン】（2026年04月撮影）
【キッチン】（2026年04月撮影）
【トイレ】（2026年04月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
【リビング】（2026年04月撮影）
【リビング】（2026年04月撮影）
【リビング】（2026年04月撮影）
【リビング】（2026年04月撮影）
【リビング】（2026年04月撮影）
【浴室】（2026年04月撮影）

中古マンション

グラン・コート三国パークアヴェニュー

4,480万円

大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目

阪急宝塚線「三国」駅　徒歩12分

間取り

3LDK

専有面積

69.5m²

築年月

2001年12月

階数

9階/14階建て

POINT

≪2026年4月リフォーム実施予定≫水回り・壁・床・建具など

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X31804

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス

吹抜け
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2階以上
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
温水洗浄便座
全居室収納
ＣＡＴＶ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当白井　康晴

阪急宝塚線三国駅まで徒歩12分のアクセス。通勤・通学がしやすく、駅周辺にも店舗が多く生活に便利な住環境です。
また、マンションの目の前には「三国本町公園」があり、ジョギングコース・遊具・噴水などが整備されており、お子さまをお連れの方や日常の散歩にも最適な住環境です。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 69.5m²（21.02坪）
間取り詳細: 洋室（5帖）; 洋室（6.7帖）; 洋室（5.4帖）; LDK（14.6帖）

LDKは洋室と一体利用も可能。2WAYアクセスの洗面室やキッチン勝手口などがあり、家事動線良好です。

物件概要

物件番号：D84X31804　物件情報の見方

物件名	グラン・コート三国パークアヴェニュー
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目地図・周辺情報
交通	阪急宝塚線「三国」駅　徒歩12分
価格	4,480万円ローンシミュレーション
管理費	8,800円／月
修繕積立金	15,985円／月
その他費用	町内会費：（200円／月）
専有面積	69.5m²（21.02坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 13.43m²
間取り	3LDK
間取り詳細	洋室（5帖）、洋室（6.7帖）、洋室（5.4帖）、LDK（14.6帖）
駐車場	空有 1台（6,000円／月）機械式のため、サイズ制限あり
建築時期	2001年12月
総戸数	84戸
階層	地上14階建て
所在階	9階
構造	SRC造・RC造
方位	南向き
管理会社	ＨＥＳＴＡオークラハウジング
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	松村組
分譲会社	大倉建設
用途地域	準工
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月07日
次回更新予定日:: 2026年04月16日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X31804

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 白井　康晴

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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