マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
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「ザ・パークハウス新大阪」は、三菱地所が分譲した地上15階建、総戸数117戸のマンションです。
【立地】
淀川区西宮原2丁目に建つ「ザ・パークハウス新大阪」は、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅から徒歩15分、JR東海道本線「新大阪」駅から徒歩18分、阪急宝塚線「三国」駅から徒歩8分と3駅3路線利用可能な交通利便性の高い立地です。
【外観デザイン/設計コンセプト】
下層部から上層部へとアースカラーのタイルで濃淡をつけ、バルコニー手摺はガラスとタイルで構成しマリオン(飾り柱)で装飾するなど、軽快でシャープなイメージのデザインが採用されています。
【特徴】
整形の敷地形状を有効に活用した、全邸南向きのレイアウトとなっています。
南側の敷地境界線より住棟をセットバックしているためオープンスペースが確保されており、クスノキ・シラカシも高木を中心とした植栽帯が配置されています。
南西角には緑に囲まれたプレイロットを設置するなど、採光・通風を高めるランドプランとなっています。
【共用部】
エントランスホール入り口の正面にはニッチ(飾り棚)が設けられ、タイル素材でホールらしさを演出しながらも、ラウンジと仕上げ材の素材や色味を統一して一体感のあるデザインが採用されています。折上天井の間接照明とダウンライトは空間全体を柔らかく包み、アプローチからエントランスホール・ラウンジまで連続する床のデザインはスタイリッシュな雰囲気が演出されています。テラスを設けたラウンジには、お客様との歓談にも利用できるソファとテーブルが備えられています。
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
| 売出 価格 |
売出m²単価 （坪単価） |
売出 専有面積 |
売出 築年数 |
|
|---|---|---|---|---|
| 大阪市淀川区 | 2,104万円 | 42万円/m² （139万円/坪） |
49.39m² | 36.34年 |
| 大阪市内18区 | 2,462万円 | 41万円/m² （136万円/坪） |
59.80m² | 33.74年 |
| 大阪府 | 3,129万円 | 47万円/m² （158万円/坪） |
64.97m² | 31.15年 |
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
65,354円 | 2,759円/m² （9,121円/坪） |
24m² | 13年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
107,198円 | 2,844円/m² （9,402円/坪） |
38m² | 10年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
153,956円 | 2,145円/m² （7,091円/坪） |
70m² | 22年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週火・水曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月2日(金)～5月7日(水)
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2012年07月築 15階建て 117戸
