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ザ・パークハウス新大阪

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
大阪府大阪市淀川区 西宮原2丁目
交通
阪急宝塚線三国」駅 徒歩8分
築年月
2012年07月
総戸数
117戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「ザ・パークハウス新大阪」は、三菱地所が分譲した地上15階建、総戸数117戸のマンションです。

【立地】
淀川区西宮原2丁目に建つ「ザ・パークハウス新大阪」は、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅から徒歩15分、JR東海道本線「新大阪」駅から徒歩18分、阪急宝塚線「三国」駅から徒歩8分と3駅3路線利用可能な交通利便性の高い立地です。

【外観デザイン/設計コンセプト】
下層部から上層部へとアースカラーのタイルで濃淡をつけ、バルコニー手摺はガラスとタイルで構成しマリオン(飾り柱)で装飾するなど、軽快でシャープなイメージのデザインが採用されています。

【特徴】
整形の敷地形状を有効に活用した、全邸南向きのレイアウトとなっています。
南側の敷地境界線より住棟をセットバックしているためオープンスペースが確保されており、クスノキ・シラカシも高木を中心とした植栽帯が配置されています。
南西角には緑に囲まれたプレイロットを設置するなど、採光・通風を高めるランドプランとなっています。

【共用部】
エントランスホール入り口の正面にはニッチ(飾り棚)が設けられ、タイル素材でホールらしさを演出しながらも、ラウンジと仕上げ材の素材や色味を統一して一体感のあるデザインが採用されています。折上天井の間接照明とダウンライトは空間全体を柔らかく包み、アプローチからエントランスホール・ラウンジまで連続する床のデザインはスタイリッシュな雰囲気が演出されています。テラスを設けたラウンジには、お客様との歓談にも利用できるソファとテーブルが備えられています。

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ザ・パークハウス新大阪の物件概要

交通
築年月
2012年07月
総戸数
117戸
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上15階建
敷地面積
2882.97m²
建築面積
1153.94m²
建築延面積
9626.80m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス新大阪周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2023年7月のマンション売出し相場価格

更新時期
2023年8月

毎月
更新

大阪市淀川区

m²単価
43万円
坪単価
143万円

大阪市内18区

m²単価
42万円
坪単価
141万円

大阪府

m²単価
45万円
坪単価
150万円

(万円/m²)

(年月)

2023年7月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
大阪市淀川区 2,140万円 43万円/m²
(143万円/坪)
49.09 32.22
大阪市内18区 2,512万円 42万円/m²
(141万円/坪)
58.96 29.95
大阪府 2,843万円 45万円/m²
(150万円/坪)
62.94 28.55
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※大阪市内18区:大阪市都島区、大阪市此花区、大阪市港区、大阪市大正区、大阪市西淀川区、大阪市東淀川区、大阪市東成区、大阪市生野区、大阪市旭区、大阪市城東区、大阪市阿倍野区、大阪市住吉区、大阪市東住吉区、大阪市西成区、大阪市淀川区、大阪市鶴見区、大阪市住之江区、大阪市平野区

大阪府大阪市淀川区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2023年08月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2023年09月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,442
平均賃料
55,950

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,229
平均賃料
84,208

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,117
平均賃料
151,753

(円/m²)

(年月)

2023年08月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
55,950 2,442円/m²
(8,073円/坪)
23 17
DINKS
(30-60㎡未満)
84,208 2,229円/m²
(7,369円/坪)
38 20
ファミリー
(60㎡以上)
151,753 2,117円/m²
(6,998円/坪)
72 23
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

大阪府大阪市淀川区の賃貸家賃相場・賃料相場

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梅田営業所

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定休日:毎週火・水曜日

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06-6456-3502

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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ザ・パークハウス新大阪に関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス新大阪に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
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    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    ザ・パークハウス新大阪の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス新大阪の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    ザ・パークハウス新大阪の査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス新大阪を無料で査定いたします。

  4. Q.4
    ザ・パークハウス新大阪に関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、梅田営業所(0120-453-108
    不動産賃貸に関するお問合せは、梅田営業所(06-6456-3502
    にて承っております。
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大阪市

~アジア交流圏の拠点として都市の活気にあふれる大阪 / 人が集まり、育ち、新しいものを生み出す大阪 / 暮らしたい、訪れたい、魅力あふれる大阪~

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2021年10月1日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

■特色

[主な祭り・行事] 日本橋ストリートフェスタ 御田植神事 堺刃物まつり 造幣局桜の通り抜け 高槻ジャズストリート 万博記念公園ホタルの夕べ 愛染まつり 令和OSAKA天の川伝説 生國魂祭 天神祭 住吉祭 篝の舞楽 なにわ淀川花火大会 ふとん太鼓 だんじり祭 四天王寺 秋季彼岸会 枚岡まつり(秋郷祭) 岩湧山頂の花すすき ドイツ・クリスマスマーケット大阪 神農祭 大阪・光の饗宴 金剛山 十日戎(えびす) 大阪国際女子マラソン 梅の見ごろ

■基本情報

[総面積] 225.32k㎡

[人口総数] 2,732,197人

[転入者数] 193,491人(人口1000人当たりの転入率 70.82人)

[転出者数] 183,175人(人口1000人当たりの転出率 67.04人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料

[家庭ごみの分別方式] 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 27店

[都市公園数] 994箇所

[公園総面積] 9,572,100㎡(1人当たりの都市公園面積 3.49㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] あり

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] なし

[子育て関連の独自の取り組み] (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 18歳3月末まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担あり(医療機関ごとに、1日500円、月2日までの自己負担あり。調剤薬局での自己負担はなし。1ヶ月の合計限度額は2,500円。限度額を超えた場合、超えた額を助成。)

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限あり(扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は622万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。0歳から12歳までは所得制限なし。)

[公立保育所数] 87所

[私立保育所数] 390所

[保育所入所待機児童数] 4人

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 53園

[私立幼稚園数] 116園

[小学校数] 292校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 21.1人)

[中学校数] 154校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 24.5人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 175所

[一般病床数] 25,411床(人口10000人当たり 93.01床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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