三菱地所グループ分譲 野中北パークハウス
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
迅速丁寧な対応で安心できました。説明もわかりやすかったです。私たちは不動産の購入が初めてでしたが安心してお任せすることができました。
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ご購入
最後の引渡しの時まで丁寧に対応していただき、細やかな問合せ対応であった。
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ご購入
初めての住宅購入で不明な点が多かったですが、担当いただいた方は迅速かつ丁寧に対応いただき心強かったです。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「野中北パークハウス」は、三菱地所が設計、前田建設工業が施工、三菱地所が分譲した地上8階建塔屋1階、総戸数53戸のマンションです。
【立地/交通】
淀川区野中北2丁目に建つ「野中北パークハウス」は、阪急線「十三」駅まで徒歩12分、阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩9分の立地です。
【外観デザイン/設計コンセプト】
外観は直線を基調としたシンプルで力強いフォルム、スカイラインのポイントとなる塔屋はトライアングルを印象的にデザインされています。
エントランスには円形のファザードが設けられており、2本の円柱が配置されています。
建ペイ率(敷地面積に占める建築面積の割合、この地域の規制は60％です)は、規制を大幅に下回る33.5%に設定されており、これで得た広い空地を有効に活用してベンチやスベリ台、砂場を備えたプレイロットが設置されています。
【特徴】
全面が道路に囲まれた三角形の敷地を活かしたＩ型の住棟配置となっており、全住戸南向きのレイアウトです。
エントランスアプローチまわりなど、敷地の各部に緑地スペースが配置されています。
歩行者と車の導入路が完全に分離されており、駐車場は機械式(地上4段)、平面式を合わせて35台分のスペースが確保されています。
【周辺環境】
十三駅周辺には十三フレンドリーストリート、十三本町商店街、東本町通商店街、東駅前通商店街などの商店街やお店が並ぶ小路が交錯しており、大型スーパーや各種専門店、銀行、病院、公共施設、アミューズメント施設などがございます。
また、保育園や幼稚園、小・中学校も徒歩圏内にあり、淀川河川敷公園をはじめとした緑豊かな公園も設けられています。
【セキュリティ】
棟内への自由な出入りを制限するオートロックシステムが採用されており、セキュリティ面に配慮されています。
住戸内には万一の非常事態(火災・ガス漏れ)を住戸内外に警報し、管理事務所と連絡が取れるセキュリティ機能を備えたインターホンが設置されています。
さらにエレベーターやポンプ室などの共用設備や防犯・防災を24時間監視し、異常時には迅速に適切な処置を行う三菱ビル遠隔管理サービスシステムが採用されています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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野中北パークハウス
- 敷地面積
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1795.81m²
- 建築面積
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601.59m²
- 建築延面積
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3621.45m²
- 構造・規模
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RC造地上8階建
- 築年月
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1994年11月
- 総戸数
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51戸
- 施工会社
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前田建設工業
- 分譲会社
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三菱地所
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
野中北パークハウスの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
野中北パークハウス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
野中北パークハウス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-453-108）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-777-918）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
大阪市淀川区にある三菱地所グループの分譲マンション
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