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三菱地所グループ分譲

野中北パークハウス

大阪府大阪市淀川区 野中北2丁目

阪急宝塚線十三」駅 徒歩12分

1994年11月築 8階建て 51戸

「野中北パークハウス」は、三菱地所が設計、前田建設工業が施工、三菱地所が分譲した地上8階建塔屋1階、総戸数53戸のマンションです。

【立地/交通】
淀川区野中北2丁目に建つ「野中北パークハウス」は、阪急線「十三」駅から徒歩12分、阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩9分の立地です。

【外観デザイン/設計コンセプト】
外観は直線を基調としたシンプルで力強いフォルム、スカイラインのポイントとなる塔屋はトライアングルを印象的にデザインされています。
エントランスには円形のファザードが設けられており、2本の円柱が配置されています。
建ペイ率(敷地面積に占める建築面積の割合、この地域の規制は60%です)は、規制を大幅に下回る33.5%に設定されており、これで得た広い空地を有効に活用してベンチやスベリ台、砂場を備えたプレイロットが設置されています。

【特徴】
全面が道路に囲まれた三角形の敷地を活かしたI型の住棟配置となっており、全住戸南向きのレイアウトです。
エントランスアプローチまわりなど、敷地の各部に緑地スペースが配置されています。
歩行者と車の導入路が完全に分離されており、駐車場は機械式(地上4段)、平面式を合わせて35台分のスペースが確保されています。

【周辺環境】
十三駅周辺には十三フレンドリーストリート、十三本町商店街、東本町通商店街、東駅前通商店街などの商店街やお店が並ぶ小路が交錯しており、大型スーパーや各種専門店、銀行、病院、公共施設、アミューズメント施設などがございます。
また、保育園や幼稚園、小・中学校も徒歩圏内にあり、淀川河川敷公園をはじめとした緑豊かな公園も設けられています。

【セキュリティ】
棟内への自由な出入りを制限するオートロックシステムが採用されており、セキュリティ面に配慮されています。
住戸内には万一の非常事態(火災・ガス漏れ)を住戸内外に警報し、管理事務所と連絡が取れるセキュリティ機能を備えたインターホンが設置されています。
さらにエレベーターやポンプ室などの共用設備や防犯・防災を24時間監視し、異常時には迅速に適切な処置を行う三菱ビル遠隔管理サービスシステムが採用されています。

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野中北パークハウスの物件情報

売出し物件情報

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賃貸募集中物件情報

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  • 豊富なお取り扱い実績があるから、お客様のご要望にあった適切なご提案ができます。
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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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野中北パークハウスの物件概要

交通
築年月
1994年11月
総戸数
51戸
施工会社
前田建設工業株式会社
分譲会社
三菱地所株式会社
構造・規模
RC造地上8階建
敷地面積
1795.81m²
建築面積
601.59m²
建築延面積
3621.45m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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野中北パークハウス周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

大阪市淀川区

m²単価
42万円
坪単価
140万円

大阪市内18区

m²単価
41万円
坪単価
137万円

大阪府

m²単価
47万円
坪単価
156万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
大阪市淀川区 2,081万円 42万円/m²
(140万円/坪)
48.53 35.59
大阪市内18区 2,441万円 41万円/m²
(137万円/坪)
59.30 33.34
大阪府 3,080万円 47万円/m²
(156万円/坪)
64.62 31.00
  • ※2024年12月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※大阪市内18区:大阪市都島区、大阪市此花区、大阪市港区、大阪市大正区、大阪市西淀川区、大阪市東淀川区、大阪市東成区、大阪市生野区、大阪市旭区、大阪市城東区、大阪市阿倍野区、大阪市住吉区、大阪市東住吉区、大阪市西成区、大阪市淀川区、大阪市鶴見区、大阪市住之江区、大阪市平野区

大阪府大阪市淀川区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,725
平均賃料
64,556

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,814
平均賃料
105,616

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,335
平均賃料
172,871

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
64,556 2,725円/m²
(9,008円/坪)
24 13
DINKS
(30-60㎡未満)
105,616 2,814円/m²
(9,302円/坪)
38 10
ファミリー
(60㎡以上)
172,871 2,335円/m²
(7,719円/坪)
72 17
  • ※2025年01月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

このマンションに関するお問い合わせ

野中北パークハウスに関してよくある質問

  1. Q.1
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    A.1

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  2. Q.2
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    A.2

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    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    野中北パークハウスの査定価格を知りたい
    A. 3

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  4. Q. 4
    野中北パークハウスに関する問合せをしたい
    A. 4

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データ提供:生活ガイド.com

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