中古マンション
オープンハウス開催

パレ武庫川プルミエールIII

1,890万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県伊丹市池尻６丁目

: 阪急神戸線「武庫之荘」駅　バス18分宮ノ北団地バス停徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 62.06m²

築年月: 1987年02月

階数: 9階/10階建て

1,890万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 兵庫県伊丹市池尻６丁目

: 阪急神戸線「武庫之荘」駅　バス18分宮ノ北団地バス停徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 62.06m²

築年月: 1987年02月

階数: 9階/10階建て

9階・南西向き住戸～2025年10月室内リフォーム実施～
◇LDKは広々約16.9帖◇2面にバルコニーが備わり、陽当り・通風・眺望良好◇プールなど共用施設充実

オープンハウス・現地見学会開催

12月13日（土）11:00～15:00
12月14日（日）11:00～15:00
12月20日（土）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

地上10階地下1階建マンション。総戸数は175戸。プールなど、多彩な共用施設が備わっています。（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

地上10階地下1階建マンション。総戸数は175戸。プールなど、多彩な共用施設が備わっています。（2025年04月撮影）
【リビング】

LDKには大容量の収納が設けられています。生活感を抑えてすっきりと暮らすことができそうです。（2025年10月撮影）
【リビング】

LDKには大容量の収納が設けられています。生活感を抑えてすっきりと暮らすことができそうです。（2025年10月撮影）
【リビング】

2025年10月水回り設備交換やクロス、フローリング張替などのリフォーム実施。綺麗な室内です。（2025年10月撮影）
【リビング】

2025年10月水回り設備交換やクロス、フローリング張替などのリフォーム実施。綺麗な室内です。（2025年10月撮影）
【リビング】

LDKは、2カ所のバルコニーを含む、3面からの採光です。明るい空間でのびのびと過ごせそうです。（2025年10月撮影）
【リビング】

LDKは、2カ所のバルコニーを含む、3面からの採光です。明るい空間でのびのびと過ごせそうです。（2025年10月撮影）
【リビング】

約16.9帖のLDK。リビング部分とダイニング部分をゾーニングしやすい、長方形の間取り設計です。（2025年10月撮影）
【リビング】

約16.9帖のLDK。リビング部分とダイニング部分をゾーニングしやすい、長方形の間取り設計です。（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

LDKと洋室約6帖からアクセス可能な、南西向きバルコニーからの眺望。晴れた日には青空を楽しめます。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

LDKと洋室約6帖からアクセス可能な、南西向きバルコニーからの眺望。晴れた日には青空を楽しめます。（2025年04月撮影）
【キッチン】

料理の同地調理が叶うグリル付き3口コンロ搭載のシステムキッチン。作業スペースも確保されています。（2025年10月撮影）
【キッチン】

料理の同地調理が叶うグリル付き3口コンロ搭載のシステムキッチン。作業スペースも確保されています。（2025年10月撮影）
【キッチン】

シンク下の収納は、奥のものも取り出しやすい引出しタイプ。吊戸棚付きで収納力の高いキッチンです。（2025年10月撮影）
【キッチン】

シンク下の収納は、奥のものも取り出しやすい引出しタイプ。吊戸棚付きで収納力の高いキッチンです。（2025年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

身支度に便利な3面鏡タイプの洗面化粧台です。防水パン上には洗剤などを置ける可動棚が設けられています。（2025年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

身支度に便利な3面鏡タイプの洗面化粧台です。防水パン上には洗剤などを置ける可動棚が設けられています。（2025年10月撮影）
【浴室】

一日の疲れをゆっくりと癒せる浴室には、横長の鏡が配されています。窓付きのため、自然換気が可能です。（2025年10月撮影）
【浴室】

一日の疲れをゆっくりと癒せる浴室には、横長の鏡が配されています。窓付きのため、自然換気が可能です。（2025年10月撮影）
【トイレ】

毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。操作しやすい壁面リモコンが採用されています。（2025年10月撮影）
【トイレ】

毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。操作しやすい壁面リモコンが採用されています。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

様々なインテリアと調和する、シンプルな内装です。お好みの空間作りを楽しむことができそうです。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

様々なインテリアと調和する、シンプルな内装です。お好みの空間作りを楽しむことができそうです。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKに隣接する洋室約6帖です。掃き出し窓からは、南西向きバルコニーにアクセスすることができます。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

LDKに隣接する洋室約6帖です。掃き出し窓からは、南西向きバルコニーにアクセスすることができます。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

ライフスタイルに合わせて様々な用途に活用いただける洋室約5帖。窓は、玄関ポーチに面しています。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

ライフスタイルに合わせて様々な用途に活用いただける洋室約5帖。窓は、玄関ポーチに面しています。（2025年10月撮影）
【収納】

全居室に収納が設けられています。収納家具の設置が最小限で済み、住空間を有効利用することができます。（2025年10月撮影）
【収納】

全居室に収納が設けられています。収納家具の設置が最小限で済み、住空間を有効利用することができます。（2025年10月撮影）
【玄関】

玄関には下足入が設けられています。玄関は共用廊下から室内が見えにくいクランクイン設計です。（2025年10月撮影）
【玄関】

玄関には下足入が設けられています。玄関は共用廊下から室内が見えにくいクランクイン設計です。（2025年10月撮影）
【その他現地】

住戸の独立性が高まる玄関ポーチ付きの住戸です。室内が見えにくく、プライバシー面にも配慮されています。（2025年10月撮影）
【その他現地】

住戸の独立性が高まる玄関ポーチ付きの住戸です。室内が見えにくく、プライバシー面にも配慮されています。（2025年10月撮影）
【現地外観写真】

当該住戸は9階部分。2025年10月室内リフォーム実施のため、気持ち良く新生活を始められます。（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

当該住戸は9階部分。2025年10月室内リフォーム実施のため、気持ち良く新生活を始められます。（2025年04月撮影）

この物件のおすすめポイント

〇専有面積62.06m2
〇9階部分のお部屋ですので、眺望・通風良好です
〇約16.9帖のLDKですので、広々とお使い出来ます
〇充実した共用施設有り（プール等）

2LDK

専有面積：62.06m²（18.77坪）

LDK（16.9帖）
洋室（6帖）
洋室（5帖）

陽当り・通風良好な南西向き。LDKは広々約16.9帖。全居室が収納付き＆バルコニーに面しています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X21025

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
全居室収納

リフォーム情報

システムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台新規交換、クロス・フローリング張替等（2025年10月実施）

担当者からのコメント

〇2025年10月リフォーム完了予定
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・洗面化粧台新調
・建具新調
・クロス全室張替
・床材張替
・ハウスクリーニング

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X21025

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パレ武庫川プルミエールIII

所在地: 兵庫県伊丹市池尻６丁目

交通

阪急神戸線「武庫之荘」駅　バス18分宮ノ北団地バス停徒歩6分

価格: 1,890万円

管理費: 9,730円／月
修繕積立金: 14,520円／月

専有面積: 62.06m²（18.77坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 13.7m²

間取り詳細: LDK（16.9帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）

駐車場

空無

築年月: 1987年02月
総戸数: 175戸

階層: 地上10階地下1階建
所在階: 9階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 晴耕雨耕株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大成建設株式会社
分譲会社: 株式会社日鉄ライフ・株式会社タケツー

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年12月01日　次回更新予定日:2025年12月09日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
藤田　華乃

物件番号： U13X21025

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0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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私の友人にお世話になっているのですが、全てにおいて親切丁寧です。不動産の購入という一生に何度もないことなのでわからないことがたくさんある中、丁寧にわかりやすく説明してくれました。私どもの方でミスをしてしまったこともあるのですが、しっかりフォローするから大丈夫と心強い言葉をかけてもらえて安心して一つ一つ進めていくことができてます。まだ本契約を済ませたばかりではありますが最後まで安心して進んでいけそうと確信してます。

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ローンの銀行をいくつか紹介してくださり、希望通りのローンが組めた。

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こちらが不安に思うことがあれば迅速に動いて調べて下さりとても心強かったです

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