中古マンション
オープンハウス開催

ファミール逆瀬川ザ・ガーデン

3,790万円

価格変更

ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市伊孑志３丁目

: 阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 67.71m²

築年月: 2003年08月

階数: 1階/9階建て

3,790万円

価格変更

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 兵庫県宝塚市伊孑志３丁目

: 阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 67.71m²

築年月: 2003年08月

階数: 1階/9階建て

■三菱地所の住まいリレー■広々テラス×専用庭付き1階住戸。
◇オール電化◇2025年7月に室内リフォーム実施のため、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。

オープンハウス・現地見学会開催

11月03日（月）11:00～15:00
11月08日（土）11:00～15:00
11月09日（日）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

現地外観（2025年09月撮影）
【リビング】

天井高2.5ｍ以上あり開放感のあるリビング　2025年7月クロス、フローリング貼替（2025年09月撮影）
【リビング】

リビング　サッシの高さは約2.2ｍのハイサッシが使われています（2025年09月撮影）
【キッチン】

2025年7月システムキッチン入れ替え実施　コンロはＩＨクッキングヒーター仕様です（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

2025年7月照明設置、畳表替え、クロス張替実施（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.5帖の洋室　2025年9月照明設置、クロス、フローリング張替実施（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.5帖の洋室（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.5帖の洋室　2025年7月クロス・フローリング張替実施（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

2025年7月洗面化粧台入替、床クッションフロア張替、クロス張替実施（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面化粧室（2025年09月撮影）
【浴室】

2025年9月浴室入れ替え実施（2025年09月撮影）
【トイレ】

2025年7月トイレ入替実施（2025年09月撮影）
【玄関】

2025年7月玄関収納（下駄箱）入替実施（2025年09月撮影）
【その他現地】

テラスと専用庭　合わせて約40平米の広さがございます　　スロップシンクもあります（2025年09月撮影）
【エントランス】

エントランス前の様子（2025年09月撮影）
【ロビー】

エントランス内1階ロビー　落ち着いた雰囲気のロビーです（2025年09月撮影）
【その他共用部】

中庭の植栽（2025年09月撮影）
【スーパー】

スーパー万代逆瀬川店／約60ｍ　営業時間9時～22時の食品スーパーです（2025年09月撮影）
【ショッピングセンター】

アピアきた／約870ｍ　コープ宝塚などがあるショッピングビルです（2025年09月撮影）
【ショッピングセンター】

アピア1／約720ｍ　スーパーKOHYOや、いかり逆瀬川店の他各種専門店が揃ったショッピングビルです（2025年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

■リビング・洋室・和室の天井高は最大約2.7m。
■テラス(専用庭)側は高さ約2.1mのハイサッシが使用されており、開放感がございます。
■専用庭の間口は約8.1mのワイドスパン設計。
■テラスと専用庭は合わせて約40平米の広さ。多彩な用途に使える、ゆったりとしたスペースです。
■2025年7月室内リフォーム実施
　入替：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
　各部屋クロス張替、畳表替え、フローリング貼替など
■ペット飼育可能(別途飼育規則あり)。
■オートロック・モニタ付きインターホン搭載。
■阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩10分。
■多彩な買い物施設や市役所、公園が徒歩圏内に揃う、便利な住環境です。
・スーパー万代逆瀬川店まで約60m
・宝塚市役所まで約260m
・噴水広場などのある末広中央公園まで約220m
・スーパーKOHYOやいかり逆瀬川店、その他各種専門店のあるアピア1まで約720m
■現況空室のため、気兼ねなく見学していただけます。まずはお気軽にお問い合わせください。