三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21393
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【現地外観写真】総戸数203戸の大規模マンション、地上7階建4階部分住戸。2026年7月中旬リフォーム実施予定です。（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】陽当たり・通風良好な南東向き住戸。晴れた日には爽快な青空が広がり、洗濯物もよく乾きそうです。（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】2面に備わったバルコニーに全居室が面する、開放感のある設計です。それぞれ異なる景色が楽しめます。（2026年05月撮影）
- 中古マンション
西宮セントポリア1号棟
1,990万円
兵庫県西宮市一ケ谷町
東海道本線「西宮」駅 バス13分 一ケ谷町バス停 徒歩2分
POINT
◇2026年7月中旬リフォーム実施予定◇2面バルコニー付き
物件のおすすめポイント
◇総戸数203戸の大規模マンション◇地上7階建4階部分◇陽当たり・通風良好◇全居室収納付き3LDK
2026年7月中旬リフォーム完了予定
●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換 ●トイレ交換
●建具交換 ●クロス全室貼替
●フローリング張替 ●ハウスクリーニング 他
●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換
●洗面化粧台交換 ●トイレ交換
●建具交換 ●クロス全室貼替
●フローリング張替 ●ハウスクリーニング 他
リフォーム情報
（2026年07月実施予定）
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、フローリング張替他
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.42m²（20.69坪）
- 間取り詳細
- LDK（13.2帖）
- 洋室（7.1帖）
- 洋室（5.8帖）
- 洋室（4.1帖）
南東向きのため、窓から心地よい陽光が差し込みます。全居室に収納が備えられ、住空間を有効活用できます。
物件概要
物件番号：U13X21393 物件情報の見方
| 物件名 | 西宮セントポリア1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「西宮」駅 バス13分 一ケ谷町バス停 徒歩2分 阪急神戸線「西宮北口」駅 バス23分 一ケ谷町バス停 徒歩2分 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩30分 |
| 価格 |
1,990万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 6,500円／月 |
| 修繕積立金 | 8,140円／月 |
| 専有面積 | 68.42m²（20.69坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.1m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（13.2帖）、洋室（7.1帖）、洋室（5.8帖）、洋室（4.1帖） |
| 駐車場 |
空無
空状況は2026年5月30日現在 |
| 建築時期 | 1980年02月 |
| 総戸数 | 203戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 分譲会社 | トーメン不動産販売 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年07月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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Q
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A
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住宅ローンシミュレーション
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Q
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A
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担当 河端 海人
2026年7月中旬に室内リフォーム完了予定の住戸です。
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