【現地外観写真】「アヴェルデ前」バス停まで徒歩1分、阪急今津線「逆瀬川」駅もアクセス可能。総戸数453戸です。（2026年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望（2026年10月撮影）
【リビング】南向きで日当たりの良いリビングです（2026年10月撮影）
【リビング】フローリング貼りのリビング（2026年10月撮影）
【収納】収納力のあるハッチ付きのカウンターです。ホワイトカラーで統一されているため、清潔感があります。（2026年09月撮影）
【キッチン】直線的な動作で作業がしやすい、壁付けタイプのシステムキッチン。収納スペースも豊富に備わっています。（2026年09月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】和室はリビングと続き間になっています（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】飽きのこないシンプルなテイストの内装です。壁面が多く、家具を配置しやすいのも嬉しいポイントです。（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】お子様の勉強部屋やリモートワークルーム、趣味を楽しむ場所などマルチにお使いいただける一室です。（2026年09月撮影）
【浴室】1日の疲れを癒していただける浴室は、爽やかな印象のアクセントパネルが施さています。ワイドミラー付き。（2026年09月撮影）
【洗面台・洗面所】洗面化粧台の下や横に収納スペースがあるため、化粧品や洗面用品、掃除用具などをまとめて保管可能です。（2026年09月撮影）
【トイレ】快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレです。上部には収納スペースが設けられています。（2026年09月撮影）
【玄関】シューズボックスの中央部にご家族の写真や、お好みのインテリアを飾って楽しむことができます。（2026年09月撮影）
【バルコニー】南向きで日当たりの良いバルコニー　ゴルフ場や大阪市内の街並みも眺めることができる眺望の良いバルコニー（2026年10月撮影）
【エントランス】手入れが行き届いた綺麗なエントランスです。外出先から帰って来た際にも、心地よく迎え入れてくれます。（2026年09月撮影）
【その他環境写真】マンション前遊歩道／約10ｍ　マンションに隣接している遊歩道です。緑に包まれながら、気軽にリフレッシュすることができます。（2026年09月撮影）
【公園】ゆずり葉緑地／約370ｍ　砂防のモニュメントが目を惹く公園です。春には桜が咲き誇るため、ご家族とお花見が楽しめます。（2026年09月撮影）
【その他環境写真】宝塚市立逆瀬台小学校／約980ｍ　1977年4月1日設立。「たくましく　やさしく　あかるい　逆瀬台っ子の育成」が教育目標です。（2026年07月撮影）
【郵便局】宝塚逆瀬台郵便局／約750ｍ　郵便・貯金・保険・ATMのサービスが取扱われています。1台分の駐車スペースが設けられています。（2026年05月撮影）

オープンハウス開催
中古マンション

阪急逆瀬台アヴェルデ弐番館

1,680万円

兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目

阪急今津線「逆瀬川」駅　バス11分　アヴェルデ前バス停徒歩1分

間取り

3LDK

専有面積

85.99m²

築年月

1988年03月

階数

7階/9階建て

POINT

南向きにつき陽当たり良好×開放的な眺望が魅力の住まい。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X21525

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-243-863（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

南向き

陽当り良好
眺望良好

物件特徴

大規模マンション（200戸以上）
駐車場あり
モニタ付インターホン

オートロック
自走式駐車場
エレベーター

住戸特徴

2階以上
和室
床暖房

フローリング（一部含む）
システムキッチン
温水洗浄便座
光インターネット
ＣＡＴＶ

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 85.99m²（26.01坪）
間取り詳細: LDK（21.7帖）; 和室（6帖）; 洋室（6.8帖）; 洋室（5.3帖）

陽当たり良好な南向き。約21.7帖のLDK。約6帖の和室は2WAY仕様。住戸前の共用廊下に物入付き。

物件概要

物件番号：U13X21525　物件情報の見方

物件名	阪急逆瀬台アヴェルデ弐番館
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目地図・周辺情報
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅　バス11分アヴェルデ前バス停徒歩1分
価格	1,680万円ローンシミュレーション
管理費	10,690円／月
修繕積立金	14,440円／月
専有面積	85.99m²（26.01坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 15.31m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（21.7帖）、和室（6帖）、洋室（6.8帖）、洋室（5.3帖）
駐車場	空有 3台（7,000円～10,000円／月）
建築時期	1988年03月
総戸数	453戸
階層	地上9階地下1階建て
所在階	7階
構造	RC造・SRC造
方位	南向き
管理会社	エヴァクリーン
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	奥村組
分譲会社	阪急不動産・太平不動産・奥村組
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現況	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	一部SRC造

更新日:: 2026年11月05日
次回更新予定日:: 2026年11月06日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

マンション前遊歩道／約10ｍ
ゆずり葉緑地／約370ｍ
宝塚市立逆瀬台小学校／約980ｍ
宝塚逆瀬台郵便局／約750ｍ

金融機関: 宝塚逆瀬台郵便局（約750m）
公園: ゆずり葉緑地（約370m）
教育施設: 逆瀬台小学校（約980m）
教育施設: 光ガ丘中学校（約2100m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21525

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 小林　正明

0120-243-863（無料）

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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：U13X21525

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 小林　正明

0120-243-863（無料）

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