三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21543
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【現地外観写真】建物外観（2026年10月撮影）
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【リビング】フローリング仕上げのリビング（2026年10月撮影）
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【リビング以外の居室】納戸（2026年10月撮影）
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【リビング以外の居室】納戸（2026年10月撮影）
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【リビング以外の居室】和室（2026年10月撮影）
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【リビング以外の居室】和室 ※カーペットを敷いています（2026年10月撮影）
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【洗面台・洗面所】洗面化粧台（2026年10月撮影）
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【浴室】浴室（2026年10月撮影）
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【トイレ】トイレ（2026年10月撮影）
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【その他内観】専用庭（2026年10月撮影）
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【エントランス】スロープもあるエントランス（2026年10月撮影）
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【その他共用部】駐輪場（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
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【公園】大井戸公園／約410ｍ 広場や児童遊具、バラ園などのある整備された大きな公園です（2026年10月撮影）
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【公園】上の森公園／約230ｍ （2026年10月撮影）
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【その他環境写真】立花西小学校／約870ｍ （2026年10月撮影）
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【その他環境写真】南武庫之荘中学校／約270ｍ （2026年10月撮影）
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【スーパー】阪急オアシス武庫之荘店／約580ｍ 営業時間9:00～22:00の食品スーパー（2026年10月撮影）
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【郵便局】尼崎南武庫郵便局／約230ｍ （2026年10月撮影）
- NEW 10/16
- 中古マンション
スターハイツ武庫之荘
1,250万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩11分
POINT
専用庭付きのお部屋です
物件のおすすめポイント
東、北の角住戸 通風良好です
■リビング、各居室の窓はペアガラスが使用されています。
■専用庭付きのお部屋ですので、ガーデニングなどもお楽しみいただけます。
■2023年8月各戸の玄関ドア、サッシ交換実施。2025年11月共用部大規模修繕工事実施。
■駅へのルートも坂道のない、フラットなルートです。
■専用庭付きのお部屋ですので、ガーデニングなどもお楽しみいただけます。
■2023年8月各戸の玄関ドア、サッシ交換実施。2025年11月共用部大規模修繕工事実施。
■駅へのルートも坂道のない、フラットなルートです。
物件特徴
物件特徴
- エレベーター
住戸特徴
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角住戸
-
専用庭
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複層ガラス
- フローリング（一部含む）
- 全居室６畳以上
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 63.25m²（19.13坪）
- 間取り詳細
- 和室（6帖）
- 和室（6帖）
物件概要
物件番号：U13X21543 物件情報の見方
| 物件名 | スターハイツ武庫之荘 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
1,250万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,570円／月 |
| 修繕積立金 | 14,450円／月 |
| その他費用 | 自治会費：（150円／月） |
| 専有面積 | 63.25m²（19.13坪）壁芯 |
| その他面積 | テラス面積 6.6m²、専用庭面積 8.96m² |
| 間取り | 2LDK+S |
| 間取り詳細 | 和室（6帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1973年08月 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 分譲会社 | 敷島興産 |
| 用途地域 | 1種中高・1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 管理員は月、火、木、金曜日9時～13時 修繕積立金改定予定有り（詳細は未定です） |
- 更新日:
- 2026年10月12日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月17日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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大井戸公園／約410ｍ
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上の森公園／約230ｍ
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立花西小学校／約870ｍ
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南武庫之荘中学校／約270ｍ
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尼崎南武庫郵便局／約230ｍ
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- 立花西小学校（約870m）
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- ショッピング施設
- 阪急オアシス武庫之荘店（約580m）
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- 公園
- 大井戸公園（約410m）
- 公共施設
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- 金融機関
- 尼崎南武庫郵便局（約230m）
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
尼崎市のエリア情報
兵庫県尼崎市は、阪神電車、JR、阪急電車の東西線が走り、大阪、神戸、京都、奈良へ乗り換えなしでアクセスできる交通の便に優れた都市です。関西3空港へもアクセスでき、多くの商業施設や公共施設が身近に整備されており、日常の利便性が高いです。歴史的には紀元前から文化と交通の要地として発展し、工業都市としても知られ、産業と環境の調和を図る取り組みも進んでいます。市内には伝統芸能や文化活動が根付き、長い歴史とともに進化を続けています。
