三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X32052
-
【現地外観写真】（2026年11月撮影）
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【エントランス】（2026年11月撮影）
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【その他共用部】屋根付き駐輪場（2026年11月撮影）
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【その他共用部】駐車場（2026年11月撮影）
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【現地外観写真】（2026年11月撮影）
- NEW 11/15
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
オリエント新大阪アーバンライフ
2,900万円
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
地下鉄御堂筋線「新大阪」駅 徒歩8分
POINT
◆４ＷＡＹアクセス可能な立地 ◆ＬＤＫ約20.0帖
物件のおすすめポイント
◆ＪＲ東海道・山陽新幹線、東海道本線、おおさか東線「新大阪」駅 徒歩12分
◆４ＷＡＹアクセス可能
・ＪＲ東海道・山陽新幹線、東海道本線、おおさか東線「新大阪」駅 徒歩12分
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩8分
◆2014年7月 スケルトンリフォーム実施済み
・トーヨーキッチン製のシステムキッチン
・無垢材のフローリング使用
◆ＬＤＫ約20.0帖
◆４口のキッチンコンロ
◆洋室約8.1帖は、暮らしに合わせて使い分けられます。
◆南向きのバルコニー
◆全居室収納あり
◆エレベーター2基あり
◆宅配ボックスあり
◆オートロックあり
・ＪＲ東海道・山陽新幹線、東海道本線、おおさか東線「新大阪」駅 徒歩12分
・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩8分
◆2014年7月 スケルトンリフォーム実施済み
・トーヨーキッチン製のシステムキッチン
・無垢材のフローリング使用
◆ＬＤＫ約20.0帖
◆４口のキッチンコンロ
◆洋室約8.1帖は、暮らしに合わせて使い分けられます。
◆南向きのバルコニー
◆全居室収納あり
◆エレベーター2基あり
◆宅配ボックスあり
◆オートロックあり
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 65m²（19.66坪）
- 間取り詳細
- LDK（20帖）
- 洋室（8.1帖）
物件概要
物件番号：D84X32052 物件情報の見方
| 物件名 | オリエント新大阪アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「新大阪」駅 徒歩8分 東海道・山陽新幹線「新大阪」駅 徒歩12分 東海道本線「新大阪」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
2,900万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,480円／月 |
| 修繕積立金 | 19,500円／月 |
| 専有面積 | 65m²（19.66坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 7.2m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LDK（20帖）、洋室（8.1帖） |
| 駐車場 |
空有 1台（18,000円／月）
機械式のため、サイズ制限あり。 |
| 建築時期 | 1980年04月 |
| 総戸数 | 181戸 |
| 階層 | 地上13階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 新井組 |
| 分譲会社 | アーバンライフ、オリエント商事 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 駐車場空き状況確認日：2026年11月7日現在 修繕積立金改定予定有：2027年10月分より月額29250円に改定予定 |
- 更新日:
- 2026年11月15日
- 次回更新予定日:
- 2026年11月17日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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大阪府大阪市淀川区は、十三駅や新大阪駅へのアクセスが良好で、阪急神戸線、宝塚線、京都線が集まる交通の要衝です。駅周辺には繁華街や商業施設が充実し、JR東西線の加島駅も利用でき、移動も便利です。商業活動や工業活動が盛んに行われており、活気ある地域です。また、淀川では「なにわ淀川花火大会」が開催され、地域の歴史と文化を感じられる一方、昭和以降の交通インフラ整備や大規模な区画整理による都市化により、近代的な都市景観が形成されています。
担当 新井 貴紀
新大阪駅徒歩圏内、複数路線が利用可能な利便性の高い立地。2014年7月にスケルトンリフォームを実施した、こだわりの住空間が感じられるお部屋です。約20.0帖のLDKには「トーヨーキッチン」製のシステムキッチンを備えた住空間。無垢材のフローリングが温かみのある空間に。約8.1帖の洋室は、ライフスタイルに合わせて2つの空間として使い分けることも可能です。南向きバルコニーや充実した収納、オートロック・宅配ボックスなど共用設備も充実。ぜひ一度、現地にてこだわりの住空間をご体感ください。