【現地外観写真】
【エントランス】
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【ロビー】
【ロビー】
【その他共用部】
【その他共用部】

NEW 10/23
三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・パークハウス大阪梅田タワー

21,000万円

大阪府大阪市北区中津１丁目

地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩2分

間取り

3LDK

専有面積

84.9m²

築年月

2025年09月

階数

27階/34階建て

POINT

地上34階建27階部分　北・西角部屋　開放感のある眺望

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X32030

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好
始発駅

物件特徴

築5年以内
タワー型マンション
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
ゲストルーム
各階ゴミ置場
二重床・二重天井

新耐震基準
免震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

角住戸
20階以上のお部屋
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
アイランドキッチン
Low-Eガラス

ワイドスパン（8m以上）
天井高2.6m以上
全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
浴室1坪以上

物件担当者からのコメント

担当藤原　理佐子

リビングダイニングからは淀川が一望できます
なにわ淀川花火大会はリビング・西側バルコニーからご覧いただけます
（天候によります）
天井高は最大2700ｍｍ、開放感のある空間となっております
ペットと一緒にお住まいいただけます（規約制限有）
詳細は担当者までお気軽にお問合せください

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 84.9m²（25.68坪）
間取り詳細: LD（13.2帖）; K（3.1帖）; 洋室（7帖）; 洋室（6.7帖）; 洋室（4.8帖）

物件概要

物件番号：D84X32030　物件情報の見方

物件名	ザ・パークハウス大阪梅田タワー
所在地	大阪府大阪市北区中津１丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩2分阪急神戸線「大阪梅田」駅　徒歩6分東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
価格	21,000万円
管理費	29,210円／月
修繕積立金	11,890円／月
その他費用	インターネット費用：（2,101円／月）
専有面積	84.9m²（25.68坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 11.39m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（13.2帖）、K（3.1帖）、洋室（7帖）、洋室（6.7帖）、洋室（4.8帖）
駐車場	空有 3台（38,000円～41,000円／月）機械式のためサイズ制限有
建築時期	2025年09月
総戸数	173戸
階層	地上34階建て
所在階	27階
構造	RC造
方位	西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	熊谷組
分譲会社	三菱地所レジデンス他　2社
用途地域	商業
引渡し	相談
現況	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	専有面積には個別宅配ボックス面積：0.42m2を含みます。室外機置場面積：4.86m2。駐車場空確認日：2026年10月23日。

更新日:: 2026年10月23日
次回更新予定日:: 2026年10月24日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X32030

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 藤原　理佐子

0120-453-108（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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