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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス大阪梅田タワー
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
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三菱地所の住まいリレーが
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
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ご購入
迅速丁寧な対応で安心できました。説明もわかりやすかったです。私たちは不動産の購入が初めてでしたが安心してお任せすることができました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス大阪梅田タワー」は、熊谷組が施工、三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパティーズが分譲した、鉄筋コンクリート造地上36階建、総戸数173戸、超高層免震構造のタワーマンションです。
【交通/立地】
阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅まで徒歩6分、JR東海道本線・支線・大阪環状線「大阪」駅まで徒歩10分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅へは徒歩8分のほか、8駅10路線が利用可能な立地です。2024年9月に先行まちびらきが行われたうめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」により、さらに発展が期待される「うめきたエリア」、数々の百貨店や複合商業施設が集中し、日本有数の都市機能を有する「梅田エリア」、個性的な商業施設や飲食店が点在し、独自の文化発信エリアを形成する「茶屋町エリア」、3つのエリアが徒歩圏内にあり、ビジネス・プライベートの両方においても利便性に優れた魅力的なロケーションです。
【外観デザイン/共用部デザイン】
外観には、織物のような繊細なシルエットが際立つグレー基調の濃淡のある色調と素材が選定され、基壇部はホワイト系の質感のあるタイルと花崗岩を組み合わせることで、圧迫感を軽減して明るく優しい印象が演出されています。さらに、縦のライトグレーと横のオフホワイトのライン、アルミのマリオンやコーナーガラスなど、空に向かって伸び行く美しいデザインが追求されています。エントランスアプローチ周りには白壁と木立、クスノキのシンボルツリーが配され、朝から昼へ、夕方から夜へと移ろいゆく表情を魅せてくれます。住まう方々を1番最初に迎え入れるエントランスホールは、2層吹き抜け空間とガラスウォールからの木漏れ日により、明るく静かな開放感と上質感に包まれる空間となっています。
【共用部設備/共用設備】
24階にはコモンスペースとして「ビューラウンジ」、「ゲストルーム」、「コワーキングルーム」が用意され、さらに、35階(屋上階)には「スカイテラス」が設置されています。「スカイテラス」からは、例年8月初めに開催される「なにわ淀川花火大会」の花火もすぐ近くに見ることができます(※なにわ淀川花火大会の開催日については運営事務局のホームページ等でご確認ください)。 快適なマンションライフを支えてくれる設備には、事前にアプリによる出庫予約ができるほか、毎日同じ時間に使う車を記憶して待ち時間を短縮してくれるAI機能を搭載したタワーパーキング、各邸フロアに設置された24時間利用可能なゴミ置場(※一般ごみ、缶・瓶が対象)、宅配便やフードデリバリーサービスに対応した各邸玄関前の専用宅配ボックスなど、機能的で利便性の高い設備が採用されています。
【設計/構造】
住戸は、4階～24階の「GRACE FLOOR」、25階～29階の「ROYAL FLOOR」、30階～34階を「PREMIUM FLOOR」で構成され、全邸中約70％が角住戸となっています。南西向きには大阪エリアやグラングリーン大阪など、北西向きには淀川の開放的な眺望を楽しむためのコーナーサッシが採用され、明るく開放的な住空間が創出されています。建物構造においては、建物と地盤の間に巨大なゴム装置(免震装置)を設置し、地震時に免震装置が地震の揺れを吸収することで、建物に地震の揺れを伝わりにくくする免震構造が採用され、本邸では１階と免震層の間に免震装置(鉛プラグ入り積層ゴム支承、天然ゴム系積層ゴム支承、U型鋼材ダンパー、弾性すべり支承、増幅機構付き減衰装置)が配置されています。
物件情報
ザ・パークハウス大阪梅田タワーの特徴
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免震
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フロント
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内廊下
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ゲストルーム
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ラウンジ
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パーティルーム
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集会室・ミィーティングルーム
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コワーキングスペース
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ペット洗い場
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オートロック
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セキュリティ
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フロアゴミ
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タワー
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新耐震
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高気密高断熱
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外断熱
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
-
ザ・パークハウス大阪梅田タワー
- 敷地面積
-
1706.70m²
- 建築面積
-
824.10m²
- 建築延面積
-
19,671.12m²
- 構造・規模
-
鉄筋コンクリート造地上36階建
- 築年月
-
2025年09月
- 総戸数
-
173戸
- 施工会社
-
熊谷組
- 分譲会社
-
三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパティーズ
- 備考
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◆交通：〈メインエントランス利用〉阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅(駅舎出入口)徒歩6分、JR東海道本線・支線・大阪環状線「大阪」駅(御堂筋北口)徒歩10分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅(5番出入口)徒歩8分、阪神本線「大阪梅田」駅(地下東口)徒歩13分、大阪メトロ谷町線「東梅田」駅(1番出入口)徒歩13分、大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅(3番出入口)徒歩16分 〈サブエントランス利用〉大阪メトロ御堂筋線「中津」駅(5番出入口)徒歩2分、阪急神戸線・宝塚線「中津」駅(東出口)徒歩6分 ◆最上階住戸は34階となります。
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークハウス大阪梅田タワーの相場価格の推移
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ザ・パークハウス大阪梅田タワー
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
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ザ・パークハウス大阪梅田タワー
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ザ・パークハウス大阪梅田タワー
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Q
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不動産売買に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-453-108）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-777-918）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
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Q
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2021年06月 鉄筋コンクリート造地上51階建 871戸
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