三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31716
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【その他共用部】（2025年11月撮影）
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【その他共用部】（2025年11月撮影）
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【その他内観】スカイテラス（2025年11月撮影）
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【その他共用部】スカイテラス（2025年11月撮影）
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【ロビー】（2025年11月撮影）
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【ロビー】（2025年11月撮影）
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【ロビー】（2025年11月撮影）
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【その他共用部】ラウンジ（2025年11月撮影）
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【その他共用部】ラウンジ（2025年11月撮影）
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【その他共用部】ゲストルーム（2025年11月撮影）
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【その他共用部】ゲストルーム（2025年11月撮影）
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【その他共用部】ゲストルーム（2025年11月撮影）
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【その他共用部】ゲストルーム（2025年11月撮影）
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【その他共用部】コワーキングルーム（2025年11月撮影）
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【その他共用部】コワーキングルーム（2025年11月撮影）
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【その他共用部】コワーキングルーム（2025年11月撮影）
- 価格更新 4/10
- 三菱地所グループ分譲
- 新築マンション
ザ・パークハウス大阪梅田タワー
27,000万円
大阪府大阪市北区中津１丁目
地下鉄御堂筋線「中津」駅 徒歩2分
POINT
【2025年9月新築】地下鉄御堂筋線「中津」駅徒歩2分
物件のおすすめポイント
34階建ての29階部分、北西角部屋、84.9m2の3LDK、玄関前に個別の宅配ボックス有
【お部屋の特徴】
■34階建ての29階部分
■北西角部屋
■84.9m2の3LDK
■玄関前に個別の宅配ボックス
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット
■ミストサウナ付浴室乾燥機
■床暖房（LD）
■リネン庫（洗面所）
■食品庫（キッチン）
■アイランドキッチン
■キッチンに窓有
■トイレに手洗いカウンター
【マンションの特徴】
■新築タワーマンション
■三菱地所レジデンス分譲（他2社）
■コンシェルジュサービス有（一部有償）
【共用部】
■ビューラウンジ（24階）
■ゲストルーム（24階）
■コワーキングルーム（24階）
■スカイテラス（35階）
■34階建ての29階部分
■北西角部屋
■84.9m2の3LDK
■玄関前に個別の宅配ボックス
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット
■ミストサウナ付浴室乾燥機
■床暖房（LD）
■リネン庫（洗面所）
■食品庫（キッチン）
■アイランドキッチン
■キッチンに窓有
■トイレに手洗いカウンター
【マンションの特徴】
■新築タワーマンション
■三菱地所レジデンス分譲（他2社）
■コンシェルジュサービス有（一部有償）
【共用部】
■ビューラウンジ（24階）
■ゲストルーム（24階）
■コワーキングルーム（24階）
■スカイテラス（35階）
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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新築
-
タワー型マンション
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- 免震構造
- 内廊下
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
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角住戸
-
20階以上のお部屋
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ウォークインクローゼット
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 天井高2.6m以上
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- ミストサウナ
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 84.9m²（25.68坪）
- 間取り詳細
- LD（13.2帖）
- K（3.1帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（6.7帖）
- 洋室（4.8帖）
北西角部屋の住戸
物件概要
物件番号：D84X31716 物件情報の見方
| 物件名 | ザ・パークハウス大阪梅田タワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「中津」駅 徒歩2分 阪急神戸線「中津」駅 徒歩6分 阪急宝塚線「大阪梅田」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
27,000万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 29,210円／月 |
| 修繕積立金 | 11,890円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（2,101円／月） |
| 専有面積 | 84.9m²（25.68坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.39m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（13.2帖）、K（3.1帖）、洋室（7帖）、洋室（6.7帖）、洋室（4.8帖） |
| 建築時期 | 2025年09月 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 階層 | 地上34階建て |
| 所在階 | 29階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパティーズ |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 専有面積には個別宅配ボックス面積：0.42m2を含みます。 |
- 更新日:
- 2026年04月10日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月14日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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ザ・パークハウス大阪梅田タワーに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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