【現地外観写真】2025年9月築、「ザ・パークハウス」シリーズ。地上36階建の超高層免震構造マンションです。（2025年11月撮影）
【エントランス】地下鉄御堂筋線「中津」駅徒歩2分、阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩6分含む、10路線利用可能な立地です。（2025年11月撮影）
【ロビー】吹抜けが採用された、開放的で明るいロビー。ガラスウォールから緑豊かな植栽を望むことができます。（2025年11月撮影）
【その他共用部】ホテルライクな雰囲気のエレベーターホール。コンシェルジュカウンター付きです(サービスは一部有料)。（2025年11月撮影）
【その他共用部】24階ビューラウンジ。洗練されたインテリアが配され、ご家族やゲストとゆったりとお過ごしいただけます。（2025年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】24階ビューラウンジからの眺望。晴れた日には、高層階ならではの贅沢な眺望をお楽しみいただけます。（2025年11月撮影）
【その他共用部】24階ゲストルーム。大阪都心の爽快な眺望が寄り添い、ゲストに非日常の安らぎを届けることができます。（2025年11月撮影）
【その他共用部】24階のコワーキングスペースにはWi-Fiが装備され、テレワークなどがしやすい快適環境です。（2025年11月撮影）
【その他共用部】大阪都心の景色と海の広がりを一望できる、35階スカイテラス。日常に癒しと開放感をもたらします。（2025年11月撮影）
【その他共用部】昼夜を問わず広がる絶景が望め、暮らしに彩を与えてくれます。充実した共用施設も魅力のマンションです。（2025年11月撮影）
【その他共用部】1階にある車寄せに出られる待合室です。スターバックスのセルフコーヒーマシンがございます(※有料)。（2025年11月撮影）
【その他共用部】3階駐輪場(2段ラック式・上下段239台/平置75台/小型平置32台)。空き状況はご確認ください。（2025年11月撮影）
【その他共用部】駐輪場専用エレベーターを備え、日々の自転車利用もスムーズです(マンション外部・空き要確認)。（2025年11月撮影）
【駐車場】エレベーター型のタワーパーキングが備わっています(マンション外部・空き要確認・サイズ制限有)。（2025年11月撮影）
【リビング】約13帖のLDには、床暖房が搭載されています。洋室2部屋が隣接し、生活動線に配慮されています。（2025年11月撮影）
【リビング】西向きのバルコニーにLDと約7帖の洋室が面し、陽当り・眺望良好。窓は、複層ガラスが採用されています。（2025年11月撮影）
【キッチン】約3.3帖の対面式キッチン。食器洗乾燥機、浄水器、ディスポーザーが搭載され、家事負担を軽減します。（2025年11月撮影）
【浴室】ミストサウナ、浴室乾燥機、追い焚き機能、オートバス付きの浴室。エネファーム給湯器が採用されています。（2025年11月撮影）
【収納】約1.3帖のウォークインクローゼット。丈の長い衣類や季節家電を見やすく、取り出しやすく収納できます。（2025年11月撮影）
【その他設備】住戸前の宅配ボックス（2025年11月撮影）

オープンハウス開催
三菱地所グループ分譲
新築マンション

ザ・パークハウス大阪梅田タワー

15,900万円

大阪府大阪市北区中津１丁目

地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩2分

間取り

2LDK

専有面積

67.32m²

築年月

2025年09月

階数

28階/36階建て

POINT

2025年9月築、タワーレジデンス・8駅10路線アクセス可能

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X31707

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好
始発駅

物件特徴

新築
タワー型マンション
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
免震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

20階以上のお部屋
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 67.32m²（20.36坪）
間取り詳細: LD（13帖）; K（3.3帖）; 洋室（7帖）; 洋室（5.3帖）

2部屋がバルコニーに面し、陽当り良好です。ウォークインクローゼット付き。住戸前に個別宅配ボックス有。

物件概要

物件番号：D84X31707　物件情報の見方

物件名	ザ・パークハウス大阪梅田タワー
所在地	大阪府大阪市北区中津１丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩2分阪急神戸線「大阪梅田」駅　徒歩6分東海道本線「大阪」駅　徒歩10分
価格	15,900万円ローンシミュレーション
管理費	23,160円／月
修繕積立金	9,430円／月
その他費用	インターネット費用：（2,101円／月）
専有面積	67.32m²（20.36坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 13.26m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LD（13帖）、K（3.3帖）、洋室（7帖）、洋室（5.3帖）
建築時期	2025年09月
総戸数	173戸
階層	地上36階建て
所在階	28階
構造	RC造
方位	西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	熊谷組
分譲会社	三菱地所レジデンス他2社
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	専有面積には個別宅配ボックス面積0.42m2を含みます。

更新日:: 2026年04月03日
次回更新予定日:: 2026年04月11日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X31707

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 藤原　理佐子

0120-453-108（無料）

電話する（無料）

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