新築マンション
# 三菱地所グループ

ザ・パークハウス大阪梅田タワー

17,800万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市北区中津１丁目

: 地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩2分

間取り: 2LDK

専有面積: 67.32m²

築年月: 2025年09月

階数: 28階/36階建て

17,800万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 大阪府大阪市北区中津１丁目

: 地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩2分

間取り: 2LDK

専有面積: 67.32m²

築年月: 2025年09月

階数: 28階/36階建て

2025年9月築、タワーレジデンス・8駅10路線アクセス可能
◇地上36階建超高層免震構造マンション◇晴れた日は大阪都心から大阪湾まで一望できる35階スカイテラス

【現地外観写真】

2025年9月築、「ザ・パークハウス」シリーズ。地上36階建の超高層免震構造マンションです。（2025年11月撮影）
【エントランス】

地下鉄御堂筋線「中津」駅徒歩2分、阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩6分含む、10路線利用可能な立地です。（2025年11月撮影）
【ロビー】

吹抜けが採用された、開放的で明るいロビー。ガラスウォールから緑豊かな植栽を望むことができます。（2025年11月撮影）
【その他共用部】

ホテルライクな雰囲気のエレベーターホール。コンシェルジュカウンター付きです(サービスは一部有料)。（2025年11月撮影）
【その他共用部】

24階ビューラウンジ。洗練されたインテリアが配され、ご家族やゲストとゆったりとお過ごしいただけます。（2025年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】

24階ビューラウンジからの眺望。晴れた日には、高層階ならではの贅沢な眺望をお楽しみいただけます。（2025年11月撮影）
【その他共用部】

24階ゲストルーム。大阪都心の爽快な眺望が寄り添い、ゲストに非日常の安らぎを届けることができます。（2025年11月撮影）
【その他共用部】

24階のコワーキングスペースにはWi-Fiが装備され、テレワークなどがしやすい快適環境です。（2025年11月撮影）
【その他共用部】

大阪都心の景色と海の広がりを一望できる、35階スカイテラス。日常に癒しと開放感をもたらします。（2025年11月撮影）
【その他共用部】

昼夜を問わず広がる絶景が望め、暮らしに彩を与えてくれます。充実した共用施設も魅力のマンションです。（2025年11月撮影）
【その他共用部】

1階にある車寄せに出られる待合室です。スターバックスのセルフコーヒーマシンがございます(※有料)。（2025年11月撮影）
【その他共用部】

3階駐輪場(2段ラック式・上下段239台/平置75台/小型平置32台)。空き状況はご確認ください。（2025年11月撮影）
【その他共用部】

駐輪場専用エレベーターを備え、日々の自転車利用もスムーズです(マンション外部・空き要確認)。（2025年11月撮影）
【駐車場】

エレベーター型のタワーパーキングが備わっています(マンション外部・空き要確認・サイズ制限有)。（2025年11月撮影）
【リビング】

約13帖のLDには、床暖房が搭載されています。洋室2部屋が隣接し、生活動線に配慮されています。（2025年11月撮影）
【リビング】

西向きのバルコニーにLDと約7帖の洋室が面し、陽当り・眺望良好。窓は、複層ガラスが採用されています。（2025年11月撮影）
【キッチン】

約3.3帖の対面式キッチン。食器洗乾燥機、浄水器、ディスポーザーが搭載され、家事負担を軽減します。（2025年11月撮影）
【浴室】

ミストサウナ、浴室乾燥機、追い焚き機能、オートバス付きの浴室。エネファーム給湯器が採用されています。（2025年11月撮影）
【収納】

約1.3帖のウォークインクローゼット。丈の長い衣類や季節家電を見やすく、取り出しやすく収納できます。（2025年11月撮影）
【その他設備】

住戸前の宅配ボックス（2025年11月撮影）

この物件のおすすめポイント

【マンション共用部】
●1階
・2階吹き抜けで開放感あるエントランスホール＆ラウンジ空間
・コンシェルジュカウンター（サービスは一部有料）
・車寄せに出られる待合室（セルフコーヒーマシン有り※有料）
・愛犬のお散歩の際に使えるペット足洗い場（マンション外部）
・エレベータ型のタワーパーキング（マンション外部・空要確認）
・自転車用エレベーター（マンション外部・空要確認）
●3階
・駐輪場（平置、小型平置、2段ラック式）
●24階
・パーティールームとしても使用できるビューラウンジ
・眺望も愉しめるゲストルーム
・Wi-Fiが装備されたコワーキングルーム
●35階
・大阪都心から大阪湾まで一望できるスカイテラス

【お部屋の設備】
・各住戸前に個別宅配ボックス有り
・プッシュプルドアハンドル
・シューズボックス、人感センサー付き照明
・システムキッチン、ディスポーザー、食器洗い乾燥機
・三面鏡付き洗面化粧台、リネン庫
・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、追い焚き機能有り
・手洗いカウンター付きトイレ（シャワー付き便座）
・ウォークインクローゼット
・エネファーム給湯器