三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X32023
-
【現地外観写真】（2026年10月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年10月撮影）
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【リビング】（2026年10月撮影）
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【リビング】（2026年10月撮影）
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【キッチン】（2026年10月撮影）
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【キッチン】（2026年10月撮影）
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【リビング】（2026年10月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年10月撮影）
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【浴室】（2026年10月撮影）
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【玄関】（2026年10月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】（2026年10月撮影）
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【エントランス】（2026年10月撮影）
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【エントランス】（2026年10月撮影）
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【ロビー】（2026年10月撮影）
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【その他共用部】ポスト・宅配ボックス（2026年10月撮影）
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【その他共用部】エレベーターホール（2026年10月撮影）
- NEW 10/23
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
BELISTAタワー福島
6,580万円
大阪府大阪市福島区福島４丁目
ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩3分
POINT
JR東西線「新福島」駅徒歩3分の好立地のマンション
物件のおすすめポイント
25階建ての10階部分、62.87m2の2LDK、南向き、陽当たり良好、ペット飼育可（飼育制限有）
【お部屋の特徴】
■三菱地所グループ分譲・管理のマンション
■25階建ての10階部分
■62.87m2の2LDK
■南向き
■陽当たり良好
■各居室5帖以上
■ウォークインクローゼット
■全居室収納有り
■対面式カウンターキッチン
■食器洗乾燥機
■浴室暖房乾燥機
■玄関前アルコープ有り
■オートロック
■ペット飼育可（規約制限有）
■管理員365日出勤（9:00-20:00）
■修繕積立金金額の改定検討中 時期：2028年5月予定 金額：未定
■2023年7月大規模修繕実施済み
■引渡し日：契約後6ヶ月後
■買替特約有り
■三菱地所グループ分譲・管理のマンション
■25階建ての10階部分
■62.87m2の2LDK
■南向き
■陽当たり良好
■各居室5帖以上
■ウォークインクローゼット
■全居室収納有り
■対面式カウンターキッチン
■食器洗乾燥機
■浴室暖房乾燥機
■玄関前アルコープ有り
■オートロック
■ペット飼育可（規約制限有）
■管理員365日出勤（9:00-20:00）
■修繕積立金金額の改定検討中 時期：2028年5月予定 金額：未定
■2023年7月大規模修繕実施済み
■引渡し日：契約後6ヶ月後
■買替特約有り
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.87m²（19.01坪）
- 間取り詳細
- LD（12帖）
- K（3.2帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（5帖）
物件概要
物件番号：D84X32023 物件情報の見方
| 物件名 | BELISTAタワー福島 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩3分 大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 阪神本線「野田」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
6,580万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,680円／月 |
| 修繕積立金 | 14,530円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（990円／月） ［その他月額費用］テレビ共視聴費（165円／月） |
| 専有面積 | 62.87m²（19.01坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（12帖）、K（3.2帖）、洋室（7帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 |
空無
2026年10月19日現在 |
| 建築時期 | 2009年11月 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 階層 | 地上25階建て |
| 所在階 | 10階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | フジタ大阪支店 |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 用途地域 | 商業・2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月22日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月24日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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BELISTAタワー福島に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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