【現地外観写真】地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩8分含む、複数路線利用可能な好立地。利便性が高く、暮らしやすい住環境。（2025年09月撮影）
【エントランス】ダブルオートロックや24時間遠隔監視システムが採用され、防犯面に配慮。便利な宅配ボックス付きです。（2025年09月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】緑豊かな植栽や街並みの景色が広がっています。前面建物とは距離があり、採光・通風が確保されています。（2025年09月撮影）
【バルコニー】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【浴室】浴室は1317サイズ。天候に関わらずに浴室内で洗濯物が干せる浴室乾燥機やオートバスが備わっています。（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年09月撮影）
【玄関】白を基調とした上品な玄関です。姿見付きの下足入が備わり、ご家族の靴をすっきりと片付けられます。（2025年09月撮影）
【玄関】カラーモニタ付きインターホンが採用されているので、訪問者の顔や外の様子を確認することができます。（2025年09月撮影）
【エントランス】（2025年09月撮影）

中古マンション

ソルティア東梅田

7,490万円

大阪府大阪市北区西天満５丁目

地下鉄谷町線「南森町」駅　徒歩8分

間取り

2LDK

専有面積

56.37m²

築年月

2024年09月

階数

2階/15階建て

POINT

◇2024年9月築×通風良好な角住戸◇11路線18駅利用可能

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X31653

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

通風良好

物件特徴

築5年以内
モニタ付インターホン
宅配ボックス

新耐震基準
ダブルオートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

角住戸
2階以上
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納
光インターネット

物件担当者からのコメント

担当藤原　理佐子

■近隣にはスーパーや商店街、緑豊かな公園がございます

【マンションの特徴】
●耐震・耐久性・快適性を追求した床・壁構造（二重天井・中空スラブ構造）
●安全な暮らしに配慮したバリアフリー設計
●お部屋の中の柱や梁を無くしたアウトポール設計
●外構アプローチ→エントランス→エレベーター→住戸玄関までの４段階セキュリティ
●エントランスの来訪者を住戸で確認できるカラーモニター付インターホン
●24時間遠隔監視システムが採用されています。
●雨に濡れずにゴミ出し可能な建物内のゴミ置き場。24時間ゴミ出し可能です。
●不在時の荷物の受取に便利な宅配ボックス。24時間受取可能です。

【お部屋の特徴】
●LDK約11.9帖と洋室×2部屋の間取り
●各洋室にウォークインクローゼットが備わっています。
●浄水器機能付きシャワー水栓（節水対応）・静音シンク・3口ガスコンロ・システムキッチン
●浴室暖房乾燥機付きバスルーム
●温水洗浄暖房付き節水型トイレ
●高断熱のLow-E複層ガラスが採用されています。
●温水式床暖房・24時間換気システム等、快適な空気環境が配慮されています。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 56.37m²（17.05坪）
間取り詳細: LDK（11.9帖）; 洋室（6帖）; 洋室（4.1帖）

角住戸につき、全居室が窓に面しています。各洋室のウォークインクローゼットなど、全居室に収納豊富。

物件概要

物件番号：D84X31653　物件情報の見方

物件名	ソルティア東梅田
所在地	大阪府大阪市北区西天満５丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄谷町線「南森町」駅　徒歩8分地下鉄堺筋線「扇町」駅　徒歩9分ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅　徒歩10分
価格	7,490万円ローンシミュレーション
管理費	14,600円／月
修繕積立金	5,080円／月
その他費用	町内会費：（200円／月）、インターネット費用：（1,870円／月）［その他月額費用］ライフアップサービス利用料（275円／月）
専有面積	56.37m²（17.05坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 8.78m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（11.9帖）、洋室（6帖）、洋室（4.1帖）
建築時期	2024年09月
総戸数	42戸
階層	地上15階建て
所在階	2階
構造	RC造
方位	西向き
管理会社	株式会社ＧＭアソシエ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	太平建設工業株式会社
分譲会社	株式会社マリモ
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月24日
次回更新予定日:: 2026年04月29日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X31653

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 藤原　理佐子

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物件番号：D84X31653

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 藤原　理佐子

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