三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20698
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【現地外観写真】大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩1分など複数路線利用可能。通勤・通学の選択肢が広がります。（2026年05月撮影）
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【現地外観写真】2003年9月築、清水建設施工のオール電化マンション。共用廊下はプライバシー性の高い内廊下仕様です。（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】市街地が望める都会的な街並み。視界を遮る背の高い建物が隣接していないため、遠くまで景色を楽しめます。（2026年05月撮影）
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【住戸からの眺望写真】21階部分、眺望・通風良好な住戸です。仕事や家事の合間の休憩の際、景色を見てリラックスできそうです。（2026年05月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年05月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【バルコニー】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年05月撮影）
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【現地外観写真】地上24階建21階部分に位置します。タワーマンションならではの贅沢な眺望が楽しめます(天候による)。（2026年05月撮影）
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【現地外観写真】オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。（2026年05月撮影）
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【駐車場】機械式の駐車場あり。屋根が設けられ、大切なお車を雨から守ります。空き状況はお問い合わせください。（2026年05月撮影）
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【駅】大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅／約10ｍ 現地より近く、利便性良好です。コインロッカーやエスカレーター、多機能トイレなどの駅設備あり。（2026年05月撮影）
- 中古マンション
ロイヤルタワー大阪谷町
7,580万円
大阪府大阪市中央区谷町４丁目
地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩1分
POINT
地上24階建21階部分の南向き住戸◇陽当たり・眺望・通風良好
物件のおすすめポイント
徒歩10分圏内で複数路線利用可能◇3LDK◇ペット飼育可(規約制限あり)◇オール電化タワーマンション
■大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩1分
■大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩1分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩7分
■大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩11分
■徒歩10分圏内で2駅3路線利用可
■24階建21階部分の南向きバルコニーのため、眺望・陽当たり・通風良好
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■専有面積64.30m2の3LDKタイプ
■オール電化タワーマンション
■IHクッキングヒーター有り
■浴室暖房乾燥機有り
■大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩1分
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩7分
■大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩11分
■徒歩10分圏内で2駅3路線利用可
■24階建21階部分の南向きバルコニーのため、眺望・陽当たり・通風良好
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■専有面積64.30m2の3LDKタイプ
■オール電化タワーマンション
■IHクッキングヒーター有り
■浴室暖房乾燥機有り
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
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モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- 内廊下
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
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20階以上のお部屋
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和室
-
食器洗乾燥機
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ＩＨクッキングヒーター
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
オール電化
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.3m²（19.45坪）
- 間取り詳細
- LD（9帖）
- K（3.6帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5帖）
- 和室（4.9帖）
南向きのため、窓から心地良い陽光が差し込みます。LD部分には、寒い季節に嬉しい床暖房付きです。
物件概要
物件番号：U12X20698 物件情報の見方
| 物件名 | ロイヤルタワー大阪谷町 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩1分 地下鉄中央線「谷町四丁目」駅 徒歩1分 地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
7,580万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,610円／月 |
| 修繕積立金 | 15,820円／月 |
| 専有面積 | 64.3m²（19.45坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.36m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（9帖）、K（3.6帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、和室（4.9帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2003年09月 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 階層 | 地上24階地下1階建て |
| 所在階 | 21階 |
| 構造 | RC造・鉄骨造（一部） |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | ダイドー管理 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 分譲会社 | ダイドーサービス |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年07月02日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月07日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅／約10ｍ
- 公園
- 谷四錦郷公園（約150m）
- ショッピング施設
- ローソン谷町四丁目店（約50m）
- 公共施設
- 東警察署 南大江交番（約150m）
- ショッピング施設
- ドン・キホーテ法円坂店（約400m）
- ショッピング施設
- デイリーカナートイズミヤ法円坂店（約400m）
- 医療施設
- 国立病院機構 大阪医療センター（約160m）
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ロイヤルタワー大阪谷町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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大阪市中央区のエリア情報
大阪府大阪市中央区は、大阪の中心部に位置し、南海難波線や阪神なんば線を含む複数の鉄道が集まる難波駅をはじめ、交通アクセスに優れたエリアです。商業施設や飲食店、再開発が進むエリアも多く、都市の利便性が高い一方、難波公園や大阪城公園を中心に緑豊かな都心のオアシスも整備されており、歴史的な遺産や伝統文化も息づいています。都市機能と自然・歴史のバランスが取れた魅力あるエリアです。
