三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20727
- NEW 7/26
- 中古マンション
ファミール心斎橋EAST
5,499万円
大阪府大阪市中央区島之内１丁目
地下鉄堺筋線「長堀橋」駅 徒歩7分
POINT
◇2026年２月リフォーム工事完成 ◇地上15階建11階部分
物件のおすすめポイント
◇2路線2駅利用可能 ◇専有面積：58.01m2の２LDK ◇南向きバルコニーで陽当り良好
◆2026年2月リフォーム工事完成
壁・天井クロス全室張替
フローリング全室張替
システムキッチン新規交換（食器洗乾燥機付き）
ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機付き）
洗面化粧台新規交換
トイレ（便器・温水洗浄便座）新規交換
クローゼット新設
建具（扉）交換 ほか
◆2路線2駅利用可能
大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩7分
◆三菱地所グループ管理マンション
◆地上15階建11階部分・南向きバルコニーで陽当り良好
◆ウォークインクローゼット
壁・天井クロス全室張替
フローリング全室張替
システムキッチン新規交換（食器洗乾燥機付き）
ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機付き）
洗面化粧台新規交換
トイレ（便器・温水洗浄便座）新規交換
クローゼット新設
建具（扉）交換 ほか
◆2路線2駅利用可能
大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩7分
◆三菱地所グループ管理マンション
◆地上15階建11階部分・南向きバルコニーで陽当り良好
◆ウォークインクローゼット
リフォーム情報
（2026年02月実施）
クロス・フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換ほか
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.01m²（17.54坪）
- 間取り詳細
- LDK（13.8帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.1帖）
物件概要
物件番号：U12X20727 物件情報の見方
| 物件名 | ファミール心斎橋EAST |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄堺筋線「長堀橋」駅 徒歩7分 地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩7分 地下鉄長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
5,499万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,500円／月 |
| 修繕積立金 | 11,600円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］ゴミ処理料（840円／月） |
| 専有面積 | 58.01m²（17.54坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 4.54m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（13.8帖）、洋室（6帖）、洋室（5.1帖） |
| 建築時期 | 1999年03月 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 丸紅建設 |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年07月26日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月27日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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