三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X32000
- NEW 10/4
- オープンハウス開催
- 中古マンション
ヴィークタワーOSAKA
10,880万円
大阪府大阪市北区西天満１丁目
京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩4分
POINT
◆免震構造タワーマンション ◆京阪本線「北浜」駅徒歩5分
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 10月10日（土）10:00～18:00
- 10月11日（日）10:00～18:00
- 10月17日（土）10:00～18:00
- 10月18日（日）10:00～18:00
【事前予約制内覧会】開催予定です。
オープンハウスではございませんので、事前に担当：前田（まえだ）までご連絡くださいませ。
その他日時のご案内も承ります。お気軽にお問合せください。
【連絡先】前田 0120-453-108
▽物件のセールスポイント▽
■複数路線利用可
・京阪本線「北浜」駅徒歩5分
・京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩4分
・大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩9分
・JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分
・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分
■専有面積76.61平米の2LDK
■地上25階部分・開放感のある眺望
■幅11.5mのワイドスパンバルコニー
■全居室南西向き
■LD部分には床暖房有
■免震構造タワーマンション
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（管理細則有）
■2洋室にWIC有
▽共用施設▽
【1階】コンシェルジュカウンター
【2階】ゲストルーム、シアタールーム
【35階】ビューラウンジ
ご質問やご案内希望は、お気軽に担当：前田までお問い合わせください。
■複数路線利用可
・京阪本線「北浜」駅徒歩5分
・京阪中之島線「なにわ橋」駅徒歩4分
・大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩9分
・JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分
・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分
■専有面積76.61平米の2LDK
■地上25階部分・開放感のある眺望
■幅11.5mのワイドスパンバルコニー
■全居室南西向き
■LD部分には床暖房有
■免震構造タワーマンション
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可（管理細則有）
■2洋室にWIC有
▽共用施設▽
【1階】コンシェルジュカウンター
【2階】ゲストルーム、シアタールーム
【35階】ビューラウンジ
ご質問やご案内希望は、お気軽に担当：前田までお問い合わせください。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
ゲストルーム
- 新耐震基準
- 免震構造
- オートロック
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
20階以上のお部屋
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- ワイドスパン（8m以上）
- LD12帖以上
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
物件概要
物件番号：D84X32000 物件情報の見方
| 物件名 | ヴィークタワーOSAKA |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京阪中之島線「なにわ橋」駅 徒歩4分 京阪本線「北浜」駅 徒歩5分 地下鉄谷町線「南森町」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
10,880万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,600円／月 |
| 修繕積立金 | 19,440円／月 |
| 専有面積 | 76.61m²（23.17坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 22.03m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（15.5帖）、K（3.7帖）、洋室（8.2帖）、洋室（6.3帖） |
| 建築時期 | 2006年07月 |
| 総戸数 | 244戸 |
| 階層 | 地上35階建て |
| 所在階 | 25階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 分譲会社 | 清水総合開発 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年10月04日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月05日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市北区のエリア情報
大阪府大阪市北区は、大阪駅を中心に阪急・阪神・地下鉄・市バスが集まる西日本有数のターミナルエリアで、梅田周辺には百貨店や地下街、超高層ビルが立ち並び、交通と商業の利便性が高い地域です。北は淀川、東は大川、南は土佐堀川に囲まれた水辺の整備も進み、長柄東では高層住宅の整備が進行。中之島には大阪市役所や中央公会堂など歴史的建築が残り、景観が広がります。東の天神橋筋商店街のにぎわいや、大川沿いの桜並木も魅力のエリアです。
