三菱地所ハウスネット 千里中央営業所
物件番号：D75X00321
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【現地外観写真】現地外観
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【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望
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【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【その他共用部】宅配ボックス
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【エントランス】エントランス
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【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望
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【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望
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【その他現地】敷地内公園
-
【その他現地】その他現地
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 8/7
- 中古マンション
リバライン井高野三号棟
2,698万円
大阪府大阪市東淀川区井高野１丁目
地下鉄今里筋線「井高野」駅 徒歩7分
POINT
●2026年10月リフォーム完成予定 ●12階部分、眺望良好
物件のおすすめポイント
●南西、南東角部屋 ●陽当り、通風良好 ●「井高野」駅徒歩7分
【リフォーム箇所】
◎システムキッチン（食洗器、浄水器付）新調
◎浴室（浴室乾燥機付）新調
◎洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座）新調
◎フローリング・クロス貼替（全室）
◎建具・給湯器（高温差し湯）新調
◎スイッチ、コンセント新調
◎洋室収納ハンガーパイプ新調
◎下駄箱新調 他
【お部屋】
●14階建て12階部分
●南西、南東角部屋
●眺望、陽当り、通風良好
●74.84m2、3LDK
●各居室5帖以上
【マンション】
●2026年10月リフォーム完成予定
●「井高野」駅徒歩7分
●「相川」駅徒歩14分
●周辺環境充実
◎井高野小学校：徒歩3分（約210m）
◎井高野中学校：徒歩8分（約610m）
◎まるとく市場井高野店：徒歩7分（約510m）
◎ファミリーマート井高野一丁目店：徒歩2分（約160m）
◎井高野南公園：徒歩1分（約80m）
◎システムキッチン（食洗器、浄水器付）新調
◎浴室（浴室乾燥機付）新調
◎洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座）新調
◎フローリング・クロス貼替（全室）
◎建具・給湯器（高温差し湯）新調
◎スイッチ、コンセント新調
◎洋室収納ハンガーパイプ新調
◎下駄箱新調 他
【お部屋】
●14階建て12階部分
●南西、南東角部屋
●眺望、陽当り、通風良好
●74.84m2、3LDK
●各居室5帖以上
【マンション】
●2026年10月リフォーム完成予定
●「井高野」駅徒歩7分
●「相川」駅徒歩14分
●周辺環境充実
◎井高野小学校：徒歩3分（約210m）
◎井高野中学校：徒歩8分（約610m）
◎まるとく市場井高野店：徒歩7分（約510m）
◎ファミリーマート井高野一丁目店：徒歩2分（約160m）
◎井高野南公園：徒歩1分（約80m）
リフォーム情報
（2026年10月実施予定）
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、フローリング・クロス貼替、建具・給湯器新調 他
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- リバービュー
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 温水洗浄便座
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D75X00321 物件情報の見方
| 物件名 | リバライン井高野三号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区 井高野１丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
地下鉄今里筋線「井高野」駅 徒歩7分 阪急京都線「相川」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
2,698万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,800円／月 |
| 修繕積立金 | 18,036円／月 |
| 専有面積 | 74.84m²（22.63坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.33m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（17.2帖）、洋室（6帖）、洋室（5.7帖）、洋室（5.1帖） |
| 駐車場 |
空有 15台（7,000円～13,000円／月）
空き状況については、都度確認が必要です。 |
| 建築時期 | 1995年06月 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 12階 |
| 構造 | SRC造・RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 用途地域 | 1種中高・1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月08日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- 教育施設
- 井高野小学校（約210m）
- 教育施設
- 井高野中学校（約610m）
- ショッピング施設
- まるとく市場井高野店（約510m）
- ショッピング施設
- ファミリーマート井高野一丁目店（約160m）
- 公園
- 井高野南公園（約80m）
お問い合わせ
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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大阪市東淀川区のエリア情報
大阪府大阪市東淀川区は、阪急京都線、阪急千里線が交わるターミナル駅・淡路駅を有します。淡路駅駅周辺では、阪急京都線、阪急千里線の高架化工事と区画整理が進行中です。区の南には淀川沿いの淀川河川公園が整備され、自然と触れ合える環境も身近。また、聖徳太子ゆかりの瑞光寺や、江口の君堂など歴史的な資産を有し、区内には2つの大学が位置するなど、歴史的文化的にも特徴を持つ区となっています。
担当 吉川 悠輝
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■担当：吉川 悠輝（よしかわ ゆうき）