三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31933
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年07月撮影）
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【リビング】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年07月撮影）
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【エントランス】（2026年07月撮影）
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【ロビー】（2026年07月撮影）
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【ロビー】（2026年07月撮影）
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【その他共用部】メールボックス（2026年07月撮影）
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【その他共用部】駐輪場（2026年07月撮影）
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【その他共用部】公園（2026年07月撮影）
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【その他共用部】公園（2026年07月撮影）
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【バルコニー】（2026年07月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
- NEW 7/13
- 中古マンション
クローバーハイツ森小路 3号棟
2,480万円
大阪府大阪市旭区新森１丁目
地下鉄今里筋線「新森古市」駅 徒歩5分
POINT
86.01m2の4LDK、北東角部屋、生駒山を望む眺望
物件のおすすめポイント
地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩5分、11階建ての8階部分、陽当たり・通風良好、駐車場専用使用権付
【お部屋の特徴】
■11階建ての8階部分
■北東角部屋
■陽当たり良好
■生駒山を望む眺望
■通風良好
■86.01m2の4LDK
■お子様がおられるご家族の方もゆったりお過ごしいただけます。
■駐車場専用使用権有り
■地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩5分
■11階建ての8階部分
■北東角部屋
■陽当たり良好
■生駒山を望む眺望
■通風良好
■86.01m2の4LDK
■お子様がおられるご家族の方もゆったりお過ごしいただけます。
■駐車場専用使用権有り
■地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩5分
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
- 自走式駐車場
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
- フローリング（一部含む）
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 86.01m²（26.01坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D84X31933 物件情報の見方
| 物件名 | クローバーハイツ森小路 3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄今里筋線「新森古市」駅 徒歩5分 地下鉄谷町線「関目高殿」駅 徒歩9分 京阪本線「関目」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
2,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,420円／月 |
| 修繕積立金 | 9,450円／月 |
| その他費用 | 専用使用権付駐車場（1,800円／月） ［その他月額費用］水道基本料金、水道メーター積立金（1,640円／月） |
| 専有面積 | 86.01m²（26.01坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.57m² |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1974年11月 |
| 総戸数 | 185戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 分譲会社 | 東海紡績 |
| 用途地域 | 準住居・1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年07月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月15日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市旭区のエリア情報
大阪府大阪市旭区は、京阪本線や地下鉄今里筋線、JRおおさか東線など複数の鉄道線が交差し、高い交通利便性を誇ります。千林駅や千林大宮駅周辺には、大型商店街の千林商店街が広がり、日常の買い物や飲食店など多彩な商業施設がそろっています。淀川沿いには城北公園があり、菖蒲園や緑豊かな景観を楽しむことができます。区内は交通網が整備されており、菅原城北大橋や豊里大橋を利用して都心や南部方面へ自動車での移動も便利です。
