三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31975
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年08月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】約7.1帖の洋室です（2026年08月撮影）
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【洗面台・洗面所】家具・調度品は販売対象外です。（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】約5.5帖の洋室です。（2026年08月撮影）
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【トイレ】家具・調度品は販売対象外です。（2026年08月撮影）
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【洗面台・洗面所】家具・調度品は販売対象外です。（2026年08月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象外です。（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】家具・調度品は販売対象外です。（2026年08月撮影）
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【浴室】家具・調度品は販売対象外です。（2026年08月撮影）
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【キッチン】家具・調度品は販売対象外です。（2026年08月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象外です。（2026年08月撮影）
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【玄関】（2026年08月撮影）
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【キッチン】家具・調度品は販売対象外です。（2026年08月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象外です。（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】約6.8帖の洋室です。（2026年08月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象外です。（2026年08月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象外です。（2026年08月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象外です。（2026年08月撮影）
- NEW 8/24
- 中古マンション
プレステ１５番館鶴見緑地
4,980万円
大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩13分
POINT
13階 南西角部屋
物件のおすすめポイント
2026年5月リフォーム完成 リフォーム内容 キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新調等
■その他リフォーム箇所
内装ドア新調
クロス(全面)貼替
フローリング(全面)貼替等
■専有面積：88.32m2
■南、西の2面バルコニー
■LDKは約23.1帖
■居室は5.5帖以上
■浴室サイズ1620
■ペット飼育可(規約制限あり)
内装ドア新調
クロス(全面)貼替
フローリング(全面)貼替等
■専有面積：88.32m2
■南、西の2面バルコニー
■LDKは約23.1帖
■居室は5.5帖以上
■浴室サイズ1620
■ペット飼育可(規約制限あり)
リフォーム情報
（2026年05月実施）
キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新調、クロス(全面)、フローリング(全面)貼替等
物件特徴
立地・環境
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- 自走式駐車場
- エレベーター
住戸特徴
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角住戸
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2階以上
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ＩＨクッキングヒーター
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浴室乾燥機
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オール電化
-
複層ガラス
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 88.32m²（26.71坪）
- 間取り詳細
- LDK（23.1帖）
- 洋室（7.1帖）
- 洋室（5.5帖）
- 洋室（6.8帖）
物件概要
物件番号：D84X31975 物件情報の見方
| 物件名 | プレステ１５番館鶴見緑地 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩13分 地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩15分 |
| 価格 |
4,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,360円／月 |
| 修繕積立金 | 13,870円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］給湯基本料(2500/円)暖房基本料(6000円/月)※暖房基本料は11月から4月のみ請求（8,500円／月） |
| 専有面積 | 88.32m²（26.71坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 22.44m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（23.1帖）、洋室（7.1帖）、洋室（5.5帖）、洋室（6.8帖） |
| 駐車場 |
空無
サイズ制限あり |
| 建築時期 | 2007年02月 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 13階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社森組 |
| 分譲会社 | プレステ株式会社 |
| 用途地域 | 工業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年08月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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プレステ１５番館鶴見緑地に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市鶴見区のエリア情報
大阪府大阪市鶴見区は、大阪市の最東端に位置します。OsakaMetro長堀鶴見緑地線とJR学研都市線が東西に走り、駅周辺には大型ショッピングセンターや商業施設が点在し、日常の買い物や利便性が高い環境です。区内には、1990（平成2）年の「国際花と緑の博覧会」の跡地を活用した「花博記念公園鶴見緑地」があり、自然豊かな空間として市民に親しまれています。東部にはいまなお農地が点在し、北部の鶴見緑地とともに貴重な自然環境を維持しています。
