三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31971
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
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【キッチン】（2026年05月撮影）
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【キッチン】（2026年05月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年05月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年05月撮影）
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【浴室】（2026年05月撮影）
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【トイレ】（2026年05月撮影）
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【その他内観】（2026年05月撮影）
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【リビング】（2026年05月撮影）
Comming Soon間取り図準備中
- NEW 9/4
- 中古マンション
アービング鶴見緑地公園
3,998万円
大阪府大阪市鶴見区焼野１丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩7分
POINT
◇2026年5月室内リフォーム完成
物件のおすすめポイント
▽物件のセールスポイント▽
■南東角部屋・陽当たり良好
■2026年5月中旬 室内リフォーム完成
【新調】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
【張替】フローリング（LDK、全洋室、廊下）、クロス（室内全面）他
■リビングが見渡せる対面式キッチン
■オートロック、宅配ボックス有
■独立性を高めるアルコーブ付きの玄関
ご質問やご内覧希望は、お気軽に担当までお問合せ下さい。
■南東角部屋・陽当たり良好
■2026年5月中旬 室内リフォーム完成
【新調】システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ
【張替】フローリング（LDK、全洋室、廊下）、クロス（室内全面）他
■リビングが見渡せる対面式キッチン
■オートロック、宅配ボックス有
■独立性を高めるアルコーブ付きの玄関
ご質問やご内覧希望は、お気軽に担当までお問合せ下さい。
リフォーム情報
（2026年05月実施）
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス張替（室内全面）他
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- エアコン
物件概要
物件番号：D84X31971 物件情報の見方
| 物件名 | アービング鶴見緑地公園 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
3,998万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,900円／月 |
| 修繕積立金 | 18,990円／月 |
| 専有面積 | 67.84m²（20.52坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 16.04m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（13.7帖）、洋室（7帖）、洋室（6帖）、洋室（4.6帖） |
| 建築時期 | 1999年03月 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 階層 | 地上9階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社奥田組 |
| 分譲会社 | 株式会社スペースデザイン |
| 用途地域 | 1種住居・準住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | アルコーブ面積1.65m2。メーターボックス面積0.75m2。 |
- 更新日:
- 2026年09月04日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月05日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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アービング鶴見緑地公園に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市鶴見区のエリア情報
大阪府大阪市鶴見区は、大阪市の最東端に位置します。OsakaMetro長堀鶴見緑地線とJR学研都市線が東西に走り、駅周辺には大型ショッピングセンターや商業施設が点在し、日常の買い物の利便性が高い環境です。区内には、1972（昭和47）年開園、1990（平成2）年の花博の会場「花博記念公園鶴見緑地」があり、自然豊かな空間として市民に親しまれています。東部にはいまなお農地が点在し、北部の鶴見緑地とともに貴重な自然環境を維持しています。
