三菱地所ハウスネット 千里中央営業所
物件番号：D75X00339
- NEW 9/18
- 中古マンション
日興千里スカイマンションフレール
2,698万円
大阪府吹田市山田南
東海道本線「千里丘」駅 徒歩20分
POINT
●2026年11月リフォーム完成予定●専有面積81.87m2
物件のおすすめポイント
●2026年8月大規模修繕工事済 ●陽当り、通風良好 ●オートロック付マンション
●2026年11月リフォーム完成予定
【リフォーム内容】
・和室 → 洋室へ変更
・キッチン（食洗機、浄水器付）新調
・浴室、洗面化粧台、トイレ、電気温水器新調
・フローリング・クロス張替 等
●専有面積81.87m2
●2026年8月大規模修繕工事済
●陽当り、通風良好
●オートロック付マンション
【リフォーム内容】
・和室 → 洋室へ変更
・キッチン（食洗機、浄水器付）新調
・浴室、洗面化粧台、トイレ、電気温水器新調
・フローリング・クロス張替 等
●専有面積81.87m2
●2026年8月大規模修繕工事済
●陽当り、通風良好
●オートロック付マンション
リフォーム情報
（2026年11月実施予定）
和室→洋室に変更、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・電気温水器新調、フローリング・クロス張替等
物件特徴
立地・環境
- 通風良好
物件特徴
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.87m²（24.76坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D75X00339 物件情報の見方
| 物件名 | 日興千里スカイマンションフレール |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「千里丘」駅 徒歩20分 |
| 価格 |
2,698万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,134円／月 |
| 修繕積立金 | 11,080円／月 |
| 専有面積 | 81.87m²（24.76坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 7.72m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1982年08月 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 階層 | 地上9階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | SRC造・RC造（一部） |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 分譲会社 | 日興不動産 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・エレベーター停止階：1階、4階、6階、8階 |
- 更新日:
- 2026年09月18日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月19日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
吹田市のエリア情報
大阪府吹田市は、大阪市中心部へのアクセスが良く、阪急千里線や大阪モノレールなどの公共交通網が整備されています。市内には商業施設や医療機関が充実し、再開発により利便性が高まっています。1960年代からの千里ニュータウンの開発や、大阪万博の開催跡地の整備により、都市基盤の充実と歴史的な資産が共存しています。また、大きな公園として残る万博記念公園や、大阪大学吹田キャンパスなどの文化・学術拠点も点在しています。
担当 吉川 悠輝
ご内覧希望、お問い合わせは担当までお気軽にご連絡くださいませ。
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■担当：吉川 悠輝（よしかわ ゆうき）