三菱地所ハウスネット 千里中央営業所
物件番号：D75X00351
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【現地外観写真】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【リビング以外の居室】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【リビング以外の居室】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【リビング以外の居室】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【リビング以外の居室】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【キッチン】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【浴室】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【トイレ】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【洗面台・洗面所】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【洗面台・洗面所】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【住戸からの眺望写真】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【バルコニー】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【現地外観写真】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【エントランス】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【玄関】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
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【リビング】家具・調度品は販売対象には含まれません。（2026年10月撮影）
- NEW 10/26
- 中古マンション
リバーガーデン千里中央
6,380万円
大阪府豊中市上新田１丁目
大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩4分
POINT
◆専有面積：71.21m2×３LDK◆15階建ての11階部分
物件のおすすめポイント
◆大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩4分◆南向きにつき日当たり良好
◆専有面積：71.21m2×３LDK
◆令和7年5月にフルリフォーム履歴有
【リフォーム内容】
・新調：システムキッチン、バス、トイレ、洗面化粧台
・交換：給湯器、建具
・張替え：全室クロス、フローリング
◆収納に便利なウォークインクローゼット、トランクルーム有
◆キッチンは2WAY設計で動線良好
◆LDKと約6帖の洋室は一体利用可能
【周辺環境】
・新田小学校：徒歩９分
・第九中学校：徒歩13分
・千里阪急：徒歩10分
・せんちゅうパル：徒歩12分
・ファミリーマート豊中上新田店：徒歩2分
◆令和7年5月にフルリフォーム履歴有
【リフォーム内容】
・新調：システムキッチン、バス、トイレ、洗面化粧台
・交換：給湯器、建具
・張替え：全室クロス、フローリング
◆収納に便利なウォークインクローゼット、トランクルーム有
◆キッチンは2WAY設計で動線良好
◆LDKと約6帖の洋室は一体利用可能
【周辺環境】
・新田小学校：徒歩９分
・第九中学校：徒歩13分
・千里阪急：徒歩10分
・せんちゅうパル：徒歩12分
・ファミリーマート豊中上新田店：徒歩2分
リフォーム情報
（2025年05月実施）
◆新調：キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台◆交換：給湯器、建具◆張替え：クロス・フローリング等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- トランクルーム
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.21m²（21.54坪）
- 間取り詳細
- LDK（14.2帖）
- 洋室（6.2帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（4.3帖）
◆専有面積71.21m2◆15階建て11階部分×南西向き住戸につき、日当たり良好
物件概要
物件番号：D75X00351 物件情報の見方
| 物件名 | リバーガーデン千里中央 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩4分 北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
6,380万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,810円／月 |
| 修繕積立金 | 10,740円／月 |
| 専有面積 | 71.21m²（21.54坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.68m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（14.2帖）、洋室（6.2帖）、洋室（6帖）、洋室（4.3帖） |
| 駐車場 |
空有 31台（8,000円～10,500円／月）
機械式につきサイズ制限有 |
| 建築時期 | 2000年11月 |
| 総戸数 | 189戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 前田建設工業/三井建設 |
| 分譲会社 | リバー産業 |
| 用途地域 | 1種中高・2種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | アルコーブ面積：1.67m2 トランクルーム面積：0.39m2 駐車場の空き状況は10月23日時点の内容です。 |
- 更新日:
- 2026年10月26日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月27日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- 教育施設
- 新田小学校（約650m）
- 教育施設
- 第九中学校（約970m）
- ショッピング施設
- 千里阪急（約760m）
- ショッピング施設
- せんちゅうパル（約920m）
- ショッピング施設
- コーヨーＳＥＮＲＩＴＯ店（約690m）
- ショッピング施設
- ファミリーマート豊中上新田店（約160m）
- 公共施設
- 豊中市新千里出張所（約1000m）
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A
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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■担当：小澤 教矢（おざわ かずや）