三菱地所ハウスネット 千里中央営業所
物件番号：D75X00336
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【現地外観写真】外観写真（2026年09月撮影）
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【住戸からの眺望写真】眺望写真（2026年09月撮影）
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【リビング】リビング（2026年09月撮影）
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【リビング】リビング（2026年09月撮影）
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【リビング】リビング（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】和室（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室（2026年09月撮影）
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【キッチン】キッチン（2026年09月撮影）
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【浴室】浴室（2026年09月撮影）
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【洗面台・洗面所】浴室（2026年09月撮影）
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【玄関】浴室（2026年09月撮影）
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【住戸からの眺望写真】眺望（2026年09月撮影）
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【エントランス】エントランス（2026年09月撮影）
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【駐車場】駐車場（2026年09月撮影）
- NEW 9/17
- 中古マンション
グランコート吹田
4,480万円
大阪府吹田市片山町１丁目
東海道本線「吹田」駅 徒歩8分
POINT
11階部分、南角住戸につき通風・眺望・陽当たり良好。
物件のおすすめポイント
■室内一部リフォーム履歴有 ■JR吹田駅徒歩8分。大阪市内へのアクセス良好 通勤・通学に便利な立地。
■2000年2月建築のマンション。
■鉄筋コンクリート造11階建・総戸数40戸。
■不在時の荷物受取に便利な宅配ボックスあり。
■各住戸に専用ポーチやアルコーブを設けた設計。
■フラット設計で居室内の段差が少ない設計です。
リフォーム履歴(2022年4月)
■壁・天井クロス張替え：リビングダイニング・和室、
■新調：トイレ・浴室
■和室畳交換・障子張替 ■洗濯機置場水栓交換
(2021年12月)
■給湯器交換
■鉄筋コンクリート造11階建・総戸数40戸。
■不在時の荷物受取に便利な宅配ボックスあり。
■各住戸に専用ポーチやアルコーブを設けた設計。
■フラット設計で居室内の段差が少ない設計です。
リフォーム履歴(2022年4月)
■壁・天井クロス張替え：リビングダイニング・和室、
■新調：トイレ・浴室
■和室畳交換・障子張替 ■洗濯機置場水栓交換
(2021年12月)
■給湯器交換
リフォーム情報
（2022年04月実施）
壁・天井クロス張替え：リビングダイニング・和室、新調：トイレ・浴室、和室畳交換 他
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
最上階
-
2階以上
-
和室
-
浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.42m²（21.3坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D75X00336 物件情報の見方
| 物件名 | グランコート吹田 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「吹田」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
4,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,310円／月 |
| 修繕積立金 | 9,000円／月 |
| その他費用 | 町会費：（200円／月） |
| 専有面積 | 70.42m²（21.3坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 32.18m² |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2000年02月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | ＨＥＳＴＡオークラハウジング |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大倉建設 |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 用途地域 | 近隣商業・1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 管理形態について：管理員勤務 毎週火・水・土の午前9 時～午後1 時まで （祝祭日及び夏季休暇3 日、年末年始休暇除く） |
- 更新日:
- 2026年09月17日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- 公共施設
- 吹田天道郵便局（約130m）
- 医療施設
- 安部内科クリニック（約120m）
- 医療施設
- 三浦歯科（約80m）
- 教育施設
- 千里第一小学校（約150m）
- 教育施設
- 認定こども園旭ヶ丘学園千一分室（約180m）
- 公園
- 大井池公園（約430m）
- 公共施設
- 吹田警察署天道町交番（約120m）
- 公園
- 健都レールサイド公園（約540m）
お問い合わせ
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関連情報
お問い合わせ
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グランコート吹田に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
吹田市のエリア情報
大阪府吹田市は、大阪市中心部へのアクセスが良く、阪急千里線や大阪モノレールなどの公共交通網が整備されています。市内には商業施設や医療機関が充実し、再開発により利便性が高まっています。1960年代からの千里ニュータウンの開発や、大阪万博の開催跡地の整備により、都市基盤の充実と歴史的な資産が共存しています。また、大きな公園として残る万博記念公園や、大阪大学吹田キャンパスなどの文化・学術拠点も点在しています。
担当 淡井 貴智
JR吹田駅徒歩8分。2000年2月築の総戸数40戸マンションです。
オートロック・宅配ボックスを備え、周辺にはスーパーや公園、小学校など生活施設が充実。
室内を大変丁寧に使用されており、眺望・通風・陽当たりも良好。
3LDKの生活しやすい間取りで、ファミリー層にもおすすめのお部屋です。