三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31927
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【住戸からの眺望写真】なにわ淀川花火大会の眺望（2025年10月撮影）
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【リビング】（2026年07月撮影）
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【リビング】（2026年07月撮影）
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【キッチン】（2026年07月撮影）
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【キッチン】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年07月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年07月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年07月撮影）
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【トイレ】（2026年07月撮影）
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【住戸からの眺望写真】なにわ淀川花火大会の眺望（2025年10月撮影）
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【玄関】（2026年07月撮影）
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【玄関】（2026年07月撮影）
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【収納】シューズインクローゼット（2026年07月撮影）
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【住戸からの眺望写真】なにわ淀川花火大会（2025年10月撮影）
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【バルコニー】（2026年07月撮影）
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【その他共用部】グランドホワイエ（2026年07月撮影）
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【その他共用部】ザ・ホール（2026年07月撮影）
- NEW 7/6
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
19,000万円
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
大阪環状線「大阪」駅 徒歩14分
POINT
～なにわ淀川花火大会を望む眺望（天候による）～
物件のおすすめポイント
◆専有面積７５．９１m2 ３LDKタイプ ２０２１年築 免震構造・超高層タワーレジデンス
【専有部分】
■３０階部分 北向き、淀川を望むリバービュー
■専有面積７５．９１m2 ３LDK
■間口約８．５ｍ 廊下が短く効率的な間取り設計
■シューズインクローゼット
■ディスポーザー、食器洗浄乾燥機
■マイクロミスト機能付浴室暖房乾燥機
■省エネ給湯器「エネファーム」
■天井高約2.5m（LD・洋室約7.3帖・洋室約5.0帖）
■断熱等性能等級４
■Low-E複層ガラス
■二重床・二重天井構造
【マンション】
■うめきたエリア徒歩圏内
■複数沿線利用可能
・JR東海道本線「大阪」駅徒歩14分
・JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
・阪神本線「福島」駅徒歩10分 等
■免震構造
■コンシェルジュサービス（一部有料）
■24時間365日有人管理
■24時間ゴミ出し可能 各階ゴミ置場有り
■共用施設
・スカイテラス、ゲストルーム、ゴルフラウンジ、パーティールーム、スタディールーム等
■３０階部分 北向き、淀川を望むリバービュー
■専有面積７５．９１m2 ３LDK
■間口約８．５ｍ 廊下が短く効率的な間取り設計
■シューズインクローゼット
■ディスポーザー、食器洗浄乾燥機
■マイクロミスト機能付浴室暖房乾燥機
■省エネ給湯器「エネファーム」
■天井高約2.5m（LD・洋室約7.3帖・洋室約5.0帖）
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■免震構造
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■24時間365日有人管理
■24時間ゴミ出し可能 各階ゴミ置場有り
■共用施設
・スカイテラス、ゲストルーム、ゴルフラウンジ、パーティールーム、スタディールーム等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
- 眺望良好
- リバービュー
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
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タワー型マンション
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大規模マンション（200戸以上）
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
-
ゲストルーム
-
各階ゴミ置場
-
二重床・二重天井
- 新耐震基準
- 免震構造
- 内廊下
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
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20階以上のお部屋
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
-
Low-Eガラス
- ワイドスパン（8m以上）
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 省エネ給湯器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- シューズインクローゼット
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.91m²（22.96坪）
- 間取り詳細
- LD（13帖）
- K（3.7帖）
- 洋室（7.3帖）
- 洋室（5.3帖）
- 洋室（5帖）
間口約8.5mのワイドスパン、廊下が短く面積を有効利用した間取り設計です。
物件概要
物件番号：D84X31927 物件情報の見方
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
大阪環状線「大阪」駅 徒歩14分 大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 阪神本線「福島」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
19,000万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 15,930円／月 |
| 修繕積立金 | 7,580円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,540円／月） ［その他月額費用］セキュリティサービス料（220円／月） |
| 専有面積 | 75.91m²（22.96坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 15.28m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（13帖）、K（3.7帖）、洋室（7.3帖）、洋室（5.3帖）、洋室（5帖） |
| 駐車場 |
空無
2026年6月28日現在 |
| 建築時期 | 2021年06月 |
| 総戸数 | 871戸 |
| 階層 | 地上51階建て |
| 所在階 | 30階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北向き |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 他4社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年07月05日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月07日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
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三菱地所ハウスネット 梅田営業所
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グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市北区のエリア情報
大阪府大阪市北区は、大阪駅を中心に阪急・阪神・地下鉄・市バスが集まる西日本有数のターミナルエリアで、梅田周辺には百貨店や地下街、超高層ビルが立ち並び、交通と商業の利便性が高い地域です。北は淀川、東は大川、南は土佐堀川に囲まれた水辺の整備も進み、長柄東では高層住宅の整備が進行。中之島には大阪市役所や中央公会堂など歴史的建築が残り、景観が広がります。東の天神橋筋商店街のにぎわいや、大川沿いの桜並木も魅力のエリアです。
