中古マンション

プレミストタワー靱本町

プレミストタワー靱本町

14,999万円

ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市西区靱本町１丁目

: 地下鉄御堂筋線「本町」駅　徒歩1分

間取り: 2LDK

専有面積: 75.05m²

築年月: 2022年12月

階数: 25階/36階建て

14,999万円

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: 大阪府大阪市西区靱本町１丁目

: 地下鉄御堂筋線「本町」駅　徒歩1分

間取り: 2LDK

専有面積: 75.05m²

築年月: 2022年12月

階数: 25階/36階建て

《2022年12月築》大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分。
地上36階建の制振構造タワーマンション、共用施設充実。25階×南向きにつき陽当り・通風・眺望良好。

【現地外観写真】

大阪メトロ3線が利用可能な「本町」駅まで徒歩1分。地上36階建の制振構造タワーマンションです。（2025年11月撮影）
【現地外観写真】

2022年12月築、総戸数353戸。東・南・西の三方角地に立地し、敷地全体の通風・採光性も良好です。（2025年11月撮影）
【エントランス】

洗練されたデザインのエントランス。快適な暮らしをサポートするフロントサービスがご利用いただけます。（2025年11月撮影）
【エントランス】

24時間ゴミ出し可能、宅配ボックスの設置有り。お住まいの方の利便に配慮された設備・仕様です。（2025年11月撮影）
【その他共用部】

共用部は緑豊か。スカイラウンジやゲストルーム、オーナーズラウンジなど、共用施設も充実しています。（2025年11月撮影）
【その他共用部】

KOHYO肥後橋店まで約560m、靭公園まで約150m。多彩な生活施設が徒歩圏内に揃っています。（2025年11月撮影）

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この物件のおすすめポイント

～交通・アクセス～
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩約1分
大阪メトロ四ツ橋線「本町」駅徒歩約1分
大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩約1分

～物件の特徴～
■制振構造タワーマンション
■2022年12月築
■地上36階建25階部分につき眺望良好
■南向きにつき陽当たり良好
■ペット2匹飼育可（管理細則有）
■豊富な収納スペース（WIC2ヶ所・リビングに収納2ヶ所有）
■床暖房有（リビング・約6帖の洋室）
■ハウスクリーニング済（2025年10月実施）
■幅約8.5mのワイドスパンバルコニー
■14×18サイズの浴室
■ハウスクリーニング実施済（2025年10月）

～共用部～
スカイラウンジ（19階）
多目的洗い場（1階）
ゲストルーム（20階）
ワーキングスペース（2階）
オーナーズラウンジ（2階）
宅配ボックス（1階）

プレミストタワー靱本町の間取図

2LDK

専有面積：75.05m²（22.7坪）

LD（17.6帖）
K（3.1帖）
洋室（6帖）
洋室（4.5帖）

25階部分の南向き住戸。ウォークインクローゼット2カ所、シューズインクローゼットなど収納豊富です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
前田　智樹

物件番号： D84X31700

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
制震構造
内廊下
オートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット

担当者からのコメント

室内空室につき、ゆっくりとご覧いただける状態です。
ご質問やご案内希望は、お気軽に担当までお申しつけください。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: KOHYO肥後橋店(約560m)
ショッピング施設: Miniel西本町店(約710m)

ショッピング施設: ファミリーマート信濃橋店(約60m)
ショッピング施設: ローソン西本町一丁目店(約330m)

ショッピング施設: コーナン西本町店(約690m)
公園: 靭公園(約150m)

教育施設: 大阪市立明治小学校(約900m)
教育施設: 大阪市立花乃井中学校(約980m)

文化・スポーツ施設: 大阪科学技術館(約240m)
金融機関: 三菱UFJ銀行信濃橋・大阪西・九条支店(約430m)

医療施設: AMAKATA CLINIC(約150m)
医療施設: なかたに歯科(約980m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
前田　智樹

物件番号： D84X31700

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: プレミストタワー靱本町

所在地: 大阪府大阪市西区靱本町１丁目

交通

地下鉄御堂筋線「本町」駅　徒歩1分
地下鉄四つ橋線「本町」駅　徒歩1分
地下鉄中央線「本町」駅　徒歩1分

価格: 14,999万円

管理費: 18,100円／月
修繕積立金: 9,000円／月

その他費用

インターネット費用：（1,760円／月）

専有面積: 75.05m²（22.7坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 4.56m²

間取り詳細: LD（17.6帖）、K（3.1帖）、洋室（6帖）、洋室（4.5帖）

駐車場

空有 1台（29,000円／月）
駐車場空き確認日：2025年11月現在

築年月: 2022年12月
総戸数: 353戸

階層: 地上36階地下1階建
所在階: 25階

構造: RC造・鉄骨造（一部）
方位: 南向き

管理会社: 大和ライフネクスト
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 長谷工コーポレーション
分譲会社: 大和ハウス工業

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年12月19日　次回更新予定日:2025年12月27日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
前田　智樹

物件番号： D84X31700

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／年末年始休業期間：2025年12月27日(土)～2026年1月4日(日)

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適合箇所は引渡日から1年間、
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住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
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