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グランドメゾン上町台レジデンスタワー

大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目
地下鉄谷町線谷町四丁目」駅 徒歩7分
間取り
2LDK
専有面積
69.16m²
築年月
2020年10月
階数
34階/36階建て

【オーナーチェンジ物件】34階部分・エグゼクティブフロアー
免震構造・超高層タワーレジデンス、天井高約2700mm、ワイドスパン

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この物件のおすすめポイント

■専有面積69.16m2の広々とした2LDK+WIC
■北西向き・34階部分につき眺望良好
■各階にゴミ置場あり(24時間ゴミ出し可能)
■安心のセキュリティシステム(4段階)
■24時間有人管理(夜間警備員)
■充実の共用施設
・コンシェルジュサービス(1階)
・オーナーズダイニング(2階)
・オーナーズラウンジ(2階)
・ネイバーズライブラリー(2階)
・ゲストルーム(2階)

グランドメゾン上町台レジデンスタワーの間取図

2LDK

専有面積:69.16m²(20.92坪)

  • LD(11.6帖)
  • K(4.7帖)
  • 洋室(6.8帖)
  • 洋室(5.3帖)

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三菱地所ハウスネット
心斎橋営業所

担当
三宅 健太

物件番号: U12X20552

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

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物件の特徴

立地・環境
  • 眺望良好
物件特徴
  • 新耐震基準
  • 免震構造
  • 内廊下
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミだし可
住戸特徴
  • ワイドスパン(8m以上)
  • 天井高2.5m以上
  • 天井高2.6m以上
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • 省エネ給湯器
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • ミストサウナ
  • 温水洗浄便座
  • 全居室収納
  • 光インターネット
  • CATV
  • BS
  • CS
  • オーナーチェンジ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

三菱地所グループ 物件イメージ

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心斎橋営業所

担当
三宅 健太

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物件概要

物件情報の見方

物件名
グランドメゾン上町台レジデンスタワー 
所在地
大阪府大阪市中央区 内久宝寺町4丁目
交通
価格
12,000万円
管理費
15,210円/月
修繕積立金
6,910円/月
その他費用
  • インターネット費用:(1,980円/月)
  • [その他月額費用]セキュリティサービス(275円/月)
専有面積
69.16m²(20.92坪)壁芯
間取り
2LDK
その他面積
バルコニー面積 17.71m²
間取り詳細
LD(11.6帖)、K(4.7帖)、洋室(6.8帖)、洋室(5.3帖)
築年月
2020年10月
総戸数
287戸
階層
地上36階建
所在階
34階
構造
RC造
方位
北西向き
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
熊谷組
分譲会社
三菱地所レジデンス、積水ハウス
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状33万円/月
  • 利回り:表面3.3%
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年07月04日 次回更新予定日:2025年07月06日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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心斎橋営業所

担当
三宅 健太

物件番号: U12X20552

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検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
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    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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