三菱地所ハウスネット 心斎橋営業所
物件番号：U12X20794
- NEW 11/1
- 中古マンション
ロアジール難波
3,980万円
大阪府大阪市浪速区元町１丁目
近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅 徒歩2分
POINT
2026年10月室内リフォーム実施済。北・西の2面バルコニー
物件のおすすめポイント
複数路線利用可能。専有面積57.55m2の1LDKタイプ。2階部分、北・西の角住戸。
2026年10月室内リフォーム実施済
■全室クロス・フローリング張替
■キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
■給湯器交換・建具交換・網戸張替・ハウスクリーニング等
複数路線利用可能
■近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩2分
■阪神なんば線「大阪難波」駅徒歩2分
■大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩2分
■JR関西本線「JR難波」駅徒歩3分
■大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩4分
■大阪メトロ千日前線「なんば」駅徒歩4分
■南海本線「なんば」駅徒歩8分
専有面積57.55m2の1LDKタイプ
2階部分、北・西の2面バルコニー、角住戸
現況空室となりますのでゆっくり室内をご覧いただけます。
ご希望の際はお気軽にお問合せくださいませ。
■全室クロス・フローリング張替
■キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
■給湯器交換・建具交換・網戸張替・ハウスクリーニング等
複数路線利用可能
■近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅徒歩2分
■阪神なんば線「大阪難波」駅徒歩2分
■大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩2分
■JR関西本線「JR難波」駅徒歩3分
■大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩4分
■大阪メトロ千日前線「なんば」駅徒歩4分
■南海本線「なんば」駅徒歩8分
専有面積57.55m2の1LDKタイプ
2階部分、北・西の2面バルコニー、角住戸
現況空室となりますのでゆっくり室内をご覧いただけます。
ご希望の際はお気軽にお問合せくださいませ。
リフォーム情報
（2026年10月実施）
全室クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器交換・建具新調等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 通風良好
物件特徴
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 57.55m²（17.4坪）
- 間取り詳細
- LDK（18.1帖）
- 洋室（6帖）
物件概要
物件番号：U12X20794 物件情報の見方
| 物件名 | ロアジール難波 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
近鉄難波・奈良線「大阪難波」駅 徒歩2分 地下鉄四つ橋線「なんば」駅 徒歩2分 地下鉄御堂筋線「なんば」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
3,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,160円／月 |
| 修繕積立金 | 10,700円／月 |
| 専有面積 | 57.55m²（17.4坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 22.93m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LDK（18.1帖）、洋室（6帖） |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 1977年12月 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 階層 | 地上9階地下1階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 北向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 分譲会社 | 大阪土地住宅センター |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年11月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年11月03日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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ロアジール難波に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市浪速区のエリア情報
大阪府大阪市浪速区は、難波駅の南側や通天閣を含む、ミナミの繁華街に位置し、都心へのアクセスや商業施設の充実が特長です。OCATやなんばパークスが立地し、ショッピングやエンターテインメントの拠点となっており、利便性が高まっています。また、大阪木津卸売市場や今宮戎神社など歴史と伝統を感じさせるスポットも点在し、多彩な文化資産を持ちます。都市のにぎわいとともに、商業活動や交通の便が整備された地域です。
