三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31939
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】（2026年07月撮影）
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【エントランス】（2026年07月撮影）
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【エントランス】（2026年07月撮影）
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【エントランス】（2026年07月撮影）
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【ロビー】（2026年07月撮影）
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【駐車場】（2026年07月撮影）
- NEW 7/13
- 中古マンション
リーガル梅田
5,980万円
大阪府大阪市北区黒崎町
地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
POINT
【2026年8月リフォーム完成予定】
物件のおすすめポイント
11階建の11階部分、最上階、角部屋、52.92m2の2LDK、浴室に窓があり風通しの良い住戸
【お部屋の特徴】
■11階建ての11階部分
■最上階
■52.92m2の2LDK
■角部屋
■全居室＋浴室に窓有り
■風通しの良いお部屋です。
■全居室収納
■地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩3分
【リフォーム内容】
■システムキッチン新調
■洗面化粧台新調
■浴室新調
■トイレ新調
■食器乾燥機新調
■給湯器新調
■建具新調
■クロス張替（全面）
■フローリング張替（LDK・全洋室・廊下）
■クッションフロア（洗面所・トイレ）等
■11階建ての11階部分
■最上階
■52.92m2の2LDK
■角部屋
■全居室＋浴室に窓有り
■風通しの良いお部屋です。
■全居室収納
■地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩3分
【リフォーム内容】
■システムキッチン新調
■洗面化粧台新調
■浴室新調
■トイレ新調
■食器乾燥機新調
■給湯器新調
■建具新調
■クロス張替（全面）
■フローリング張替（LDK・全洋室・廊下）
■クッションフロア（洗面所・トイレ）等
リフォーム情報
（2026年08月実施予定）
新調：キッチン、洗面台、浴室、トイレ 張替：クロス（全面）フローリング（LDK・全洋室、廊下）等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
最上階
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 浴室に窓
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.92m²（16坪）
- 間取り詳細
- LDK（11帖）
- 洋室（6.5帖）
- 洋室（4.2帖）
物件概要
物件番号：D84X31939 物件情報の見方
| 物件名 | リーガル梅田 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩3分 地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
5,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,090円／月 |
| 修繕積立金 | 9,980円／月 |
| 専有面積 | 52.92m²（16坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 4.96m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（11帖）、洋室（6.5帖）、洋室（4.2帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2011年12月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 11階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | リーガルマネジメントコーポレーション |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 分譲会社 | 創生 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 管理費改定予定：14280円（2026年9月予定） |
- 更新日:
- 2026年07月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月15日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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住宅ローンシミュレーション
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主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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