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グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

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外観
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外観
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グランドエントランス
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アプローチ
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コリドー
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コリドー
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ウェイティングラウンジ
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グランドホール
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ガーデンラウンジ
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ガーデンラウンジ
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ガーデンラウンジ
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オーナーズラウンジ
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スカイラウンジ
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スカイラウンジ
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ノースガーデン
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水盤
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水盤
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カーエントランス
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カーアプローチ
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コーチエントランス

三菱地所グループ分譲 グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

売出し物件8 賃貸募集物件9
大阪府大阪市北区 大深町
東海道本線「大阪」駅 徒歩7分
築年月 2025年11月 規模 46階建て　 総戸数 484戸
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三菱地所グループ分譲 グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

目次

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What we can do “三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。” 三菱地所の住まいリレーが
できること

  • 大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
    「ザ・パークハウス マイスター」

    三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。

  • 安心を24時間サポートする「レジデンスケア」

    「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。

  • あんしん5年保証

    住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。

    ◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。

三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声

  • ご購入

    5

    マンション

    家を探す際には、私たちが納得するまでとことん親身に寄り添っていただきました。 同じ部屋をもう一度見たいという要望にも、嫌な顔ひとつせず快く対応してくださり、その丁寧さが深く印象に残りました。 今回が初めての住宅購入で、契約に関してわからないことが多く不安もありましたが、一つひとつ丁寧にわかりやすく説明していただけましたおかげで、安心して進めることができました。 さらに、購入後も引き渡しまでこちらの都合に合わせて柔軟にサポートしていただき、終始安心感を持ってお任せすることができました。本当に感謝の気持ちでいっぱいです。

  • ご購入

    5

    マンション

    迅速丁寧な対応で安心できました。説明もわかりやすかったです。私たちは不動産の購入が初めてでしたが安心してお任せすることができました。

  • ご購入

    5

    マンション

    知識が豊富で分かりやすく説明いただき、疑問に思ったことは解消するまでお応えいただけて良かったです。

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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このマンションのポイント

「グラングリーン大阪 ザ ノースレジデンス」は、三菱地所レジデンス、積水ハウス、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、竹中工務店、阪急電鉄、うめきた開発特定目的会社が分譲した、地上46階建、総戸数484戸、免震構造の大規模タワーマンションです。

【交通/立地】
西日本最大のターミナル駅であるJR「大阪」駅まで徒歩7分、約9.1ヘクタールの大規模複合開発がすすめられ、オフィスや商業施設などのさまざまな機能を有する「グラングリーン大阪」の北街区に位置し、開発の最大の特徴である世界最大級の都市公園「うめきた公園」が眼前に広がるロケーションです。

【特徴】
「王宮」をテーマに18世紀後半ヨーロッパで広まったネオ・クラシック(新古典主義)様式を基調として、壮麗なシャンデリアやシンメトリーな石柱を用いたデザインが採用され、自慢の愛車を専用のエレベーターで邸宅まで運び込み、自宅リビングで愛車を眺めることができるカーギャラリー付の住戸(28邸)や、全邸の玄関ドアに両引きのエンジンドア(自動ドア)が採用されています。また、防災・災害時レジリエンスに配慮し、全邸に家庭用燃料電池「エネファームtype S」が設置され、非常用発電機と組み合わせることで停電時に棟内で電力を融通し合う自立型エネルギーシステムが導入され、本邸ならではの設備や仕様、特徴が数多くあるマンションです。

【セキュリティ/サービス】
24時間365日体制のマンションセキュリティに加えて、24時間体制の有人管理体制が取られ、4階にコンシェルジュカウンターが設置されるなど、住まう方々の快適な暮らしをサポートしてくれるさまざまなサービスや管理体制が取られています。また、お車をご利用のオーナー様には、車寄せで鍵をお預かりして指定の駐車スペースにお車を駐車するホテルライクなバレーサービスも導入されています(※バレーサービスの受付・提供時間には限りがあります)。オートロックシステムにおいては、風除室、エレベーターホール、各邸玄関前と各ポイントで来訪者を確認できる多重セキュリティ計画が採用されています。

【構造】
タワーの中心部にエレベーターやエレベーターパーキング、屋内階段などの核(コア)となる部分を配して耐震壁で囲み、水平力の大部分を負担する耐震壁(コアウォール)を中央に配置、中間層や上層部にアウトリガー耐震壁を配置したフロアを設定する「アウトリガー工法」が採用されています。この工法により、柱や梁型の少ないすっきりとした室内空間が実現し、パイプスペースの位置を工夫することにより制約の少ない柔軟な住戸プランも実現することができ、安全性はもちろん、高い居住性も併せ持つ工法です。そのほか、杭頭鋼管巻きの場所打ちコンクリート杭、ダンパーや積層ゴムによる免震工法も取り入れられており、高い安全性が追求されています。

【環境配慮】
本邸では、地球環境を守る環境配慮型タワーレジデンスとして、さまざまな先進技術と多彩な工夫により、建物の脱炭素化が推進されています。太陽光発電システムやLow-E複層ガラス、各邸の断熱対策に加えて、全邸燃料電池エネファーム、高効率天井カセット型エアコンなどの導入により、ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)の基準を満たしています。また、眼前に広がる「うめきた公園」とも調和する豊かな緑と水に囲まれた外構とすることで、生物多様性についても考慮し、自然との共生にも配慮されています。

物件情報

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの特徴

  • 免震
  • 内廊下
  • ラウンジ
  • 集会室・ミィーティングルーム
  • ペット洗い場
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
  • セキュリティ
  • 24時間
  • フロアゴミ
  • タワー
  • 新耐震
  • 高気密高断熱
  • 外断熱
  • 宅配ボックス
  • ペット
  • テレビホン
  • 敷地内公園
  • コンシェルジュサービス
  • 駐車場出庫システム
  • エレベーターセキュリティ
  • 車寄せ
  • ZEH-M

物件概要

物件名

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

所在地

大阪府大阪市北区 大深町　地図・周辺情報

交通

東海道本線「大阪」駅 徒歩7分

阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩9分

地下鉄御堂筋線「梅田」駅 徒歩9分

敷地面積

7,318.81m²

建築面積

3,540.60m²

建築延面積

72,291.55m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上46階建

築年月

2025年11月

総戸数

484戸

施工会社

うめきた2期共同企業体

分譲会社

三菱地所レジデンス、積水ハウス、大阪ガス都市開発、オリックス不動産、関電不動産開発、竹中工務店、阪急電鉄、うめきた開発特定目的会社

※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの相場価格の推移

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

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A

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Q

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A

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Q

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A

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三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEを無料で査定いたします。

Q

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A

不動産売買に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-453-108）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、関西賃貸営業部 管理受託グループ（0120-777-918）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。

Q

三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？

A

「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。

Q

アフターサービスは受けられますか？

A

三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。

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