三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31965
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
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【リビング】（2026年08月撮影）
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【リビング】（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
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【キッチン】（2026年08月撮影）
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【浴室】（2026年08月撮影）
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【バルコニー】（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
- NEW 8/22
- 中古マンション
佃コーポ 3号棟
1,300万円
大阪府大阪市西淀川区佃２丁目
阪神本線「千船」駅 徒歩7分
POINT
地上7階建 最上階のお部屋
物件のおすすめポイント
南向きバルコニー 日照良好の3LDKです
・阪神本線「千船」駅徒歩7分
・3棟、総戸数234戸の大規模マンション
・南向き 72.83m2の3LDK
・日照・通風良好
・浴室に窓有
・敷地内駐車場空有（2026年8月22日現在）
・3棟、総戸数234戸の大規模マンション
・南向き 72.83m2の3LDK
・日照・通風良好
・浴室に窓有
・敷地内駐車場空有（2026年8月22日現在）
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
最上階
-
2階以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.83m²（22.03坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D84X31965 物件情報の見方
| 物件名 | 佃コーポ 3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区 佃２丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
阪神本線「千船」駅 徒歩7分 阪神本線「杭瀬」駅 徒歩14分 ＪＲ東西線「御幣島」駅 徒歩17分 |
| 価格 |
1,300万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,300円／月 |
| 修繕積立金 | 11,000円／月 |
| 専有面積 | 72.83m²（22.03坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 7.84m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 |
空有 5台（14,200円／月）
空確認日：2026年8月22日 |
| 建築時期 | 1979年07月 |
| 総戸数 | 234戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ※エレベーター停止階ではございません |
- 更新日:
- 2026年08月22日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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関連情報
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物件番号：D84X31965
佃コーポ 3号棟に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市西淀川区のエリア情報
大阪府大阪市西淀川区は、阪神なんば線やJR東西線により、難波や梅田など都心へのアクセスが良好です。国道2号や43号、阪神高速道路も整備され、交通の便に優れています。かつての工場跡地を利用した新しいマンションも増加しており、都市生活を支えるインフラが整っています。また、西淀公園や中島公園といった大規模な公園や、淀川河口の「にしよどがわシーサイド桜並木」など、緑や自然も点在しています。
担当 藤原 理佐子
和室であった2室を洋室へ変更されており、押入れが奥行きのある
収納スペースになっております。
南向きで陽当り良好です。
お好みのプランでリフォームをしていただけます（別途費用要）。
大阪市立佃西小学校まで約90m・徒歩約2分。
通学に大変便利です。
空室につき、ゆっくりご覧いただけます。
どうぞお気軽にお問合せください。