【現地外観写真】（2026年09月撮影）
【リビング】約13帖（2026年09月撮影）
【キッチン】約3.8帖（2026年09月撮影）
【浴室】（2026年09月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年09月撮影）
【トイレ】（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約5.5帖（2026年09月撮影）
【収納】洋室約5.5帖（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】洋室約6.5帖（2026年09月撮影）
【収納】洋室約6.5帖WIC（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】和室約5.0帖（2026年09月撮影）
【収納】和室約5.0帖（2026年09月撮影）
【バルコニー】（2026年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年09月撮影）
【玄関】（2026年09月撮影）
【駐車場】（2026年09月撮影）
【その他共用部】駐輪場（2026年09月撮影）
【ロビー】（2026年09月撮影）
【エントランス】（2026年09月撮影）
【その他設備】浴室乾燥機リモコン（2026年09月撮影）

NEW 9/21
中古マンション

宝塚ザ・レジデンス

5,199万円

兵庫県宝塚市湯本町

阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩6分

間取り

3LDK

専有面積

78.53m²

築年月

2017年02月

階数

10階/18階建て

POINT

利便と品格を兼ね備えた暮らし

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X21516

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-243-863（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
エレベーター
フロントサービス

住戸特徴

2階以上
和室
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス

フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
スロップシンク
全居室収納
ＣＡＴＶ

物件担当者からのコメント

担当矢野　正人

阪急「宝塚」駅徒歩6分の利便性が魅力の『宝塚ザ・レジデンス』
18階建て10階部分につき開放感のある眺望をお楽しみいただけます。
南西向きのため室内は明るく、日中は心地よい陽光が差し込みます。各居室に収納を備え
ウォークインクローゼットもございますのでお荷物の多いご家庭にもおすすめです。
コンシェルジュサービスを備えたマンションならではの上質な住環境も魅力の一つ
駅近の利便性と快適な住み心地を兼ね備えたお住まいです。ぜひ現地にてお確かめください。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 78.53m²（23.75坪）
間取り詳細: LDK（13帖）; 洋室（6.5帖）; 洋室（5.5帖）; 和室（5帖）; K（3.8帖）

物件概要

物件番号：U13X21516　物件情報の見方

物件名	宝塚ザ・レジデンス
所在地	兵庫県宝塚市湯本町地図・周辺情報
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩6分阪急今津線「宝塚」駅　徒歩7分福知山線「宝塚」駅　徒歩9分
価格	5,199万円ローンシミュレーション
管理費	8,900円／月
修繕積立金	11,000円／月
専有面積	78.53m²（23.75坪）登記
その他面積	バルコニー面積 13m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（13帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5.5帖）、和室（5帖）、K（3.8帖）
駐車場	空無
建築時期	2017年02月
総戸数	179戸
階層	地上18階建て
所在階	10階
構造	RC造
方位	南西向き
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	日本国土開発
分譲会社	伊藤忠都市開発他2社
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	分譲会社：伊藤忠都市開発、三井不動産レジデンシャル、ユニチカエステート

更新日:: 2026年09月21日
次回更新予定日:: 2026年09月22日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21516

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 矢野　正人

0120-243-863（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

ご希望に合うお部屋がないときは

「このマンションが気になるけれど、
希望条件に合うお部屋がない…」
という場合は
ご希望に合うお部屋が出た場合に、
いち早くご連絡いたします。

売出しが出たら教えて

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申し込みいただけます。

宝塚ザ・レジデンス

この物件に関連するタグ

他の条件で再検索

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21516

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 矢野　正人

0120-243-863（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約