【現地外観写真】阪神本線「打出」駅まで徒歩11分。大阪梅田方面へスムーズにアクセスできます。通勤通学に便利です。（2026年09月撮影）
【現地外観写真】芦屋市立打出浜小学校まで約240m、芦屋市立精道中学校まで約390m。子育て世帯に嬉しい住環境です。（2026年09月撮影）
【現地外観写真】敷地内には防犯性の高い機械式駐車場が設けられています(サイズ制限有)。お気軽にご相談ください。（2026年09月撮影）
【現地外観写真】エントランスにはスロープが設置されており、ベビーカーやキャリーケースを持った移動の際に重宝します。（2026年09月撮影）
【ロビー】上品な設えが施されたロビーです。ちょっとした休息やゲストの待機スペースとしてご利用いただけます。（2026年09月撮影）
【リビング】南向きバルコニーに面したLDKは約16.2帖。アウトポール設計が採用され、すっきりとした印象です。（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】LDKと隣接した和室は2WAY仕様。客間やお子様の遊び場など、様々なライフスタイルに対応できます。（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】玄関に近い洋室。独立性が高く、作業に集中できます。リモートワークや趣味の部屋にもおすすめです。（2026年10月撮影）
【リビング以外の居室】リビング・洋室は天井高約2.58m(直天部分)。開放的な空間で、おうち時間をゆったりと過ごせます。（2026年10月撮影）
【キッチン】配膳や食後の片付けに便利な対面式キッチンが採用されています。調理中もご家族との会話が弾む仕様です。（2026年10月撮影）
【浴室】清潔感のある浴室です。浴室乾燥機が搭載され、いつでも洗濯物を乾かせます。梅雨や花粉の季節に便利です。（2026年10月撮影）
【バルコニー】最大出幅約3m(芯々)の広々とした南向きバルコニー。布団やシーツなど大きなものを干すことができます。（2026年10月撮影）
【ロビー】オートロックシステムやエレベーター、駐車場が採用されています。快適に暮らせるマンションです。（2026年09月撮影）
【現地外観写真】現況空室につき、ゆっくりとご見学可能です。実際の陽当りや周辺環境など、ぜひ現地でお確かめください。（2026年09月撮影）
【玄関】下足入付き。棚の上部にご家族の写真や小物を飾ることで、お気に入りの玄関空間作りを楽しめます。（2026年10月撮影）

中古マンション

ファミール芦屋東

2,980万円

兵庫県芦屋市南宮町

阪神本線「打出」駅　徒歩11分

間取り

3LDK

専有面積

76.95m²

築年月

1995年10月

階数

1階/5階建て

POINT

《阪神本線「打出」駅まで徒歩11分》専用庭付き・南向き住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U15X20704

三菱地所ハウスネット芦屋営業所

0120-118-308（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-118-308（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

南向き

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン

オートロック
エレベーター

住戸特徴

専用庭
和室
浴室乾燥機

天井高2.5m以上
フローリング（一部含む）
システムキッチン
対面式キッチン
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当大屋根　智

■リフォーム履歴あり
2022年2月トイレ本体取替え・床クッションフロア貼替
2020年1月洗面化粧台取替え・洗面室クロス張替（壁・天井）防水パン取替え

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 76.95m²（23.27坪）
間取り詳細: LDK（16.2帖）; 洋室（7.2帖）; 洋室（5帖）; 和室（6帖）

下足入や物入など、室内随所に収納が配置されています。お部屋がすっきりと片付き、快適に過ごせます。

物件概要

物件番号：U15X20704　物件情報の見方

物件名	ファミール芦屋東
所在地	兵庫県芦屋市南宮町地図・周辺情報
交通	阪神本線「打出」駅　徒歩11分
価格	2,980万円ローンシミュレーション
管理費	9,610円／月
修繕積立金	20,390円／月
その他費用	専用庭使用料：（1,000円／月）［その他月額費用］コミュニティ活動費（200円／月）
専有面積	76.95m²（23.27坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 15m²、専用庭面積 16.2m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（16.2帖）、洋室（7.2帖）、洋室（5帖）、和室（6帖）
駐車場	空有 5台（12,000円～13,000円／月）機械式駐車場のためサイズ制限有り
建築時期	1995年10月
総戸数	105戸
階層	地上5階建て
所在階	1階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	大林組
分譲会社	丸紅
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現況	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	●専用ポーチ面積：4.05m2

更新日:: 2026年11月02日
次回更新予定日:: 2026年11月04日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

教育施設: 打出浜小学校（約240m）
教育施設: 精道中学校（約390m）
ショッピング施設: KOHYO芦屋南宮店（約380m）
ショッピング施設: サンディ芦屋店（約570m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット芦屋営業所

物件番号：U15X20704

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 大屋根　智

0120-118-308（無料）

電話する（無料）

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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：U15X20704

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 大屋根　智

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