中古マンション

ライオンズガーデン魚崎弐番館

3,280万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目

: 阪神本線「魚崎」駅　徒歩9分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 61.65m²

築年月: 1999年10月

階数: 1階/10階建て

3,280万円

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: 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目

: 阪神本線「魚崎」駅　徒歩9分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 61.65m²

築年月: 1999年10月

階数: 1階/10階建て

◆ペット飼育可能(規約有)◆専用庭付き・1階住戸◆南東向き
◆2022年9月室内リフォーム実施◆阪神本線「魚崎」駅徒歩9分◆オートロック・宅配ボックスあり

【現地外観写真】

阪神本線「魚崎」駅徒歩9分の立地。地上10階建・総戸数55戸。ペットと暮らせる住まいです(規約有)。（2025年11月撮影）
【現地外観写真】

小・中学校が近く、子育てファミリーにもお勧め。浜公園へ約110m、ペットとのお散歩も楽しめます。（2025年11月撮影）
【リビング】

下階への生活音が気にならない1階部分住戸。小さなお子さまやペットのいらっしゃるご家庭にもお勧めです。（2025年11月撮影）
【リビング】

明るい南東向き。LDKには洋室が引き戸で隣接、合計約17.8帖の広々空間として一体利用も可能です。（2025年11月撮影）
【収納】

リビングに収納あり。ご家族共有の救急箱や文房具などの収納に便利です。棚上はインテリアが楽しめます。（2025年11月撮影）
【キッチン】

新調されたシステムキッチンには、家事の負担を軽減できる食器洗乾燥機や浄水器が備わっています。（2025年11月撮影）
【トイレ】

季節を問わず快適に使用できる温水洗浄便座仕様のトイレ。吊戸棚があり、掃除用品などが収納できます。（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】

全居室フローリング仕様×収納付きで使い勝手が良く、ご家族個々のプライベートの時間も充実できそうです。（2025年11月撮影）
【キッチン】

配膳や下膳に便利なカウンター付き。キッチン背面にはカップボードなどが置けるスペースがございます。（2025年11月撮影）
【その他内観】

玄関から廊下の様子です。ハイドアが採用され、すっきりとした雰囲気です。玄関には下足入れあり。（2025年11月撮影）
【キッチン】

お料理中もLDにいるご家族と会話が楽しめる対面式キッチンです。吊戸棚が無く、開放的な設計です。（2025年11月撮影）
【洗面台・洗面所】

身支度しやすく収納も豊富な三面鏡タイプの洗面化粧台。ミドルミラー付きでお子さまも使いやすい仕様です。（2025年11月撮影）
【浴室】

新調されたユニットバスは、ゆっくりと疲れが癒せる、落ち着いた内装。ワイドミラーが採用されています。（2025年11月撮影）
【キッチン】

（2025年11月撮影）
【洗面台・洗面所】

水回り設備の新調や内装の改装が実施され、明るく清潔な住まいです。洗濯パンも交換されています。（2025年11月撮影）
【庭】

南東側には、テラス・専用庭が広がります。心地良い陽光の下、開放的な空間でのびのびと過ごせます。（2025年11月撮影）
【エントランス】

オートロックやモニタ付きインターホンがあり、セキュリティ性の高い住まいです。安心して暮らせます。（2025年11月撮影）
【その他設備】

浴室暖房乾燥機のスイッチパネルです。雨の日の洗濯や寒い日の入浴も快適に。タイマー付きで便利です。（2025年11月撮影）
【その他共用部】

共用部には宅配ボックスが備わっています。荷物の配達時間を気にすることなく気軽に外出でき、便利です。（2025年11月撮影）
【収納】

インターホンなど（2025年11月撮影）

この物件のおすすめポイント

◆令和4年　全面リフォーム履歴有
　・システムキッチン新調（食器洗い乾燥機、水栓一体型浄水器）
　・ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機）
　・トイレ新調（温水洗浄便座）
　・洗面化粧台新調
　・全面フローリング張替え
　・全室クロス張替え
　・建具交換
　・洗濯パン交換　　など

2LDK+S

専有面積：61.65m²（18.64坪）

LDK（11.4帖）
洋室（6.4帖）
洋室（5.6帖）
納戸（4.5帖）

テラス・専用庭が備わった、開放感のある住まい。全居室収納付き。サービスルームは多目的に使えます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
梅田営業所

担当
白井　康晴

物件番号： D84X31714

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

通風良好

物件特徴

オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
全居室収納
光インターネット

リフォーム情報

クロス全面張替え、フローリング張替え、和室⇒洋室、システムキッチン新設　他（2022年09月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 魚崎小学校(約560m)
教育施設: 魚崎中学校(約460m)

ショッピング施設: マルアイ魚崎店(約250m)
ショッピング施設: セブンイレブン神戸魚崎南4丁目店(約210m)

公園: 浜公園(約110m)

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梅田営業所

担当
白井　康晴

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ライオンズガーデン魚崎弐番館

所在地: 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町３丁目

交通

阪神本線「魚崎」駅　徒歩9分

価格: 3,280万円

管理費: 13,010円／月
修繕積立金: 6,410円／月

その他費用

専用庭使用料：（920円／月）

専有面積: 61.65m²（18.64坪）壁芯
間取り: 2LDK+S

その他面積: テラス面積 10.03m²、専用庭面積 30.68m²

間取り詳細: LDK（11.4帖）、洋室（6.4帖）、洋室（5.6帖）、納戸（4.5帖）

駐車場

空有 1台（14,000円／月）
機械式の為、サイズ制限あり。

築年月: 1999年10月
総戸数: 55戸

階層: 地上10階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 株式会社大京アステージ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 大末建設株式会社
分譲会社: 株式会社大京

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

駐車場の空き状況は2025年11月27日時点

更新日:2026年01月07日　次回更新予定日:2026年01月13日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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梅田営業所

担当
白井　康晴

物件番号： D84X31714

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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全てのことに対してとても丁寧にご説明いただきました。物腰がやわらかく、質問をしやすい雰囲気をつくっていただきました。またこちらからの質問についても、スピード感をもって対応していただきました。

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知識豊富で丁寧な対応、誠実であること。すべて満足しております。

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お忙しい中私達の為に良い物件を探して頂き大変感謝しております。リフォーム等もあり引越しまではまだ時間がありますが、新居での生活を楽しみにして過ごしております。　貴社の益々のご発展と皆様のご健勝をお祈り申し上げます。

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