物件番号:S1601326692
- NEW 7/4
- 中古マンション
浜風第4住宅
2,680万円
兵庫県芦屋市浜風町
阪神本線「打出」駅 徒歩18分
POINT
・本物件は連棟式の建物です。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
物件特徴
-
駐車場あり
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 87.77m²(26.55坪)
- 間取り詳細
物件概要
物件番号:S1601326692 物件情報の見方
| 物件名 | 浜風第4住宅 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪神本線「打出」駅 徒歩18分 阪急神戸線「芦屋川」駅 バス21分 浜風町バス停 徒歩1分 東海道本線「芦屋」駅 バス16分 シーサイドセンターバス停 徒歩8分 |
| 価格 |
2,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,000円/月 |
| 修繕積立金 | 0円/月 |
| 専有面積 | 87.77m²(26.55坪)登記 |
| その他面積 | バルコニー面積 3.7m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 空有 3台(8,500円~11,000円/月) |
| 建築時期 | 1983年09月 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 階層 | 地上3階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理形態 | 管理員なし(自主管理) |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年07月04日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月05日
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浜風第4住宅に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか?
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6~7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況(毎月の支出、貯蓄額、家族構成など)や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか?
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
芦屋市のエリア情報
兵庫県芦屋市は、大阪と神戸のほぼ中間に位置し、交通の便が良く、商業施設や公共交通機関へのアクセスも優れています。特に、六麓荘町は昭和初期に開発された高級住宅街として知られ、緑豊かな六甲山の景観と整然とした街並みが特徴です。無電柱化や自動点灯の街路灯など、先進的な街づくりが進められており、都市としての洗練された景観を享受できます。気候も温和で、自然と都市の調和が取れた住環境の整った地域です。
専用庭面積:20.24m2 ・組合費について 本物件には管理費および修繕積立金の設定はありませんが、組合費をもってこれらの費用に充当しています。・共有敷地部分について 上記土地面積の他、共有敷地4956.25㎡の持分90分の1を所有しています。・上記バルコニー面積および、専用庭面積については現地テープ測量(内法)の面積です。(誤差が生じる可能性があります)・ペットの飼育について 管理規約上、ペットの飼育に関する特別な制限は設けられておりません。ただし、近隣住民に迷惑をかけないことを前提として、飼育が認められております。