三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21077
-
【現地外観写真】阪神本線「出屋敷」駅徒歩16分の立地。オートロックや宅配ボックスが備わったマンションです。（2025年12月撮影）
-
【リビング】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年12月撮影）
-
【キッチン】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年12月撮影）
-
【浴室】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年12月撮影）
-
【洗面台・洗面所】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年12月撮影）
-
【トイレ】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年12月撮影）
-
【玄関】L字型のシューズボックスが備わった玄関。玄関を出ると、住戸の独立性を高める専用ポーチがございます。（2025年12月撮影）
-
【リビング以外の居室】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年12月撮影）
-
【収納】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年12月撮影）
-
【リビング以外の居室】約5.0帖洋室。お手入れしやすい全居室フローリング仕様です。ベッドや机などの家具配置もしやすいです。（2025年12月撮影）
-
【リビング以外の居室】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年12月撮影）
-
【収納】廊下ホールに配置された物入は、ご家族で共有しやすく、日用品のストックや家事用品などの収納に便利です。（2025年12月撮影）
-
【その他内観】※家具・調度品は販売対象には含まれません。（2025年12月撮影）
-
【バルコニー】テラス・専用庭は、活用の幅が広がるスロップシンク付き。ペット飼育も可能な住まいです(規約制限有り)。（2025年12月撮影）
-
【駐車場】敷地内駐車場の様子です。現況空き無しですが、空き状況は変動しますので随時お問い合わせください。（2025年12月撮影）
-
【その他共用部】敷地内にバイク置き場あり、バイクの所有が叶います。行動範囲が広がりそうです。詳細はお尋ねください。（2025年12月撮影）
-
【その他共用部】収容力が高い2段ラック式の駐輪場です。屋根があるため、雨によるサビ、劣化などを軽減できそうです。（2025年12月撮影）
-
【その他内観】共用のゴミ置き場が設けられています。共用部は整然と保たれており、管理状態の良さが伺えます。（2025年12月撮影）
- 中古マンション
エンゼルクレッセ西難波
2,990万円
兵庫県尼崎市西難波町５丁目
阪神本線「出屋敷」駅 徒歩16分
POINT
■三菱地所の住まいリレー■2025年12月室内リフォーム実施
物件のおすすめポイント
リフォーム情報
（2025年12月実施）
キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具新調 クロス・床材張替 ハウスクリーニング 食洗機新設
物件特徴
物件特徴
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
専用庭
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- テラス
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- スロップシンク
- トランクルーム
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.94m²（19.94坪）
- 間取り詳細
- LDK（13.5帖）
- 洋室（5.9帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（4.5帖）
開放的なテラス・専用庭付き1階部分住戸。ウォークインクローゼットやトランクルームなど、収納豊富です。
物件概要
物件番号：U13X21077 物件情報の見方
| 物件名 | エンゼルクレッセ西難波 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪神本線「出屋敷」駅 徒歩16分 |
| 価格 |
2,990万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,180円／月 |
| 修繕積立金 | 20,440円／月 |
| その他費用 | 専用庭使用料：（160円／月） |
| 専有面積 | 65.94m²（19.94坪）壁芯 |
| その他面積 | テラス面積 9.34m²、専用庭面積 5.2m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（13.5帖）、洋室（5.9帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2001年02月 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 階層 | 地上8階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 分譲会社 | アゼル |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 専用庭使用料とテラス使用料を合わせて月額160円です。 |
- 更新日:
- 2026年04月18日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月30日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
ご希望に合うお部屋がないときは
「このマンションが気になるけれど、
希望条件に合うお部屋がない…」
という場合は
ご希望に合うお部屋が出た場合に、
いち早くご連絡いたします。
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
-
- NEW 4/24
- 中古マンション
ネオコーポ武庫川2,680万円
西宮市上田中町
阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩3分
4LDK+S 81.5㎡ 1981年6月築 8階/10階建て
-
- NEW 4/18
- 中古マンション
メガロコープ西宮II 1号棟2,798万円
西宮市久保町
阪神本線「西宮」駅 徒歩13分
2LDK+2S 83.35㎡ 1974年10月築 9階/11階建て
-
- 中古マンション
西宮ハイツ2,580万円
西宮市柳本町
東海道本線「西宮」駅 徒歩15分
3LDK 82.31㎡ 1973年7月築 6階/7階建て
-
- 中古マンション
ベルヴェデールイトーピア武庫川2,780万円
西宮市小松東町３丁目
阪神本線「武庫川」駅 徒歩7分
3LDK 73.01㎡ 1982年2月築 11階/14階建て
-
- 中古マンション
ラ・ヴェール甲子園2,799万円
西宮市甲子園九番町
阪神本線「甲子園」駅 徒歩10分
2LDK+S 56.1㎡ 2000年2月築 6階/6階建て
-
- 中古マンション
コスモ西宮山手2,699万円
西宮市高座町
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩21分
3LDK 75.07㎡ 1996年5月築 2階/5階建て
-
- 中古マンション
西宮マリナパークシティ・海のまち 7番館2,790万円
西宮市西宮浜４丁目
阪神本線「西宮」駅 バス12分 停歩2分
4LDK 94.07㎡ 1998年2月築 3階/13階建て
-
- 中古マンション
ジークレフ武庫川公園2,980万円
西宮市笠屋町
阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩6分
3LDK 80.67㎡ 1991年3月築 10階/10階建て
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- NEW 4/24
- 中古マンション
ステイツ西宮甲東園3,480万円
西宮市樋ノ口町１丁目
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩17分
2LDK+S 65.23㎡ 1994年9月築 4階/7階建て
-
- 中古マンション
ユニハイム塚本3,480万円
大阪市西淀川区歌島２丁目
東海道本線「塚本」駅 徒歩8分
2LDK 60.68㎡ 1999年1月築 10階/11階建て
-
- 中古マンション
日興甲東園スカイマンション1,750万円
西宮市段上町６丁目
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩19分
2LDK+S 67.2㎡ 1979年1月築 1階/7階建て
-
- 中古マンション
ルネ伊丹ガーデンスクエア3,880万円
伊丹市東有岡１丁目
福知山線「伊丹」駅 徒歩4分
3LDK 63.36㎡ 1995年3月築 11階/11階建て
-
- 中古マンション
ワコーレ西宮AXE3,500万円
西宮市津門大塚町
阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩2分
1LDK 60.97㎡ 2008年11月築 3階/10階建て
-
- 中古マンション
パレ武庫川プルミエールIII1,690万円
伊丹市池尻６丁目
阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス18分 停歩6分
2LDK 62.06㎡ 1987年2月築 9階/10階建て
-
- 中古マンション
グランドハイツ甲陽園2,290万円
西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩3分
3LDK 68.4㎡ 1977年4月築 8階/13階建て
-
- 中古マンション
東急ドエル・アルス西宮越木岩1,480万円
西宮市甑岩町
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩10分
2LDK 63.49㎡ 1996年3月築 4階/6階建て
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 4/24
- 中古マンション
ルネ西宮甲子園4,280万円
西宮市枝川町
阪神本線「甲子園」駅 バス10分 停歩3分
3LDK 71.43㎡ 2021年2月築 2階/7階建て
-
- NEW 4/20
- 中古マンション
ファミール夙川宮西町6,280万円
西宮市宮西町
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩4分
4LDK 85.74㎡ 1997年10月築 1階/6階建て
-
- NEW 4/17
- 中古マンション
上甲東園パーク・ハイム2,080万円
西宮市上甲東園１丁目
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩9分
4LDK 97.82㎡ 1979年3月築 1階/3階建て
-
- NEW 4/16
- 中古マンション
コボリマンション夙川老松台A棟1,780万円
西宮市老松町
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩18分
2LDK+S 75.6㎡ 1975年3月築 10階/10階建て
-
- 中古マンション
ネオコーポ武庫川2,490万円
西宮市上田中町
阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩2分
3LDK+S 81.5㎡ 1981年6月築 7階/10階建て
-
- NEW 4/13
- 中古マンション
ラ・ヴィーダ西宮6,280万円
西宮市池田町
東海道本線「西宮」駅 徒歩2分
2LDK 74.08㎡ 1993年7月築 17階/22階建て
-
- 中古マンション
イトーピア西宮北口3,880万円
西宮市両度町
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩7分
2LDK 76.7㎡ 1982年9月築 4階/7階建て
-
- 中古マンション
ダイアパレス甲子園4,790万円
西宮市甲子園洲鳥町
阪神本線「甲子園」駅 徒歩8分
3LDK 73.05㎡ 2000年9月築 4階/9階建て
このマンションとよく比較される物件情報
-
- NEW 4/28
- 中古マンション
グランドール豊中・刀根山2,880万円
豊中市刀根山元町
大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩8分
2LDK+S 69.19㎡ 1998年3月築 4階/8階建て
-
- 中古マンション
キングマンション新淀川2,998万円
大阪市西淀川区福町１丁目
阪神なんば線「福」駅 徒歩4分
3LDK 60㎡ 1998年11月築 9階/11階建て
-
- 中古マンション
グリーンコーポ豊中南2,880万円
豊中市大黒町２丁目
阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩15分
2LDK 73.08㎡ 1998年3月築 4階/6階建て
-
- 中古マンション
パレ・シェール伊丹西台3,180万円
伊丹市西台４丁目
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩4分
3LDK 66.44㎡ 1999年6月築 4階/5階建て
-
- 中古マンション
オリエント新大阪アーバンライフ3,180万円
大阪市淀川区西宮原１丁目
地下鉄御堂筋線「新大阪」駅 徒歩9分
1LDK 65㎡ 1980年4月築 8階/13階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21077
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
エンゼルクレッセ西難波に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
尼崎市のエリア情報
兵庫県尼崎市は、阪神電車、JR、阪急電車の東西線が走り、大阪、神戸、京都、奈良へ乗り換えなしでアクセスできる交通の便に優れた都市です。関西3空港への所要時間も1時間以内で、多くの商業施設や公共施設が身近に整備されており、日常の利便性が高いです。歴史的には紀元前から文化と交通の要地として発展し、工業都市としても知られ、産業と環境の調和を図る取り組みも進んでいます。市内には伝統芸能や文化活動が根付き、長い歴史とともに進化を続けています。
