三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21390
-
【現地外観写真】阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩11分。阪急西宮ガーデンズまで約490mと、利便性の高い住環境です。（2025年10月撮影）
-
【現地外観写真】地上11階建て・総戸数97戸のマンションです。南東角住戸につき、陽光がたっぷりと注ぎ込みます。（2025年10月撮影）
-
【現地外観写真】2026年7月室内リフォーム実施予定。公園や小・中学校が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめです。（2025年10月撮影）
-
【ショッピングセンター】阪急西宮ガーデンズ／約490ｍ 多彩な専門店や飲食店、映画館などが揃う大型商業施設です 休日のお出かけが楽しくなりそうです。（2025年10月撮影）
-
【スーパー】ライフ西宮北口／約980ｍ 営業時間9:30～24:00/駐車場有り/夜遅くまで営業しているため、急な買い物にも対応できます。（2025年10月撮影）
-
【スーパー】オーケー西宮北口店／約790ｍ 営業時間8:30～21:30/駐車場有り/生鮮食品から日用品まで揃う日常使いに便利なスーパーです。（2025年10月撮影）
-
【コンビニ】セブンイレブン西宮深津町店／約490ｍ 24時間営業/ATMがあり、急な入り用にも重宝します。徒歩圏内にコンビニがあると便利です。（2025年10月撮影）
-
【公園】高畑公園／約70ｍ 住宅地の一角にあり、緑が広がる憩いのスポット。小さなお子様と一緒に毎日でも外遊びに出かけられます。（2025年10月撮影）
-
【その他環境写真】西宮市立深津小学校／約340ｍ 通学の負担が少ない距離です。学校・家庭・地域の連携を大切にしながら、お子様の育成が行われています。（2025年10月撮影）
- 中古マンション
西宮グリーンマンション 1号棟
2,890万円
兵庫県西宮市高畑町
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩11分
POINT
◆陽当り良好な南東角住戸◆2026年7月リフォーム実施予定◆
物件のおすすめポイント
リフォーム情報
（2026年07月実施予定）
システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具新調、クロス・フローリング張替等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.5m²（18.3坪）
- 間取り詳細
- LDK（11.4帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（4.1帖）
- 洋室（4.7帖）
LDKと約4.7帖の洋室が南向きバルコニーに面しています。各洋室と廊下に収納が設けられています。
物件概要
物件番号：U13X21390 物件情報の見方
| 物件名 | 西宮グリーンマンション 1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩11分 阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩14分 東海道本線「西宮」駅 徒歩18分 |
| 価格 |
2,890万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 6,100円／月 |
| 修繕積立金 | 13,920円／月 |
| 専有面積 | 60.5m²（18.3坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.24m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（11.4帖）、洋室（5帖）、洋室（4.1帖）、洋室（4.7帖） |
| 駐車場 | 空有 3台（10,000円／月） |
| 建築時期 | 1975年10月 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 分譲会社 | 鐘紡不動産 |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 長期修繕計画案によりますと2028年5月頃に推移善積立金値上げの予定があります。（月額13920円→月額16940円） |
- 更新日:
- 2026年07月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
-
阪急西宮ガーデンズ／約490ｍ
-
ライフ西宮北口／約980ｍ
-
オーケー西宮北口店／約790ｍ
-
セブンイレブン西宮深津町店／約490ｍ
-
高畑公園／約70ｍ
-
西宮市立深津小学校／約340ｍ
- ショッピング施設
- 阪急西宮ガーデンズ（約490m）
- ショッピング施設
- ライフ西宮北口店（約980m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン（約490m）
- ショッピング施設
- オーケー 西宮北口店（約790m）
- 公園
- 高畑公園（約70m）
- 教育施設
- 西宮市立深津小学校（約340m）
- 教育施設
- 西宮市立深津中学校（約480m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
-
- 中古マンション
宝塚御殿山マンション2,980万円
宝塚市御殿山２丁目
福知山線「宝塚」駅 徒歩13分
5LDK 152.29㎡ 1974年1月築 2階/5階建て
-
- 中古マンション
こけっと武庫之荘2,580万円
尼崎市武庫之荘５丁目
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩15分
3LDK 56.25㎡ 1996年6月築 7階/7階建て
-
- 中古マンション
エンゼルクレッセ西難波2,890万円
尼崎市西難波町５丁目
阪神本線「出屋敷」駅 徒歩16分
3LDK 65.94㎡ 2001年2月築 1階/8階建て
-
- 中古マンション
芦屋東スカイマンション2,500万円
芦屋市南宮町
阪神本線「打出」駅 徒歩9分
3LDK 73.66㎡ 1986年9月築 1階/5階建て
-
- NEW 7/6
- 中古マンション
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン2,580万円
宝塚市すみれガ丘２丁目
阪急宝塚線「宝塚」駅 バス13分 停歩4分
4LDK 131.77㎡ 1992年2月築 6階/14階建て
-
- NEW 7/4
- 中古マンション
浜風第4住宅2,680万円
芦屋市浜風町
阪神本線「打出」駅 徒歩18分
3LDK 87.77㎡ 1983年9月築 1階/3階建て
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- NEW 7/3
- 中古マンション
ユニハイムエクシア宝塚駅前5,480万円
宝塚市栄町２丁目
阪急今津線「宝塚」駅 徒歩4分
2LDK+S 63.88㎡ 2024年2月築 7階/15階建て
-
- 中古マンション
エスリード宝塚3,680万円
宝塚市栄町３丁目
阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩7分
3LDK 63.44㎡ 2005年2月築 5階/14階建て
-
- 中古マンション
日興宝塚南口スカイマンション2,280万円
宝塚市武庫川町
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩8分
2LDK 67.8㎡ 1978年2月築 9階/14階建て
-
- 中古マンション
仁川グランドハイツ1,880万円
宝塚市仁川北１丁目
阪急今津線「仁川」駅 徒歩10分
3LDK 64.8㎡ 1973年9月築 3階/8階建て
-
- 中古マンション
ローズハイツ宝塚3,790万円
宝塚市栄町２丁目
阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩1分
3LDK 66.64㎡ 1981年6月築 3階/12階建て
-
- 中古マンション
ファミール逆瀬川ザ・ガーデン3,490万円
宝塚市伊孑志３丁目
阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩10分
3LDK 67.71㎡ 2003年8月築 1階/9階建て
-
- 中古マンション
芦屋翠ヶ丘パークマンション1,460万円
芦屋市翠ケ丘町
東海道本線「芦屋」駅 徒歩13分
4K 68.75㎡ 1974年11月築 1階/9階建て
-
- NEW 7/4
- 中古マンション
ローレルハイツ宝塚 壱号棟880万円
宝塚市亀井町
阪急今津線「小林」駅 徒歩17分
2LDK 60.5㎡ 1973年3月築 1階/7階建て
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 7/16
- 中古マンション
芦屋パークマンション Ｂ棟5,180万円
芦屋市東山町
東海道本線「芦屋」駅 徒歩10分
3LDK+S 104.47㎡ 1973年2月築 6階/11階建て
-
- NEW 7/16
- 中古マンション
デ・リード宝塚リバービュー3,580万円
宝塚市月見山２丁目
阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩8分
2LDK+S 87.08㎡ 2001年12月築 3階/14階建て
-
- NEW 7/11
- 中古マンション
宝塚ガーデンヴィレッジ B棟3,990万円
宝塚市売布４丁目
阪急宝塚線「売布神社」駅 徒歩7分
3LDK 76.65㎡ 2001年2月築 3階/3階建て
-
- 中古マンション
パルメーラ宝松苑2,280万円
宝塚市宝松苑
阪急今津線「逆瀬川」駅 バス10分 停歩3分
4LDK 78.07㎡ 2001年7月築 1階/4階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス芦屋レジデンス14,800万円
芦屋市川西町
阪神本線「芦屋」駅 徒歩6分
3LDK 99.32㎡ 2021年1月築 10階/10階建て
-
- 中古マンション
ジオタワー宝塚WEST8,380万円
宝塚市武庫川町
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩9分
3LDK 103.9㎡ 2009年12月築 29階/33階建て
-
- 中古マンション
グランプレイズ宝塚南口4,690万円
宝塚市梅野町
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩3分
3LDK 76.12㎡ 2000年7月築 10階/11階建て
-
- 中古マンション
芦屋川アーバンライフ1,000万円
芦屋市業平町
東海道本線「芦屋」駅 徒歩7分
1K 52.25㎡ 1972年5月築 地下1階/7階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21390
西宮グリーンマンション 1号棟に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
西宮市のエリア情報
兵庫県西宮市は、大阪・神戸両市のほぼ中間に位置し、阪神電車や神戸線を利用したアクセスの良さが特徴です。駅周辺には商業施設が充実し、生活利便性が高いエリアとして知られています。また、甲子園球場や多くの文化施設、教育施設が集まることから、都市的な魅力と文化的資産が調和しています。さらに、江戸時代に発見された宮水を用いた酒造や、さくらの名所である夙川公園や満池谷を含む自然景観も市の特色です。
