【現地外観写真】朝日ケ丘アーバンライフ　3階部分・南向き　陽当たり・通風良好（2026年08月撮影）
【現地外観写真】朝日ケ丘町にたたずむ邸宅マンション　専有面積：93.82m2　4LDK　室内リフォーム実施（2026年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】南向き・3階部分　周辺は閑静な住宅街　各階にエレベーターが停止（2026年08月撮影）
【リビング】8月1日のリビング（右）、洋室5.6帖（左手前）、洋室6.5帖（左バルコニー側）間取変更工事中（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】8月1日のバルコニー側洋室6.5帖からリビング（左）と洋室5.6帖（右）、床は音に配慮した二重床構造（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】8月1日のリビングの南西から北東向きに撮影　いったん元の間取りを解体し、作り直しています（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】8月1日の洋室5.6帖　間取を作り直している様子がよく解る一枚、完成後は見えない部分も良く見えます（2026年08月撮影）
【その他設備】8月1日の洋室5.3帖（共用廊下側）にもセパレートエアコンが取り付けられるように予め配管を隠ぺい設置（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】8月1日の洋室5.3帖（共用廊下側）、照明を点けていなくても明るいですね　間取再構築中の様子（2026年08月撮影）
【その他設備】8月1日の洋室5.6帖　全居室にエアコン設置が可能なように配管を予め設置（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】8月1日の洋室7.6帖（共用廊下側）WICはこれから形作られます　小右脳豊富な４LDKに仕上げます（2026年08月撮影）
【その他設備】8月1日の給湯設備設置予定箇所　樹脂製サヤ管です（青：水・ピンク：お湯）　見えなくなる部分もしっかり（2026年08月撮影）
【その他共用部】緑の多い敷地内　住環境良好・閑静な住宅街（2026年08月撮影）
【エントランス】エントランス・ロビーの様子　（青い養生シートは本物件リフォーム工事による傷・汚れ防止のためです）（2026年08月撮影）

NEW 8/9
三菱地所グループ分譲
中古マンション

朝日ヶ丘アーバンライフ

2,590万円

兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

東海道本線「芦屋」駅　バス12分　朝日ケ丘町バス停徒歩2分

間取り

4LDK

専有面積

93.82m²

築年月

1979年11月

階数

3階/8階建て

POINT

室内リフォーム実施（2026年9月下旬完成予定）2年保証付

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20741

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

ペット可

エレベーター

住戸特徴

2階以上
食器洗乾燥機

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
年内入居可

物件担当者からのコメント

担当池田　将典

●ゆとりの広さ専有面積：93.82m2を現代的な4LDKに仕立て直し、使いやすさと独立感あるお部屋に仕上げます
●システムキッチンやユニットバスなど主要な室内設備は全交換・新調し、永く安心して住めるお部屋を造ります
●アフターサービス保証付き・24時間365日緊急対応サービス付き（売主による保証）

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 93.82m²（28.38坪）
間取り詳細: LDK（16.4帖）; 洋室（7.6帖）; 洋室（6.5帖）; 洋室（5.6帖）; 洋室（5.3帖）

間取変更実施しキッチン配置変更、WIC増設など使いやすいさに工夫を凝らしました、全居室エアコン設置可

物件概要

物件番号：U19X20741　物件情報の見方

物件名	朝日ヶ丘アーバンライフ
所在地	兵庫県芦屋市朝日ケ丘町地図・周辺情報
交通	東海道本線「芦屋」駅　バス12分朝日ケ丘町バス停徒歩2分
価格	2,590万円ローンシミュレーション
管理費	13,330円／月
修繕積立金	15,020円／月
専有面積	93.82m²（28.38坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 10.95m²
間取り	4LDK
間取り詳細	LDK（16.4帖）、洋室（7.6帖）、洋室（6.5帖）、洋室（5.6帖）、洋室（5.3帖）
駐車場	空無
建築時期	1979年11月
総戸数	84戸
階層	地上8階建て
所在階	3階
構造	RC造
方位	南東向き
管理会社	関電コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社大林組
分譲会社	白水興産株式会社
用途地域	1種中高
引渡し	期日指定 2026年10月上旬
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	リフォーム工事2026年9月下旬完成予定

更新日:: 2026年08月09日
次回更新予定日:: 2026年08月10日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20741

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 池田　将典

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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