三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21278
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【現地外観写真】RC造地上7階建の1階部分に位置しています。周辺はコンビニやスーパーが揃う、暮らしやすい立地です。（2026年02月撮影）
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【リビング】LDKを中心に、各和洋室や廊下へとつながる設計。ご家族を身近に感じられる、一体感のある間取りです。（2026年02月撮影）
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【リビング】LDKは約11.5帖。キッチンは壁付けタイプで家具のレイアウトもしやすく、空間を有効に使えます。（2026年02月撮影）
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【キッチン】三口コンロのため効率よくお料理が可能です。吊戸棚やシンク下にも収納があり、すっきりと整頓できます。（2026年02月撮影）
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【浴室】お手入れがしやすいシンプルな仕様の浴室です。ボトル類などを置ける棚や、ミラーが備わっています。（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】小物を整理できる棚付きで使い勝手の良い洗面台。ボウル下には収納が備わり、洗剤などを収納できます。（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】洗濯機置場には防水パンが設置されています。洗面所が玄関から近く、帰宅後スムーズに手洗いが可能です。（2026年02月撮影）
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【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きなので、毎日快適にご使用いただけます。（2026年02月撮影）
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【玄関】シューズラックや収納家具を自由に配置することができ、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。（2026年02月撮影）
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【その他内観】玄関側に配置された納戸約6帖。窓があり、換気が可能。アクセントクロスが施された落ち着いた内装です。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約6帖。陽当りの良いお部屋です。さまざまなインテリアや家具と相性の良い、シンプルな内装です。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】横になって寛いだり洗濯物を畳んだりと、多目的に活躍する和室。かさばる物も収納できる押入がございます。（2026年02月撮影）
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【バルコニー】和室、洋室から出入り可能なバルコニーと専用庭。陽当り良好のため、洗濯物が気持ちよく乾きそうです。（2026年02月撮影）
- オープンハウス開催
- 中古マンション
日興甲東園スカイマンション
1,750万円
兵庫県西宮市段上町６丁目
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩19分
POINT
～陽当り＆通風良好・のびのびと暮らせる専用庭付き1階住戸～
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 04月18日（土）11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前に必ずお問い合わせください】
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。
◇全居室6帖以上のゆとりある居住空間◇コンビニ・スーパー・小学校が徒歩圏内の便利なロケーション◇
■地上7階建の1階部分に所在。階下には住戸がなく、生活音を気にすることなく暮らせます。
■16.8平米の専用庭が設けられており、開放的なおうち時間をお楽しみいただけます。
■LDKを中心に、各和洋室や廊下へとつながる設計。ご家族を身近に感じられる、一体感のある間取りです。
■LDKと隣接の和室＆洋室は引き戸を大きく開ければ一体空間に。家族団らんや来客時にもゆとりが生まれます。
■システムキッチンは吊戸棚やシンク下の収納など、収納力がある仕様です。
■和室や納戸、廊下部分に収納が設けられています。
■留守にしがちな日中帯は、管理員により有人管理されています。
■多彩な買い物施設や小学校が徒歩圏内に揃う、暮らしやすいロケーションです。
ローソン段上町六丁目店(約90m)
万代仁川店(約500m)
ココカラファイン仁川店(約480m)
西宮市立段上小学校(約440m)
■16.8平米の専用庭が設けられており、開放的なおうち時間をお楽しみいただけます。
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■システムキッチンは吊戸棚やシンク下の収納など、収納力がある仕様です。
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万代仁川店(約500m)
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物件特徴
立地・環境
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
専用庭
-
和室
-
納戸
- フローリング（一部含む）
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 67.2m²（20.32坪）
- 間取り詳細
- LDK（11.5帖）
- 洋室（6帖）
- 和室（6帖）
- 納戸（6帖）
専用庭付き1階住戸。LDKは隣接の和室・洋室の引き戸を開放し、広く活用可能です。約6帖の納戸有。
物件概要
物件番号：U13X21278 物件情報の見方
| 物件名 | 日興甲東園スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩19分 阪急今津線「仁川」駅 徒歩19分 |
| 価格 |
1,750万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,514円／月 |
| 修繕積立金 | 11,595円／月 |
| その他費用 | 専用庭使用料：（500円／月） ［その他月額費用］ガス警報機準備金（200円／月） ［その他年額費用］ゴミ関連費用（335円／年） |
| 専有面積 | 67.2m²（20.32坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 8.4m²、専用庭面積 16.8m² |
| 間取り | 2LDK+S |
| 間取り詳細 | LDK（11.5帖）、洋室（6帖）、和室（6帖）、納戸（6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1979年01月 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北西向き |
| 管理会社 | グローブシップ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 新井組 |
| 分譲会社 | 日興不動産 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月16日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 教育施設
- 西宮市立段上小学校（約440m）
- 教育施設
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三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
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Q
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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西宮市のエリア情報
兵庫県西宮市は、大阪・神戸両市のほぼ中間に位置し、阪神電車や神戸線を利用したアクセスの良さが特徴です。駅周辺には商業施設が充実し、生活利便性が高いエリアとして知られています。また、甲子園球場や多くの文化施設、教育施設が集まることから、都市的な魅力と文化的資産が調和しています。さらに、江戸時代に発見された宮水を用いた酒造や、さくらの名所である夙川公園や満池谷を含む自然景観も市の特色です。
