三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21267
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【現地外観写真】藤和不動産分譲の地上9階建マンション。全69戸、三菱地所コミュニティによる日勤管理が行われています。（2026年02月撮影）
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【エントランス】エントランスは、ベビーカーでも移動がしやすいスロープ付き。共用部はきれいに管理されています。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】DKは洋室との一体利用で、約15.8帖の空間として活用可能。キッチンはダイニングが見渡せる対面仕様。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】西向きバルコニーに面し、心地良い光と風に包まれます。引き戸を開放すると2つの窓から、採光可能です。（2026年02月撮影）
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【キッチン】食器洗乾燥機・3口コンロ搭載のシステムキッチン。家事の時短が叶い、時間と心にゆとりをもたらします。（2026年02月撮影）
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【浴室】浴室乾燥機が備わっています。ハンガーパイプ付きで、時間や天候を気にせずいつでも洗濯物乾燥が可能です。（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】洗面台は3面鏡仕様、水栓周りに水が溜まりにくいハイバックタイプ。日々のお手入れがスムーズです。（2026年02月撮影）
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【トイレ】衛生的に使用できる、温水洗浄便座付き・手洗い一体型のトイレ。操作パネルが壁面に取り付けられています。（2026年02月撮影）
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【玄関】下足入が設置された玄関。カウンター部分は鍵置き場などに利用できます。小窓から自然光が入ります。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】DKに隣接する約6帖の洋室。ハンガーパイプ・枕棚付きの収納が設けられ、衣類を掛けたまま保管できます。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】バルコニーに面し、掃き出し窓から出入り可能。取り込んだ洗濯物を畳むスペースとしても活用できそうです。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】シンプルな内装のため、様々なテイストのインテリアにマッチ。お好みの家具やラグを置いて楽しめます。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】各洋室に収納スペースが設けられています。衣類やバッグ、小物を収納することで、室内を広く使用できます。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】約4帖の洋室には、ウインドエアコンが設置されています。設備の詳細については、お問い合わせください。（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】玄関近くに配されているお部屋のため、主寝室におすすめです。落ち着いた休息時間を過ごせそうです。（2026年02月撮影）
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【収納】廊下にも収納スペースが備わっています。掃除用具や日用品のストックなどを整頓しやすい可動棚付きです。（2026年02月撮影）
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【バルコニー】2部屋にまたがる西向きバルコニー。高さ調整可能な物干し金物付き。手すり壁は光を通す半透明タイプです。（2026年02月撮影）
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【住戸からの眺望写真】前面の建物とは距離があり、圧迫感を感じにくいです。実際の眺望を、ぜひ一度現地にてお確かめください。（2026年02月撮影）
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
藤和ライブタウン立花
1,998万円
兵庫県尼崎市東難波町１丁目
東海道本線「立花」駅 徒歩19分
POINT
■三菱地所の住まいリレー■2026年2月内装リフォーム実施
物件のおすすめポイント
リフォーム情報
（2026年02月実施）
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・レースカーテン・照明器具新調 フローリング・クロス貼替
物件特徴
立地・環境
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
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2階以上
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
間取り
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 54.79m²（16.57坪）
- 間取り詳細
- D（7.3帖）
- K（2.5帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（4.2帖）
- 洋室（4帖）
DKに洋室が隣接していて、一体利用も可能。キッチン横から洗面所へ出入りでき、家事動線良好です。
物件概要
物件番号：U13X21267 物件情報の見方
| 物件名 | 藤和ライブタウン立花 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「立花」駅 徒歩19分 東海道本線「尼崎」駅 徒歩25分 |
| 価格 |
1,998万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,480円／月 |
| 修繕積立金 | 9,040円／月 |
| 専有面積 | 54.79m²（16.57坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 8.55m² |
| 間取り | 3DK |
| 間取り詳細 | D（7.3帖）、K（2.5帖）、洋室（6帖）、洋室（4.2帖）、洋室（4帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1987年06月 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 階層 | 地上9階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 住金鋼材 |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月09日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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