【現地外観写真】JR東海道本線・福知山線・東西線「尼崎」駅まで徒歩5分の好立地。地上19階地下2階建マンション。（2026年03月撮影）
【リビング】南向きバルコニーに面した、約12.7帖のLD。開口部が広く確保され、陽当り・通風・眺望良好です。（2026年03月撮影）
【リビング】LDから洋室2部屋へ出入り可能な、生活動線に優れた間取りです。LD内にも収納が備わっています。（2026年03月撮影）
【キッチン】キッチンは生活感が出にくい独立性の高い配置。収納豊富な仕様です。家事の時短が叶う食器洗乾燥機付き。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】南向きバルコニーに面した約4.7帖の洋室。書斎や在宅ワークスペースなどとして使い勝手の良い広さです。（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】高層マンションやビルが建ち並ぶ都会的な街並み。生活利便施設が徒歩圏内の、暮らしに便利な住環境です。（2026年03月撮影）
【バルコニー】南向きのバルコニー。バルコニーの手すり壁は透明な素材のため、室内からも眺望をお楽しみいただけます。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】ホール側の洋室。2011年10月に和室から洋室に間取り変更され、2面クローゼットが設けられています。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】クローゼット扉はスライドドア採用。衣類をたっぷりと収納でき、整理整頓や取り出しもスムーズに行えます。（2026年03月撮影）
【玄関】ゆったりとした玄関。コの字型の下足入付きです。棚部分は、お好みの小物を飾ってインテリアを楽しめます。（2026年03月撮影）
【玄関】身だしなみチェックに便利な姿見付きの下足入が備わっています。動作をサポートする手すり付きです。（2026年03月撮影）
【トイレ】温水洗浄便座や収納、手すりが備わるトイレです。2021年2月に温水洗浄便座の交換が実施されています。（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】収納力のある洗面化粧台が採用されています。洗面室内に扉付きの収納もあり、すっきりと保てそうです。（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】シャワー水栓付きの洗面化粧台。ヘアセットがしやすい三面鏡タイプです。洗面室内に洗濯パンの設置有。（2026年03月撮影）
【浴室】追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。（2026年03月撮影）
【現地外観写真】総戸数105戸。建物の1階にはスーパー「バロー」、2階・3階には専門店・クリニックがございます。（2026年03月撮影）
【エントランス】オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。（2026年03月撮影）
【その他共用部】共用部には、不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。再配達の依頼の負担が軽減します。（2026年03月撮影）
【エントランス】北側にもエントランスがございます。雨の日でもスーパー「バロー」まで傘をささずにアクセス可能です。（2026年03月撮影）
【現地外観写真】（2026年03月撮影）

オープンハウス開催
中古マンション

アミング潮江ウエスト2番館

4,280万円

兵庫県尼崎市潮江１丁目

東海道本線「尼崎」駅　徒歩5分

間取り

2LDK

専有面積

68.01m²

築年月

1999年09月

階数

15階/19階建て

POINT

◆15階部分の南向き住戸◆陽当り・通風・眺望良好◆収納充実◆

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X31781

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス

新耐震基準
内廊下
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2階以上
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

ワイドスパン（8m以上）
全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ

物件担当者からのコメント

担当藤原　理佐子

JR尼崎駅徒歩5分圏内で交通至便。阪急オアシスやあまがさきキューズモールが近く、
商業施設が充実しております。
駅北側再開発で道幅が広く、街路樹が整備された街並みです。
近隣に公園等もあり、利便性と住環境良好な立地にございます。
どうぞお気軽にお問合せください。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 68.01m²（20.57坪）
間取り詳細: K（3.8帖）; LD（12.7帖）

15階部分。ゆとりある南向きバルコニーが2部屋に面し、陽当り・通風・眺望良好。各居室に収納充実。

物件概要

物件番号：D84X31781　物件情報の見方

物件名	アミング潮江ウエスト2番館
所在地	兵庫県尼崎市潮江１丁目地図・周辺情報
交通	東海道本線「尼崎」駅　徒歩5分
価格	4,280万円ローンシミュレーション
管理費	16,000円／月
修繕積立金	9,400円／月
専有面積	68.01m²（20.57坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 18.03m²
間取り	2LDK
間取り詳細	K（3.8帖）、LD（12.7帖）
駐車場	空無 2026年3月6日現在
建築時期	1999年09月
総戸数	105戸
階層	地上19階地下2階建て
所在階	15階
構造	RC造・SRC造（一部）
方位	南向き
管理会社	株式会社ＫＵＬ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	前田・五洋・三菱建設工業協同企業体
分譲会社	住宅都市整備公団
用途地域	近隣商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	ポーチ面積：1.12m2。売主は契約不適合責任を負いません。

更新日:: 2026年04月13日
次回更新予定日:: 2026年04月25日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: バロー尼崎潮江店（約10m）
ショッピング施設: サンディ尼崎潮江店（約150m）
ショッピング施設: フレッシュコア本店（約130m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X31781

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 藤原　理佐子

0120-453-108（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

この物件に関連するタグ

他の条件で再検索

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット梅田営業所

物件番号：D84X31781

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 藤原　理佐子

0120-453-108（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。