三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21331
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【現地外観写真】（2026年03月撮影）
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【エントランス】エントランス（南側）（2026年03月撮影）
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【エントランス】エントランス（南側）（2026年03月撮影）
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【エントランス】エントランス（北側）（2026年03月撮影）
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【駅】東海道本線 西宮駅／約123ｍ （2026年03月撮影）
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【ショッピングセンター】フレンテ西宮／約80ｍ （2026年03月撮影）
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【ドラッグストア】ウエルシア西宮駅前店／約170ｍ （2026年03月撮影）
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【コンビニ】セブンイレブン西宮津門大塚店／約90ｍ （2026年03月撮影）
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【ドラッグストア】ダイコクドラッグJR西宮駅前店／約210ｍ （2026年03月撮影）
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【郵便局】西宮駅前郵便局／約250ｍ （2026年03月撮影）
- NEW 4/13
- 中古マンション
ラ・ヴィーダ西宮
6,280万円
兵庫県西宮市池田町
東海道本線「西宮」駅 徒歩2分
POINT
22階建て17階部分 角部屋住戸（北・東）
物件のおすすめポイント
２０２６年（令和８年）５月リフォーム実施予定
◆２０２６年（令和８年）５月リフォーム実施予定
【リフォーム内容】
・システムキッチン新調
（食器洗い乾燥機やガラストップコンロ、スタイリッシュなフラットスリムレンジフード、浄水器一体型シングル水栓など、便利で高品質な設備を揃え、快適なキッチン空間を実現しています。）
・ユニットバス新調（浴槽はダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスSを採用）
・洗面化粧台新調 ・トイレ新調（アクアセラミック仕様の新調タイプ。汚れがつきにくく落としやすいため、美しさが長持ちし、快適にお使いいただけます。）
・全室クロス張替 ・フローリング張替 ・クッションフロア新調
・建具新調 ・シューズボックス新調
・ハウスクリーニング
◆JR・阪急・阪神の3路線が利用できる、利便性の高いロケーション。
◆リフォーム後も安心のJIO瑕疵保険付き物件です。
◆全173戸のスケールを誇るレジデンス
◆17階住戸のため、開放的な眺望と心地よい通風が魅力です。
◆東向きで、朝日が差し込む明るい住まいです。
【リフォーム内容】
・システムキッチン新調
（食器洗い乾燥機やガラストップコンロ、スタイリッシュなフラットスリムレンジフード、浄水器一体型シングル水栓など、便利で高品質な設備を揃え、快適なキッチン空間を実現しています。）
・ユニットバス新調（浴槽はダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスSを採用）
・洗面化粧台新調 ・トイレ新調（アクアセラミック仕様の新調タイプ。汚れがつきにくく落としやすいため、美しさが長持ちし、快適にお使いいただけます。）
・全室クロス張替 ・フローリング張替 ・クッションフロア新調
・建具新調 ・シューズボックス新調
・ハウスクリーニング
◆JR・阪急・阪神の3路線が利用できる、利便性の高いロケーション。
◆リフォーム後も安心のJIO瑕疵保険付き物件です。
◆全173戸のスケールを誇るレジデンス
◆17階住戸のため、開放的な眺望と心地よい通風が魅力です。
◆東向きで、朝日が差し込む明るい住まいです。
リフォーム情報
（2026年05月実施予定）
・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 など
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 74.08m²（22.4坪）
- 間取り詳細
- LDK（14.9帖）
- 洋室（7.2帖）
- 洋室（6帖）
物件概要
物件番号：U13X21331 物件情報の見方
| 物件名 | ラ・ヴィーダ西宮 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「西宮」駅 徒歩2分 阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩7分 阪急今津線「今津」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
6,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,400円／月 |
| 修繕積立金 | 14,590円／月 |
| 専有面積 | 74.08m²（22.4坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 11.73m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（14.9帖）、洋室（7.2帖）、洋室（6帖） |
| 駐車場 | 空有 3台（11,000円～13,000円／月） |
| 建築時期 | 1993年07月 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 階層 | 地上22階地下1階建て |
| 所在階 | 17階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社新井組 安田建工株式会社 |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月15日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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東海道本線 西宮駅／約123ｍ
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-
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-
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住宅ローンシミュレーション
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