中古マンション
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オープンハウス開催

宝梅アーバンライフ

1,980万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県宝塚市宝梅２丁目

: 阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩15分

間取り: 4LDK+S

専有面積: 96.34m²

築年月: 1983年11月

階数: 7階/8階建て

1,980万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 兵庫県宝塚市宝梅２丁目

: 阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩15分

間取り: 4LDK+S

専有面積: 96.34m²

築年月: 1983年11月

階数: 7階/8階建て

東西両面バルコニーで通風良好　４LDKタイプのお部屋です
2025年7月室内リフォーム実施　気持ちよくスタートして頂けるお部屋です

オープンハウス・現地見学会開催

02月14日（土）11:00～15:00
02月15日（日）11:00～15:00
02月21日（土）11:00～15:00
02月22日（日）11:00～15:00
02月28日（土）11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□（オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です）
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。

【現地外観写真】

建物外観（2026年02月撮影）
【リビング】

リビング　2025年8月クロス、フローリング張替実施（2026年02月撮影）
【リビング】

リビング（2026年02月撮影）
【リビング】

リビングと東側洋室の引き戸は明かりが入りやすいスリットガラス仕様です（2026年02月撮影）
【キッチン】

2025年8月システムキッチン入替　ビルトイン食器洗い乾燥機付きです（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】

東向きの洋室　2025年8月クロス、フローリング張替実施　収納スペース新設（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】

東向きの洋室（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】

東向きの洋室約6帖　2025年8月クロス、フローリング張替実施（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】

東向きの洋室約6帖（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】

西向きの洋室　2025年8月クロス、フローリング張替実施（2026年02月撮影）
【収納】

ウォークインクローゼット（2026年02月撮影）
【リビング以外の居室】

西向き洋室約6.3帖　2025年2月クロス、フローリング張替実施（2026年02月撮影）
【洗面台・洗面所】

窓の有る洗面化粧室　2025年8月洗面化粧台入替実施（2026年02月撮影）
【浴室】

2025年8月浴室入替実施　浴室乾燥暖房機付きです（2026年02月撮影）
【トイレ】

2025年8月トイレ入替実施（2026年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの北東方向の眺望　宝塚の山並みを眺められます（2026年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーから見た南東方向の眺望（2026年02月撮影）
【バルコニー】

東向きのバルコニー（2026年02月撮影）
【バルコニー】

西側のバルコニー（2026年02月撮影）
【駐車場】

シャッター付きの車庫専用使用権付きです（2026年02月撮影）

この物件のおすすめポイント

2025年7月室内リフォーム実施
・ビルトイン食器洗い乾燥機付きシステムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器入替
・各部屋クロス、フローリング貼替　・ウォークインクローゼット新設　・室内建具入替　等
■東西両面バルコニーで通風良好
■シャッター付き分譲駐車場付きのお部屋です　※車両サイズ制限有
■第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■マンション敷地に隣接して「宝梅二丁目児童公園」があります

4LDK+S

専有面積：96.34m²（29.14坪）

LD（12.7帖）
K（3.8帖）
洋室（6帖）
洋室（6.3帖）
洋室（6帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21237

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

通風良好

物件特徴

自走式駐車場

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
光インターネット
ＣＡＴＶ

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

宝梅アーバンライフ

リフォーム情報

キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具入替　各部屋クロス、フローリング貼替　等（2025年07月実施）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: アピアきた(約1080m)
ショッピング施設: アピア1(約1190m)

教育施設: 西山小学校(約1280m)
教育施設: 宝梅中学校(約200m)

公園: 宝梅二丁目児童公園(約20m)
公園: 宝松公園(約160m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21237

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0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 宝梅アーバンライフ

所在地: 兵庫県宝塚市宝梅２丁目

交通

阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩15分
阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩15分

価格: 1,980万円

管理費: 8,670円／月
修繕積立金: 14,460円／月

その他費用

分譲駐車場（管理費640円／月、修繕積立金1,070円／月）

専有面積: 96.34m²（29.14坪）壁芯
間取り: 4LDK+S

その他面積: バルコニー面積 17.01m²

間取り詳細: LD（12.7帖）、K（3.8帖）、洋室（6帖）、洋室（6.3帖）、洋室（6帖）

築年月: 1983年11月
総戸数: 84戸

階層: 地上8階建
所在階: 7階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 関電コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大林組・全建開発
分譲会社: 極東宝梅園

用途地域

1種低層

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2026年02月09日　次回更新予定日:2026年02月10日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西宮北口営業所

担当
小林　正明

物件番号： U13X21237

お電話でのお問い合わせ

0120-243-863

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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西宮北口営業所をご利用されたお客様の声

私の人生で一番大きな買い物を安心して任せることができたのは、今回担当してくださった方のおかげだと思います。このような担当者さんが在籍されている三菱地所ハウスネットさんは、大変すばらしい会社だと思います。

ご購入
この度は大変お世話になりありがとうございました。こんなに早く決まるとは思っていませんでしたが、良い物件に出会えて本当にありがたかったです。小さい子供がいることで色々とご迷惑もおかけしました。いつも丁寧に対応して頂けて、安心してお任せすることができました。ありがとうございました。

ご購入
説明が丁寧、かつ要所でのフォローをきっちりしていただいた点が助かりました。

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