三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21400
-
【現地外観写真】（2026年06月撮影）
-
【リビング】（2026年06月撮影）
-
【リビング】（2026年06月撮影）
-
【キッチン】（2026年06月撮影）
-
【キッチン】（2026年06月撮影）
-
【浴室】（2026年06月撮影）
-
【洗面台・洗面所】（2026年06月撮影）
-
【トイレ】（2026年06月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約10.1帖（2026年06月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約10.1帖（2026年06月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約8帖（2026年06月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約8帖（2026年06月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約6帖（2026年06月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約5.8帖（2026年06月撮影）
-
【リビング以外の居室】納戸約4.5帖（2026年06月撮影）
-
【玄関】（2026年06月撮影）
-
【バルコニー】北東側バルコニー（2026年06月撮影）
-
【バルコニー】南西側バルコニー（2026年06月撮影）
-
【住戸からの眺望写真】南西側バルコニーからの眺望（2026年06月撮影）
-
【住戸からの眺望写真】南西側バルコニーからの眺望（2026年06月撮影）
- 中古マンション
グランドヒル西宮高座台 A棟
2,080万円
兵庫県西宮市高座町
東海道本線「西宮」駅 バス13分 一ヶ谷町バス停 徒歩5分
POINT
◆地上9階建の最上階部分・南西向き角住戸◆2面バルコニー◆
物件のおすすめポイント
◇2026年3月リフォーム実施◇全居室に開口部があり、開放感に満ちた住空間◇陽当り・通風・眺望良好◇
■専有面積は123.19平米。ファミリー世帯にも嬉しい「4LDK+S(納戸)」の住まい。
■2面にバルコニーが備わる、開放的な三方角住戸です。
■地上9階建の9階部分につき、遮るもののない開放的な景色を愉しめます。
晴れた日には、遠くの山々や爽やかな青空を望めます。
■全居室に開口部があり、陽当り＆通風良好。
■最上階住戸のため、上階からの音を気にせずにのびのびと過ごせます。
■洗面所は2WAY設計。回遊性のある間取りで、生活動線が良好です。
■食器洗乾燥機や浄水器、追い焚き機能、温水洗浄便座など便利な設備が備わっています。
■収納など多目的に使える約4.5帖の納戸有。
■全居室、お手入れしやすいフローリング仕様です。
■リフォーム実施内容(2026年3月実施)
キッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス・シューズボックス交換、クロス・フローリング新調
■長谷工コミュニティによる日勤管理体制のマンションです。
■モニタ付きインターホン搭載。
■2面にバルコニーが備わる、開放的な三方角住戸です。
■地上9階建の9階部分につき、遮るもののない開放的な景色を愉しめます。
晴れた日には、遠くの山々や爽やかな青空を望めます。
■全居室に開口部があり、陽当り＆通風良好。
■最上階住戸のため、上階からの音を気にせずにのびのびと過ごせます。
■洗面所は2WAY設計。回遊性のある間取りで、生活動線が良好です。
■食器洗乾燥機や浄水器、追い焚き機能、温水洗浄便座など便利な設備が備わっています。
■収納など多目的に使える約4.5帖の納戸有。
■全居室、お手入れしやすいフローリング仕様です。
■リフォーム実施内容(2026年3月実施)
キッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス・シューズボックス交換、クロス・フローリング新調
■長谷工コミュニティによる日勤管理体制のマンションです。
■モニタ付きインターホン搭載。
リフォーム情報
（2026年03月実施）
キッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス・シューズボックス交換、クロス・フローリング新調
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
- 自走式駐車場
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
最上階
-
2階以上
-
納戸
-
食器洗乾燥機
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK+S
- 専有面積
- 123.19m²（37.26坪）
- 間取り詳細
- LDK（15.3帖）
- 洋室（10.1帖）
- 洋室（8帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.8帖）
- 納戸（4.5帖）
2面バルコニー×最上階9階住戸につき陽当り・通風・眺望良好。家事動線に優れた回遊性のある間取りです。
物件概要
物件番号：U13X21400 物件情報の見方
| 物件名 | グランドヒル西宮高座台 A棟 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「西宮」駅 バス13分 一ヶ谷町バス停 徒歩5分 阪急神戸線「西宮北口」駅 バス23分 一ヶ谷町バス停 徒歩5分 |
| 価格 |
2,080万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,780円／月 |
| 修繕積立金 | 28,330円／月 |
| 専有面積 | 123.19m²（37.26坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 23.61m² |
| 間取り | 4LDK+S |
| 間取り詳細 | LDK（15.3帖）、洋室（10.1帖）、洋室（8帖）、洋室（6帖）、洋室（5.8帖）、納戸（4.5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1985年01月 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 階層 | 地上9階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 |
| 分譲会社 | 株式会社ファミリー |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | エレベーター非停止階 |
- 更新日:
- 2026年07月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
ご希望に合うお部屋がないときは
「このマンションが気になるけれど、
希望条件に合うお部屋がない…」
という場合は
ご希望に合うお部屋が出た場合に、
いち早くご連絡いたします。
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
-
- NEW 7/23
- 中古マンション
ローレルハイツ武庫之荘2,399万円
尼崎市武庫豊町３丁目
阪急神戸線「武庫之荘」駅 バス10分 停歩3分
3LDK+S 83.3㎡ 1983年2月築 1階/7階建て
-
- 中古マンション
パルメーラ宝松苑2,280万円
宝塚市宝松苑
阪急今津線「逆瀬川」駅 バス10分 停歩3分
4LDK 78.07㎡ 2001年7月築 1階/4階建て
-
- 中古マンション
日興宝塚南口スカイマンション2,280万円
宝塚市武庫川町
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩8分
2LDK 67.8㎡ 1978年2月築 9階/14階建て
-
- 中古マンション
プレジデント宝塚2,390万円
宝塚市小林２丁目
阪急今津線「小林」駅 徒歩3分
2LDK+S 85.7㎡ 1975年9月築 6階/7階建て
-
- 中古マンション
日興宝塚南口スカイマンション2,098万円
宝塚市武庫川町
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩8分
2LDK 56.6㎡ 1978年2月築 14階/14階建て
-
- 中古マンション
武庫川公園レックスマンション2,490万円
尼崎市大島１丁目
阪神本線「武庫川」駅 徒歩15分
3LDK+S 77.8㎡ 1988年2月築 4階/6階建て
-
- 中古マンション
ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館2,098万円
宝塚市すみれガ丘１丁目
阪急宝塚線「宝塚」駅 バス6分 停歩3分
3LDK 85.59㎡ 1990年2月築 4階/15階建て
-
- 中古マンション
ラ・ビスタ宝塚 イーストヴィラ一番館2,180万円
宝塚市すみれガ丘３丁目
阪急宝塚線「宝塚」駅 バス13分 停歩3分
4LDK 103.1㎡ 1993年2月築 15階/15階建て
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- 中古マンション
フローラ芦屋フラット7,490万円
芦屋市翠ケ丘町
東海道本線「芦屋」駅 徒歩15分
3LDK 137.12㎡ 1994年4月築 3階/4階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス芦屋川21,800万円
芦屋市東芦屋町
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩2分
2LDK 121.14㎡ 2019年4月築 2階/5階建て
-
- 中古マンション
芦屋アーバンライフ3,940万円
芦屋市西山町
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩5分
2LDK+S 130㎡ 1968年9月築 2階/7階建て
-
- 中古マンション
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン2,580万円
宝塚市すみれガ丘２丁目
阪急宝塚線「宝塚」駅 バス13分 停歩4分
4LDK 131.77㎡ 1992年2月築 6階/14階建て
-
- 中古マンション
ラ・ビスタ宝塚 ラ・メゾン3,230万円
宝塚市すみれガ丘２丁目
阪急宝塚線「宝塚」駅 バス13分 停歩4分
3LDK 131.77㎡ 1992年2月築 11階/14階建て
-
- 中古マンション
イトーピア逆瀬川4,280万円
宝塚市逆瀬川１丁目
阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩3分
4LDK 125.18㎡ 1983年11月築 10階/14階建て
-
- 中古マンション
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2,480万円
宝塚市すみれガ丘２丁目
阪急宝塚線「宝塚」駅 バス15分 停歩6分
4LDK 120.56㎡ 1991年2月築 3階/15階建て
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 7/18
- 中古マンション
アールグラン宝塚9,980万円
宝塚市栄町１丁目
阪急今津線「宝塚」駅 徒歩3分
3LDK 147.07㎡ 1998年1月築 13階/13階建て
-
- NEW 7/16
- 中古マンション
芦屋パークマンション Ｂ棟5,180万円
芦屋市東山町
東海道本線「芦屋」駅 徒歩10分
3LDK+S 104.47㎡ 1973年2月築 6階/11階建て
-
- NEW 7/16
- 中古マンション
デ・リード宝塚リバービュー3,580万円
宝塚市月見山２丁目
阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩8分
2LDK+S 87.08㎡ 2001年12月築 3階/14階建て
-
- NEW 7/11
- 中古マンション
宝塚ガーデンヴィレッジ B棟3,990万円
宝塚市売布４丁目
阪急宝塚線「売布神社」駅 徒歩7分
3LDK 76.65㎡ 2001年2月築 3階/3階建て
-
- 中古マンション
ユニハイムエクシア宝塚駅前5,480万円
宝塚市栄町２丁目
阪急今津線「宝塚」駅 徒歩4分
2LDK+S 63.88㎡ 2024年2月築 7階/15階建て
-
- NEW 7/16
- 中古マンション
ジオタワー宝塚WEST8,380万円
宝塚市武庫川町
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩9分
3LDK 103.9㎡ 2009年12月築 29階/33階建て
-
- 中古マンション
グランプレイズ宝塚南口4,690万円
宝塚市梅野町
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩3分
3LDK 76.12㎡ 2000年7月築 10階/11階建て
-
- 中古マンション
グラン・ブルー宝塚5,280万円
宝塚市栄町３丁目
阪急今津線「宝塚」駅 徒歩6分
3LDK 81.76㎡ 2007年2月築 7階/13階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21400
グランドヒル西宮高座台 A棟に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
西宮市のエリア情報
兵庫県西宮市は、大阪・神戸両市のほぼ中間に位置し、阪神電車や神戸線を利用したアクセスの良さが特徴です。駅周辺には商業施設が充実し、生活利便性が高いエリアとして知られています。また、甲子園球場や多くの文化施設、教育施設が集まることから、都市的な魅力と文化的資産が調和しています。さらに、江戸時代に発見された宮水を用いた酒造や、さくらの名所である夙川公園や満池谷を含む自然景観も市の特色です。
担当 長澤 威志
三菱地所ハウスネットでは「ご購入」だけではなく、お住み替えによる「ご売却」や「リフォーム」等の様々なご相談・ご要望にお応えします。お気軽にお電話・ご来店をお待ちいたしております。