三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X20888
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【現地外観写真】（2025年03月撮影）
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【リビング】（2025年03月撮影）
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【リビング】（2025年03月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室5.5帖（2025年03月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室6.5帖（2025年03月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室6帖（2025年03月撮影）
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【キッチン】（2025年03月撮影）
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【キッチン】（2025年03月撮影）
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【キッチン】（2025年03月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年03月撮影）
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【浴室】（2025年03月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年03月撮影）
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【トイレ】（2025年03月撮影）
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【バルコニー】（2025年03月撮影）
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【駐車場】（2025年03月撮影）
- オープンハウス開催
- 中古マンション
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
2,750万円
兵庫県西宮市甲子園一番町
東海道本線「甲子園口」駅 徒歩14分
POINT
《最上階角住戸》陽当り良好な南向き、LDK広々約21.5帖。
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 05月09日（土）11:00～15:00
- 05月10日（日）11:00～15:00
- 05月16日（土）11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□ 【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前にお問い合わせください】
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。
2024年9月に壁や床、水回り設備、建具のリフォーム実施。快適な暮らしを支える設備が備わっています。
■JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩14分、阪神本線「甲子園」・「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩20分。
三宮方面、大阪方面にもアクセスしやすく、通勤・通学・お出かけに便利。
■地上3階建ての最上階、陽当り・通風良好な南東角住戸。エレベーター付きマンションです。
■お掃除しやすい全居室フローリング仕様。
■LDKはゆとりある約21.5帖。南面の大きな窓から日差しがたっぷりと降り注ぎます、
■LDを見渡せる対面式キッチンのため、ご家族の様子を見守りながら家事ができます。
■ビルトイン食器洗乾燥機付き。食器洗いの負担を減らし、空いた時間でご家族との時間を楽しめます。
■浴室乾燥機が設置されており、梅雨や冬場、花粉の時期に重宝します。
■洋室(約6.5帖)は2面採光が確保されています。北側バルコニーへ出入り可能です。
■ウォークインクローゼットや廊下物入などがあり、お部屋を有効に使用できます。
■2024年9月 リフォーム実施内容
・交換：システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具
・貼替：クロス、フローリング
・その他：ハウスクリーニング等
三宮方面、大阪方面にもアクセスしやすく、通勤・通学・お出かけに便利。
■地上3階建ての最上階、陽当り・通風良好な南東角住戸。エレベーター付きマンションです。
■お掃除しやすい全居室フローリング仕様。
■LDKはゆとりある約21.5帖。南面の大きな窓から日差しがたっぷりと降り注ぎます、
■LDを見渡せる対面式キッチンのため、ご家族の様子を見守りながら家事ができます。
■ビルトイン食器洗乾燥機付き。食器洗いの負担を減らし、空いた時間でご家族との時間を楽しめます。
■浴室乾燥機が設置されており、梅雨や冬場、花粉の時期に重宝します。
■洋室(約6.5帖)は2面採光が確保されています。北側バルコニーへ出入り可能です。
■ウォークインクローゼットや廊下物入などがあり、お部屋を有効に使用できます。
■2024年9月 リフォーム実施内容
・交換：システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具
・貼替：クロス、フローリング
・その他：ハウスクリーニング等
リフォーム情報
（2024年09月実施）
キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具交換、クロス・フローリング貼替、ハウスクリーニング等
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
- エレベーター
住戸特徴
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角住戸
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最上階
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2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 91.42m²（27.65坪）
- 間取り詳細
- LDK（21.5帖）
- 洋室（6.5帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.5帖）
洋室は振り分けタイプにつき、おひとりの時間も大切に過ごすことができそうです。南北両面バルコニー付き。
物件概要
物件番号：U13X20888 物件情報の見方
| 物件名 | ディアエスタ・ミオ甲子園一番町 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「甲子園口」駅 徒歩14分 阪神本線「甲子園」駅 徒歩20分 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩20分 |
| 価格 |
2,750万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 24,900円／月 |
| 修繕積立金 | 19,200円／月 |
| 専有面積 | 91.42m²（27.65坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.87m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（21.5帖）、洋室（6.5帖）、洋室（6帖）、洋室（5.5帖） |
| 駐車場 |
空有 6台（15,000円／月）
空き情報要確認 |
| 建築時期 | 1997年02月 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 階層 | 地上3階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | コーナン建設 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X20888
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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西宮市のエリア情報
兵庫県西宮市は、大阪・神戸両市のほぼ中間に位置し、阪神電車や神戸線を利用したアクセスの良さが特徴です。駅周辺には商業施設が充実し、生活利便性が高いエリアとして知られています。また、甲子園球場や多くの文化施設、教育施設が集まることから、都市的な魅力と文化的資産が調和しています。さらに、江戸時代に発見された宮水を用いた酒造や、さくらの名所である夙川公園や満池谷を含む自然景観も市の特色です。
