三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21439
- 中古マンション
ユニハイムエクシア宝塚駅前
5,480万円
兵庫県宝塚市栄町２丁目
阪急今津線「宝塚」駅 徒歩4分
POINT
◇2024年2月築◇阪急今津線「宝塚」駅徒歩4分の好立地
物件のおすすめポイント
◇陽当り・通風・眺望良好な7階×西向き住戸◇サービスルームは約5帖、窓・収納付きで多用途に活用可能
■阪急今津線「宝塚」駅まで徒歩4分
始発駅を利用でき、通勤・通学や休日のお出かけにも便利なロケーション
■7階部分につき、心地よい風が通り抜けます
■窓からの採光を室内全体に取り込みやすい横長タイプのLDK
■LD部分は床暖房付きで、冬場も快適に過ごせます
■ご家族との会話が弾む対面式キッチン
■LDKに隣接する約4帖の洋室は、お子様の遊び場や家事スペースなど多目的に活用可能
■洗面室はリネン庫付きで、タオルやストック類などをすっきり収納できます
■約5帖のサービスルームは窓・収納付き
■お手入れのしやすい全居室フローリング仕様
■玄関前のアルコーブに駐輪スペースが設けられています
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可(細則有り)
始発駅を利用でき、通勤・通学や休日のお出かけにも便利なロケーション
■7階部分につき、心地よい風が通り抜けます
■窓からの採光を室内全体に取り込みやすい横長タイプのLDK
■LD部分は床暖房付きで、冬場も快適に過ごせます
■ご家族との会話が弾む対面式キッチン
■LDKに隣接する約4帖の洋室は、お子様の遊び場や家事スペースなど多目的に活用可能
■洗面室はリネン庫付きで、タオルやストック類などをすっきり収納できます
■約5帖のサービスルームは窓・収納付き
■お手入れのしやすい全居室フローリング仕様
■玄関前のアルコーブに駐輪スペースが設けられています
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可(細則有り)
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
-
築5年以内
-
ペット可
- バイク置き場
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
-
納戸
-
床暖房
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 63.88m²（19.32坪）
- 間取り詳細
- LDK（14.2帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（4帖）
- 納戸（5帖）
採光面積が広いワイドリビング設計。各洋室の建具はデッドスペースが少ない引き戸が採用されています。
物件概要
物件番号：U13X21439 物件情報の見方
| 物件名 | ユニハイムエクシア宝塚駅前 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪急今津線「宝塚」駅 徒歩4分 福知山線「宝塚」駅 徒歩5分 阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
5,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,860円／月 |
| 修繕積立金 | 5,110円／月 |
| 専有面積 | 63.88m²（19.32坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 10.79m² |
| 間取り | 2LDK+S |
| 間取り詳細 | LDK（14.2帖）、洋室（6帖）、洋室（4帖）、納戸（5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2024年02月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 階層 | 地上15階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | ニューライフサービス株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社昭和工務店 |
| 分譲会社 | ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月19日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
-
- NEW 8/6
- 中古マンション
リアージュ西宮門戸5,480万円
西宮市野間町
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩4分
3LDK 76.71㎡ 1995年9月築 4階/6階建て
-
- 中古マンション
ネオ甲子園5,190万円
西宮市甲子園洲鳥町
阪神本線「甲子園」駅 徒歩8分
3LDK 79.97㎡ 1998年5月築 11階/11階建て
-
- 中古マンション
レジェイド西宮北口樋ノ口町5,180万円
西宮市樋ノ口町２丁目
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩15分
2LDK+S 70.28㎡ 2020年4月築 2階/7階建て
-
- 中古マンション
ネオハイツ甲子園口5,380万円
西宮市甲子園口３丁目
東海道本線「甲子園口」駅 徒歩9分
3LDK 95.11㎡ 1997年3月築 5階/5階建て
-
- 中古マンション
夙川安井町パークハイム5,280万円
西宮市安井町
東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩1分
3LDK 93.11㎡ 1981年3月築 3階/4階建て
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- NEW 8/6
- 中古マンション
サンライフ甲子園2,270万円
西宮市甲子園九番町
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩13分
3LDK 66.01㎡ 1977年10月築 1階/7階建て
-
- 中古マンション
モンセーヌ西宮鳴尾2,788万円
西宮市上田西町
阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩10分
2LDK 68.03㎡ 2001年3月築 1階/11階建て
-
- 中古マンション
津門ハイデンス1,480万円
西宮市津門西口町
東海道本線「西宮」駅 徒歩8分
3LDK 68.11㎡ 1978年9月築 5階/5階建て
-
- 中古マンション
西宮セントポリア1号棟1,990万円
西宮市一ケ谷町
東海道本線「西宮」駅 バス13分 停歩2分
3LDK 68.42㎡ 1980年2月築 4階/7階建て
-
- 中古マンション
西宮グリーンマンション 1号棟2,890万円
西宮市高畑町
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩11分
3LDK 60.5㎡ 1975年10月築 3階/11階建て
-
- 中古マンション
日商岩井上甲子園マンション3,480万円
西宮市戸崎町
東海道本線「甲子園口」駅 徒歩8分
3LDK 68.75㎡ 1972年7月築 6階/7階建て
-
- NEW 8/9
- 中古マンション
甲子園パーク・ホームズけやきみち4,150万円
西宮市甲子園浜田町
阪神本線「甲子園」駅 徒歩8分
1LDK 63.29㎡ 2000年4月築 5階/6階建て
-
- 中古マンション
ジークレフ武庫川1,280万円
西宮市東鳴尾町２丁目
阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩5分
3LDK 65.8㎡ 1977年11月築 5階/8階建て
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 8/8
- 中古マンション
苦楽園ヒルズ２号棟4,480万円
西宮市樋之池町
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
6LDK 130.81㎡ 1982年3月築 6階/7階建て
-
- NEW 8/6
- 中古マンション
今津浜パークタウン 20号棟2,080万円
西宮市今津真砂町
阪神本線「久寿川」駅 徒歩20分
4LDK 108.52㎡ 1983年3月築 3階/4階建て
-
- NEW 8/6
- 中古マンション
コート甲子園南四番館4,390万円
西宮市今津巽町
阪神本線「久寿川」駅 徒歩12分
4LDK 84.54㎡ 1997年1月築 6階/15階建て
-
- 中古マンション
ジークレフ武庫川公園2,880万円
西宮市笠屋町
阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩6分
3LDK 80.67㎡ 1991年3月築 10階/10階建て
-
- 中古マンション
ライオンズマンション西宮高座 B棟3,390万円
西宮市高座町
阪急神戸線「西宮北口」駅 バス22分 停歩4分
3LDK 74.74㎡ 1989年2月築 6階/6階建て
-
- 中古マンション
ジークレフ第２武庫川2,590万円
西宮市東鳴尾町２丁目
阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩6分
3LDK 75.89㎡ 1982年2月築 4階/7階建て
-
- 中古マンション
西宮東パーク・マンション3,390万円
西宮市用海町
阪神本線「西宮」駅 徒歩8分
3LDK 71.96㎡ 1985年1月築 4階/8階建て
-
- 中古マンション
ライオンズマンション西宮高座 B棟3,480万円
西宮市高座町
阪急神戸線「西宮北口」駅 バス22分 停歩4分
3LDK 101.26㎡ 1989年2月築 4階/6階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 西宮北口営業所
物件番号：U13X21439
ユニハイムエクシア宝塚駅前に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 西山 かや
三菱地所ハウスネットでは「ご購入」だけではなく、お住み替えによる「ご売却」や「リフォーム」等の様々なご相談・ご要望にお応えします。お気軽にお電話・ご来店をお待ちいたしております。